據(jù)從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，從4月1日起，該局推出三項(xiàng)措施，拓寬房地產(chǎn)業(yè)融資渠道，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

這三項(xiàng)措施分別是：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向非銀行金融機(jī)構(gòu)融資貸款，以在建工程抵押的，可辦理抵押登記；辦理在建工程抵押登記時(shí)，建審證件只需提交《國有土地使用權(quán)證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，進(jìn)一步簡(jiǎn)化申請(qǐng)資料；尚未辦理房屋所有權(quán)初始登記的在建工程，可申請(qǐng)辦理在建工程抵押登記。

西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2014年，西安市在建工程抵押項(xiàng)目為181個(gè)，貸款金額為419億元，2015年在建工程抵押項(xiàng)目為203個(gè)，貸款金額為466億元。在建工程抵押貸款成為房地產(chǎn)業(yè)重要的融資渠道。此次出臺(tái)的新措施是在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，以優(yōu)化西安市房地產(chǎn)投資環(huán)境、解決企業(yè)融資難題為出發(fā)點(diǎn)，在多方論證、反復(fù)研究的基礎(chǔ)上推出的。

他表示，今后，持有銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)、金融辦頒發(fā)的許可證的商業(yè)銀行及具備資質(zhì)的信托公司等非銀行金融機(jī)構(gòu)，若向企業(yè)發(fā)放貸款，均可作為抵押權(quán)人，辦理在建工程抵押登記。此舉進(jìn)一步拓寬了開發(fā)企業(yè)的融資渠道，非銀行金融機(jī)構(gòu)不需再委托貸款，降低了企業(yè)的融資成本。