近日，西安市米家崖、渭水欣居、鴻基新城三個租賃型保障房項目搖號配租，參與搖號的2666戶家庭中有1660戶各得其所，其中包含城鎮(zhèn)中等以下收入住房困難家庭和新就業(yè)職工、有穩(wěn)定職業(yè)且在本市居住一定年限的外來務(wù)工住房困難人員。

2666戶家庭通過資格審核

新年后首次租賃型保障房搖號儀式舉行，近百位家庭代表現(xiàn)場見證了整個搖號過程。此次搖號，共推出米家崖、渭水欣居、鴻基新城三個保障房項目剩余的1660套房源，其中米家崖1213套、渭水欣居284套、鴻基新城163套。通過資格審核的家庭為2666戶，因搖號分配對象數(shù)量大于房源數(shù)量，輪空家庭可直接參加下次租賃型保障房分配。

當(dāng)看到自己的名字在大屏幕上顯示分配到房源時，大學(xué)畢業(yè)一年多的黃埔端非常高興，他是渭南白水縣人，畢業(yè)后就在西安一家電腦城賣電腦，收入不高，租房子要1200元，是他每月最大的開支，負擔(dān)比較重。當(dāng)聽說大學(xué)畢業(yè)生可以租住租賃型保障房后，他就向社區(qū)提出了申請，并很快通過了資格審核。

租賃型保障房已惠及38103個家庭

此次搖號配租，除了城六區(qū)和灃東新城取得租賃型保障房資格的城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭外，新就業(yè)職工、多年在西安工作生活的外來務(wù)工人員也首次參與了配租。29歲的揚州人吳女士來西安打工十多年，并且已經(jīng)結(jié)婚生子，但一家三口住得并不寬裕，這次租賃型保障房配租他們一家也租到了一套房子，吳女士和家人都很高興，三口人很快就要搬離那間十幾平方米的小房子了。

據(jù)市住房保障中心有關(guān)工作人員介紹，戶籍在西安市的居民，要想申請租賃型保障房，可以到所在社區(qū)進行申請；戶籍不在西安市的外來務(wù)工人員或新就業(yè)人員，在公安機關(guān)辦理居住證后，可以向所在社區(qū)進行申請。截至2015年年底，全市租賃型保障房累計保障家庭達38103戶，其中租金補貼累計保障26461戶，實物配租累計保障11642戶。

對不同收入的家庭分檔收取租金

去年西安市將廉租房和公租房合并管理，二者統(tǒng)稱為租賃型保障房，實行柔性退出、階梯收費，針對不同類型、不同收入的家庭，分檔收取租金。以米家崖小區(qū)為例，經(jīng)過物價、房管、財政等部門的市場評估之后確定，該區(qū)域市場租金為每月每平方米10.92元，打九折后為基礎(chǔ)租金，為每月每平方米9.83元。

這樣算下來，一套戶均建筑面積50平方米的房源，人均收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入80%的家庭，租金標(biāo)準按照基礎(chǔ)租金的80%執(zhí)行，租金為每平方米7.86元/月，月房租為393元；家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的，租金標(biāo)準按照基礎(chǔ)租金執(zhí)行，租金為每平方米9.83元/月，月房租為491.5元。而廉租戶的租金標(biāo)準最低，為每平方米2.89元/月，月房租為144.5元。