各地樓市

部分城市二手房成交回暖

7月北京二手房延續(xù)平穩(wěn)修復(fù)態(tài)勢

福州：受疫情影響企業(yè)可緩繳住房公積金，不影響職工申請貸款

網(wǎng)傳青島醞釀房貸新政：樓盤封頂后銀行方可放貸

【1】貝殼研究院最新數(shù)據(jù)顯示，7月貝殼50城二手房成交量指數(shù)為40，較上月微升。其中，東莞、廊坊、北京、上海、天津等近五成城市二手房成交量指數(shù)較上月增長。7月二手房成交量指數(shù)超過去年同期的39，是2021年5月以來首次同比上升。其中，寧波、太原、南京、蘇州等超六成城市的成交量指數(shù)超過去年同期。克而瑞研究中心數(shù)據(jù)也顯示，7月主要城市二手房成交繼續(xù)放量。具體來看，7月15個重點城市二手房成交量為511萬平方米，環(huán)比上漲3%，同比降幅收窄至11%。其中，蘇州、東莞、佛山、衢州和寶雞二手房成交量環(huán)比漲幅超10%，蘇州和寶雞同比實現(xiàn)正增長。

【2】過去兩個月，北京二手房交易呈現(xiàn)“二連升”態(tài)勢。機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年7月，北京二手住宅成交12338套，環(huán)比上升12.07%，不過，較去年同期仍下滑28.24%，市場還處于緩慢恢復(fù)中。對于接下來的市場走勢，業(yè)內(nèi)預(yù)計，8月北京二手房市場發(fā)展基調(diào)仍以“穩(wěn)”為主，成交量較7月持平或略有上升，成交均價將維持當(dāng)前平穩(wěn)態(tài)勢。

【3】近日，福州住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于幫助受疫情影響的單位和職工解決住房公積金繳存使用具體困難的補充通知》的提出，受疫情影響的企業(yè)可申請緩繳住房公積金。《通知》明確，為幫助受疫情影響的繳存企業(yè)和職工紓困解難，根據(jù)相關(guān)政策及具體工作要求，受疫情影響導(dǎo)致按時足額繳存住房公積金確有困難的企業(yè)，可申請緩繳住房公積金。緩繳期限結(jié)束后，緩繳企業(yè)應(yīng)及時恢復(fù)正常繳存，并按申請時提供的“補繳計劃”補繳緩繳期間所欠繳的住房公積金。與此同時，對于經(jīng)核準(zhǔn)緩繳住房公積金的企業(yè)，其緩繳期間的繳存時間可連續(xù)計算，不影響職工申請住房公積金貸款及個人賬戶異地轉(zhuǎn)入。

【4】8月2日，有消息稱，青島要求所有樓盤封頂后銀行再發(fā)放按揭貸款，部分銀行以及部分開發(fā)商已經(jīng)得到該通知，且8月2日已經(jīng)開始執(zhí)行。據(jù)青島個別銀行放貸工作人員表示：工商行已經(jīng)開始執(zhí)行，別的銀行也很快執(zhí)行；另據(jù)其他行工作人員透漏，該消息可靠，但具體實施細則還有待官方文件。