各地樓市

北京第四批用地預(yù)申請已推出8宗住宅地塊，朝陽2宗

天津再推20宗預(yù)申請地塊，土地面積約93.53萬平方米

東莞現(xiàn)有存量宅地項目131個，總面積517.20公頃

西安下月中旬?dāng)M出讓兩宗地塊，起始價共12.71億元

內(nèi)蒙古：“十四五”期間計劃建設(shè)籌集保障性租賃住房5.8萬套

青島：針對特定人群開展“手拉手”特價房活動

福州9月公積金個人住房貸款余額318.36億元，使用率超88%

【1】北京第三批集中供地剛落下帷幕，第四批集中供地的預(yù)申請地塊就不斷出新。截至目前，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)顯示，已掛出8宗預(yù)申請住宅地塊，總起始價145.2億元，土地面積共計21.81萬平方米。其中有2宗地塊位于朝陽，區(qū)位較為優(yōu)越，銷售指導(dǎo)價高達(dá)到8.5萬元/平方米。大興、通州、房山、延慶、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、門頭溝各有1宗地塊。

【2】近日，天津市規(guī)劃與自然資源局接連發(fā)布《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)申請公告》。截至目前，根據(jù)公告披露預(yù)申請20宗地塊的詳細(xì)信息看，擬出讓地塊分別位于河西3宗、西青1宗、北辰1宗、寶坻2宗、武清2宗、寧河1宗、濱海5宗、南開1宗、東麗3宗、紅橋區(qū)1宗，土地面積共約93.53萬平方米，規(guī)劃總建面約173.74萬平方米。據(jù)悉，天津為提高成交率,避免流拍或終止的情況，在9月份推出了“預(yù)申請”方式，預(yù)申請的地塊中有17宗成功掛牌，并在天津三批供地中全都完成出讓。

【3】10月18日，廣東省東莞市自然資源局發(fā)布最新的存量住宅用地信息匯總表顯示，截至2022年10月10日，東莞市存量住宅用地項目131個，存量住宅用地總面積517.20公頃，其中，未動工土地面積190.70公頃，已動工未竣工土地面積為326.51公頃，其中未銷售房屋的土地面積為166.31公頃。按宅地類型區(qū)分，共有產(chǎn)權(quán)用地5個，普通商品房住宅用地72個，住宅用地34個，其他普通商品住房用地11個，中低價位、中小套型普通商品住房用地9個。

【4】10月18日，西安擬于11月中旬出讓兩宗地塊，起始價合計12.71億元。其中一宗地位于閻良區(qū)，凈用地面積67765.18平方米（折合101.648畝），起始價為1.91億元。一宗地位于航天基地神舟六路與航天南路十字西北角，凈用地面積47752.04平方米（折合71.628畝），起始價為10.8億元。合計173.6畝土地將出讓，起始價12.71億元。

【5】內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等10部門近日印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施細(xì)則》明確，“十四五”期間，內(nèi)蒙古自治區(qū)計劃建設(shè)籌集保障性租賃住房5.8萬套（間）。各地要將發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”時期住房建設(shè)的重點工作。保障性租賃住房需求量大、人口凈流入的城市，要以實物保障為主、租賃補貼并重優(yōu)化調(diào)整增量住房結(jié)構(gòu)，盤活存量土地和房屋資源，大力發(fā)展保障性租賃住房。

【6】近日，一份青島市住建局關(guān)于開展“手拉手”特價房活動的文件在網(wǎng)上流傳。文件顯示，該局指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在全市范圍內(nèi)組織開展了金秋購房節(jié)系列活動，其中針對醫(yī)護(hù)工作者、教師、現(xiàn)役退役軍人、模范先進(jìn)、公安干警、大型企業(yè)人才等群體組織開展“手拉手”特價房專題活動，由優(yōu)質(zhì)房企推出部分特價房，滿足不同群體的購房需求。該局將根據(jù)確定意向房源進(jìn)一步與開發(fā)企業(yè)對接，確保優(yōu)惠力度最大。對此，青島市住建局相關(guān)人士稱文件屬實，主要是針對特定人群推出特價房，活動預(yù)計于10月底結(jié)束。

【7】近日，福州住房公積金中心發(fā)布“關(guān)于公布9月份住房公積金個人住房貸款使用率的通告”顯示，截至2022年9月30日，福州住房公積金中心住房公積金繳存余額360.50億元，個人住房貸款余額318.36億元（含貼息貸款余額0.57億元），個人住房貸款使用率為88.15%、含貼息個人住房貸款使用率為88.31%。