走進(jìn)房企

萬科23億元入股綠景白石洲舊改項目

融創(chuàng)提出“16融創(chuàng)05”債券展期方案：兩年內(nèi)完成兌付本金

華潤置地20億元公司債券于6月9日在深交所上市

金隅集團(tuán)20億元公司債將付息

新城控股5月銷售面積約114.26萬平方米，同比下降47.75%

旭輝控股前5月累計合同銷售額近500億元

中駿集團(tuán)前5月合同銷售額265.31億，同比減少43%

寶龍地產(chǎn)前5月合約銷售190.21億元

保利置業(yè)前5月合同銷售約107億元，均價18230元/平方米

仁恒置地5月總合約銷售11.35億元，同比下降70.0%

上坤地產(chǎn)5月合約銷售9.8億元，環(huán)比增長100%

【1】6月7日，綠景（中國）地產(chǎn)投資有限公司發(fā)布出售股權(quán)公告稱，旗下智慧城市發(fā)展有限公司、深圳四達(dá)實業(yè)發(fā)展有限公司及萬科旗下深圳市深全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立認(rèn)購協(xié)議。萬科向四達(dá)實業(yè)注資23億元，其中1.713億元將注入注冊資本，結(jié)余21億元將入賬列為四達(dá)實業(yè)的資本儲備。認(rèn)購?fù)瓿珊�，萬科將持有四達(dá)實業(yè)8%股權(quán)，綠景中國股權(quán)將由100%攤薄至92%。據(jù)悉，四達(dá)實業(yè)控制深圳白石洲舊改項目公司深圳市綠景天盛實業(yè)有限公司，萬科不參與該項目第一期及第二期開發(fā)及運營，且無權(quán)獲得該項目一二期利潤分配，并無需對其任何負(fù)債負(fù)責(zé)。萬科參與的三四期，與綠景中國分別按照20%、80%的利潤分配。

【2】6月8日，有消息稱融創(chuàng)將對6月13日到期的“16融創(chuàng)05”債券進(jìn)行展期，融創(chuàng)方面提出的展期方案為，債券本金自今年6月13日起的兩年內(nèi)完成兌付；每半年度兌付一定比例的本金，比例分別為10%、15%、20%、55%。即2022年12月13日，兌付10%的本金；2023年6月13日，兌付15%的本金；2023年12月13日，兌付20%的本金；2024年6月13日，兌付55%的本金。另外，融創(chuàng)將在6月13日支付“16融創(chuàng)05”本期計息期限（2021年6月13日至2022年6月12日）的全額利息。兌付日調(diào)整期間維持本期債券原有票面利率7%不變，兌付日調(diào)整期間新增利息，隨每期本金償付金額同時支付，利隨本清。據(jù)悉，該筆債券的展期方案還沒有獲得債券持有者的投票通過。

【3】6月8日，華潤置地控股有限公司發(fā)布了2022年面向?qū)�業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第三期）的公告稱，本期債券發(fā)布兩個品種，主體評級均為AAA，債券發(fā)行金額合計20億元，將于2022年6月9日起在深圳證券交易所上市，并面向?qū)�業(yè)機(jī)構(gòu)投資者交易，交易方式包括：匹配成交、協(xié)商成交、點擊成交、詢價成交、競買成交。據(jù)悉，品種一“22潤置04”，發(fā)行金額10億元，發(fā)行期限3年，票面利率2.6%，債券面值100元，2022年6月2日為起息日，每年付息一次。品種二發(fā)行金額10億元，發(fā)行期限5年，票面利率3.3%債券面值100元，2022年6月2日為起息日，每年付息一次。

【4】6月8日，北京金隅集團(tuán)股份有限公司披露關(guān)于2020年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）2022年付息的公告稱，本年度付息期限為2021年6月16日至2022年6月15日。每手“20金隅03”面值為人民幣1000元，實際派發(fā)利息為人民幣32.40元（含稅）。并將委托中國證券登記結(jié)算上海分公司進(jìn)行債券兌付、兌息。據(jù)悉，該債券“20金隅03”，發(fā)行總額為20億元，票面利率為3.24%（前三年固定），期限為5年期，附有第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

【5】6月8日，新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的經(jīng)營簡報顯示，5月份實現(xiàn)合同銷售金額110.81億元，比上年同期下降54.25%；銷售面積約114.26萬平方米，比上年同期下降47.75%。1-5月，公司累計合同銷售金額約511.69億元，比上年同期下降45.93%；累計銷售面積約525.07萬平方米，比上年同期下降41.90%。

【6】6月8日，旭輝控股發(fā)布的業(yè)績公告顯示，前5月累計合同銷售金額約496.4億元，合同銷售面積約334.38萬平方米。5月份，旭輝集團(tuán)合同銷售額約108.0億元，合同銷售面積約65.01萬平方米，合同銷售均價約17000元/平方米。

【7】6月8日，中駿集團(tuán)控股有限公司發(fā)布的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，5月份實現(xiàn)合同銷售金額約47.90億元，合同銷售面積39.99萬平方米，同比分別減少54%和44%，平均銷售價格為每平方米11,979元。前5個月，中駿集團(tuán)實現(xiàn)累計合同銷售金額約265.31億元，累計合同銷售面積204.34萬平方米，同比分別減少43%和29%，平均銷售價格為每平方米12,984元。

【8】6月8日，寶龍地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，5月其合約銷售額及合約銷售面積分別約為人民幣38.1億元及262,275平方米。截至2022年5月31日止前五個月，寶龍地產(chǎn)的合約銷售總額約為人民幣190.21億元，同比下降55%，合約銷售總面積為1,242,323平方米，同比下降54%。

【9】6月6日，仁恒置地集團(tuán)有限公司宣布未經(jīng)審計的主要運營數(shù)據(jù)顯示，5月份其連同其共同控制實體及聯(lián)營公司住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位總合約銷售金額約為人民幣11.35億元，合約銷售面積為47,695平方米，相比2021年同期分別下降了70.0%及62.5%。前5月，仁恒置地集團(tuán)連同其共同控制實體及聯(lián)營公司住宅及商業(yè)物業(yè)以及車位的總合約銷售金額約為人民幣188.16億元，合約銷售面積為410,194平方米，相比2021年同期分別下降了23.2%及45.3%。

【10】6月8日，上坤地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，前5月累計合約銷售金額約為44億元，按年同比下跌65.1%，合約銷售面積約37.06萬平方米，合約平均銷售價約11,860元/平方米。5月單月合約銷售金額9.8億元，較4月份環(huán)比增長100%，合約銷售面積6.77萬平方米。

【11】6月8日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告披露未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)顯示，5月份實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣28億元，合同銷售面積約13.6萬平方米，合同銷售均價約人民幣20756元/平方米。前5月，保利置業(yè)累計實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣107億元，同比減少49%；累計合同銷售面積約58.5萬平方米，合同銷售均價約人民幣18230元/平方米。