走進(jìn)房企

多家房企開啟“賣賣賣”模式，15天回血300億元

天譽(yù)置業(yè)：2只將到期優(yōu)先票據(jù)未償還金額超5億美元，尋求與持有人協(xié)商

首開股份16.8億元公司債券發(fā)行完成

萬(wàn)科6月15日回購(gòu)86.6萬(wàn)股A股

美好置業(yè)：延期至6月28日前回復(fù)深交所問(wèn)詢函

臥龍地產(chǎn)擬收購(gòu)臥龍礦業(yè)98%股權(quán)

【1】6月14日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)出售位于北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)的遠(yuǎn)洋銳中心項(xiàng)目，買家為項(xiàng)目合作方中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司，交易金額為50.15億元。陽(yáng)光城近日公告稱，擬轉(zhuǎn)讓浙江永康6宗地塊予濱江集團(tuán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價(jià)為14.98億元，濱江集團(tuán)還需償還目標(biāo)公司原有負(fù)債33.04億元，合計(jì)代價(jià)為48億元。更早之前，包括華夏幸福、泰禾集團(tuán)等較早出現(xiàn)債務(wù)違約的房企也相繼出讓資產(chǎn)。當(dāng)然，也有如中國(guó)電建剝離49.42億元地產(chǎn)資產(chǎn)，進(jìn)行業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整的交易。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從6月1日至6月15日的15天內(nèi)，超過(guò)11家房企公告擬出售或完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，涉及標(biāo)的總額超過(guò)302億元。

【2】6月15日，天譽(yù)置業(yè)（控股）有限公司公告，對(duì)于即將到期需要支付的2022年7月優(yōu)先票據(jù)和2023年12月優(yōu)先票據(jù)本息，該公司將積極尋求于合理時(shí)間范圍內(nèi)與票據(jù)持有人協(xié)商以期達(dá)成一致的方式解決相應(yīng)問(wèn)題。據(jù)悉，上述兩筆優(yōu)先票據(jù)，一筆是該公司發(fā)行的于新交所上市的2022年7月8日到期13%計(jì)息優(yōu)先票據(jù)，本息到期日均為2022年7月8日，其中尚未償還本金為2.47億美元，屆時(shí)到期日需支付的利息為1605.5萬(wàn)美元（該公司有30天寬限期支付利息）。另一筆是該公司子公司發(fā)行的于新交所上市的2023年12月16日到期13%計(jì)息優(yōu)先票據(jù)，目前尚未償還金額為2.92億美元。將于2022年6月16日及2022年12月16日分別需支付的利息為1898萬(wàn)美元（該公司有30天寬限期支付利息）。

【3】6月15日，北京首都開發(fā)股份有限公司披露2022年面向?qū)�業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第三期）發(fā)行結(jié)果。據(jù)了解，該期債券發(fā)行工作已于2022年6月15日結(jié)束，最終發(fā)行規(guī)模為16.8億元，票面利率為3.40%。另?yè)?jù)相關(guān)公告披露，經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)“證監(jiān)許可[2022]560 號(hào)”文注冊(cè)，首開股份獲準(zhǔn)向?qū)�業(yè)投資者公開發(fā)行不超過(guò)60億元公司債券，分期發(fā)行。

【4】6月15日，萬(wàn)科發(fā)布公告稱，當(dāng)日耗資1545.8萬(wàn)元回購(gòu)86.6萬(wàn)股A股，回購(gòu)價(jià)格每股17.75-17.99元。

【5】6月14日，美好置業(yè)發(fā)布公告稱，該公司將延期至6月28日前回復(fù)深交所問(wèn)詢函。據(jù)悉，美好置業(yè)于2022年5月31日收到深交所發(fā)出的問(wèn)詢函，要求其就《問(wèn)詢函》相關(guān)事項(xiàng)做出書面說(shuō)明，美好置業(yè)于2022年6月14日前將有關(guān)說(shuō)明材料報(bào)送深交所并及時(shí)履行信息披露義務(wù)。但鑒于《問(wèn)詢函》所涉及內(nèi)容較多，經(jīng)深交所審核后認(rèn)為回復(fù)內(nèi)容尚需進(jìn)一步補(bǔ)充完善。為確保信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，經(jīng)向深交所申請(qǐng)，美好置業(yè)對(duì)《問(wèn)詢函》的回復(fù)將延期至2022年6月28日前。

【6】6月15日，臥龍地產(chǎn)公告，擬通過(guò)全資子公司以支付現(xiàn)金方式購(gòu)買臥龍控股持有的浙江臥龍礦業(yè)有限公司98%股權(quán)和馬哲持有的臥龍礦業(yè)2%股權(quán)。公告稱，此次交易尚處于籌劃階段，具體交易方案仍需進(jìn)一步協(xié)商和確定，最終能否實(shí)施及實(shí)施的具體進(jìn)度均具有不確定性，并預(yù)計(jì)或構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。