各地樓市

年內(nèi)已有37城放松限購

上海第三輪集中供地次日：5宗地塊總出讓金達(dá)159億元

廣州13個(gè)TOD項(xiàng)目概念方案獲批

廣東江門：尖端人才個(gè)人公積金貸款最高額度提至300萬元

浙江金華首次發(fā)放二手住宅購房補(bǔ)貼

浙江海寧試行人才房票實(shí)施辦法

河南安陽：對9個(gè)新房項(xiàng)目實(shí)施購房補(bǔ)貼 

山東東營：提高多子女家庭住房公積金貸款額度

遼寧丹東秋季購房月：購房可享100元/㎡補(bǔ)貼

沈陽沈北新區(qū)：購房者在活動期間購買新房可享備案合同價(jià)1%補(bǔ)貼

廣西陽朔：購買新房享100%契稅補(bǔ)貼

【1】日前，甘肅省慶陽市印發(fā)《關(guān)于培育健康房地產(chǎn)市場擴(kuò)大住房消費(fèi)的實(shí)施意見》提出，慶陽市內(nèi)購買普通商品住房，全面落實(shí)“不限購、不限價(jià)”政策。取消居民購買新建商品住房購買套數(shù)、戶籍要求等限制，商品房價(jià)格實(shí)行按需供應(yīng)、市場調(diào)節(jié)，支持居民合理的住房消費(fèi)需求。事實(shí)上，放松限購的城市不僅僅限于慶陽市，根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國范圍內(nèi)已有37個(gè)城市在年內(nèi)出臺放松限購相關(guān)政策。

【2】9月26日，上海第三批集中供地第二日，5宗地塊全部成功出讓，合計(jì)出讓金達(dá)159.14億元。其中，4 宗地塊現(xiàn)場拍至中止價(jià)，進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”階段。路勁聯(lián)合象嶼地產(chǎn)近16億元摘得嘉定菊園宅地；南山以17.35億元競得閔行一宅地；建發(fā)再度落子閔行，52億元摘奪閔行宅地；“新面孔”亞倫集團(tuán)聯(lián)合新黃浦以9.5億元競得青浦一宗宅地，樓面價(jià)24225元/㎡，溢價(jià)率7.09%。此外，中建二局以64.36億元底價(jià)摘得嘉定新城商住辦。

【3】近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公布了《廣州東至花都天貴城際、芳村至白云機(jī)場城際場站綜合體概念方案》和《廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段（廣州段）場站綜合體概念方案》。據(jù)了解，上述兩個(gè)方案共13個(gè)場站綜合體選址獲批，項(xiàng)目用地性質(zhì)包括道路與交通設(shè)施用地兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施、二類居住及中小學(xué)用地等，計(jì)容建面共計(jì)約360萬平方米。其中，廣花城際、芳白城際將建10個(gè)場站綜合體，包括京溪路站、白云東平站、馬鞍山公園站、空港車輛段、方石站、人和站、白云城市中心站、夏茅站、白云站、廣州火車站。

【4】據(jù)“江門公積金”微信公眾號消息，廣東省江門市住房公積金管理中心近日出臺3項(xiàng)優(yōu)惠政策，階段性提高本科及以上學(xué)歷人才住房公積金貼息貸款額度。其中，尖端人才住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的10倍，即：個(gè)人最高可貸300萬元，兩個(gè)人或以上最高可貸600萬元。

【5】據(jù)“金華發(fā)布”微信公眾號消息，對2022年9月26日至12月31日期間，在金華市區(qū)購買二手住房并辦理網(wǎng)簽的購房人按契稅計(jì)稅金額的1%給予補(bǔ)貼。根據(jù)金華市建設(shè)部門介紹，此次對二手住宅購房補(bǔ)貼，在該市區(qū)歷史上還是首次。 此外，金華市房地產(chǎn)服務(wù)中心提供的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，9月1日至20日，該市二手住宅成交量環(huán)比上升14.1%。

【6】9月23日，浙江省嘉興市海寧市發(fā)布的《海寧市人才房票實(shí)施辦法（試行）》提出，符合條件的人才可申請人才房票。據(jù)悉，房票金額為：A類人才一事一議；B類人才150萬元；C類人才120萬元；D人才80萬元；E類人才60萬元，其中出站后全職留用的博士后75萬元；F類人才30萬元；G類人才10萬元，其中購房時(shí)35周歲以下的全日制普通高校本科畢業(yè)生15萬元；H類人才5萬元。同時(shí)，《辦法》還提出，人才房票使用金額不超過購房總價(jià)款的50%。若夫妻雙方同時(shí)符合條件，可一并享受，人才房票使用金額不超過購房總價(jià)款的50%。

【7】9月26日，河南省安陽市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會發(fā)布公告稱，將組織開展“惠民紓困，助推房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”活動，對9個(gè)新建商品住房項(xiàng)目實(shí)施購房補(bǔ)貼。凡購買入選本次活動的新建商品住房的購房人，均可享受購房補(bǔ)貼（以購房備案合同和開發(fā)企業(yè)證明為準(zhǔn)）。在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，農(nóng)村戶口補(bǔ)貼5萬元/套；城鎮(zhèn)戶口補(bǔ)貼3萬元/套�；顒訒r(shí)間為2022年9月26日至2022年10月15日（含起止日）。補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間為2022年11月15日下午5時(shí)，該補(bǔ)貼將由上述協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放。

【8】近日，山東省東營市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于支持多子女家庭使用住房公積金的通知》提出，對購買首套自住住房且未使用過住房公積金貸款的多子女家庭，一人繳存住房公積金的，最高貸款額度增加10萬元，夫妻雙方均繳存的，最高貸款額度增加20萬元；貸款額度計(jì)算系數(shù)由2調(diào)整為3，月還款額與月收入比上限由50%調(diào)整為60%。

【9】9月26日，“丹東發(fā)布”微信公眾號消息顯示，遼寧省丹東市將在9月26日至10月31日期間舉行“秋季購房月”活動。據(jù)了解，此次活動歷時(shí)一個(gè)多月，為該市歷年房屋交易活動時(shí)間跨度最長的一次；另外，此次活動形式靈活，不設(shè)集中展示會場，由各開發(fā)企業(yè)在售樓處自行布展。值得關(guān)注的是，凡是符合條件的購房者在活動期間購買該市市區(qū)新建商品住房的都可享建筑面積每平方米100元的政府補(bǔ)貼。

【10】據(jù)相關(guān)報(bào)道，遼寧省沈陽市沈北新區(qū)將于9月26日-10月15日開展2022年沈北秋季購房活動。據(jù)悉，該購房活動以“線上+線下”的模式進(jìn)行推廣運(yùn)營。在購房活動期間內(nèi)，個(gè)人購買沈北新區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目新建商品住宅（不含商住兩用房），必須在活動期間完成網(wǎng)簽備案及契稅繳納，在取得房屋所有權(quán)證后，可享受按備案合同價(jià)格1%的購房補(bǔ)貼。此外，購房者還可參加抽獎(jiǎng)活動，有機(jī)會獲得最高價(jià)值10萬元的汽車一輛。

【11】廣西桂林市陽朔縣融媒體中心發(fā)布消息稱，該縣日前發(fā)布《陽朔縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于對購買陽朔縣新建商品房實(shí)行契稅補(bǔ)貼的通告》提出，在今年9月21日-11月22日期間，凡購買陽朔縣轄區(qū)范圍內(nèi)新建商品房（含住宅、商鋪、公寓等）并完成《商品房買賣合同》登記備案和全額繳納契稅的個(gè)人（單位），按購房人實(shí)際繳納契稅金額的100%給予補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼按照先征后補(bǔ)的原則予以發(fā)放。