今天，不動(dòng)產(chǎn)登記就正式開(kāi)始實(shí)行了。與此同時(shí)，將頒出全國(guó)首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。昨日，市國(guó)土房管局發(fā)布消息稱，今天起，我市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證工作啟動(dòng)。

我市落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記后，能否以人查房?舊證是否要更換?遺失又該如何處理?……對(duì)于這些市民關(guān)注的問(wèn)題，市國(guó)土房管局昨天進(jìn)行了解答。

問(wèn)：能否用名字和身份證，以人查房?

答：原則上不能以人查房。只有立案了，公安機(jī)關(guān)可以查。

問(wèn)：夫妻之間離婚是否可以查?

答：夫妻之間離婚，一方也不可以查對(duì)方的房產(chǎn)情況。只有在一方起訴對(duì)方后，通過(guò)法院可以查對(duì)方房產(chǎn)情況。

問(wèn)：小產(chǎn)權(quán)房是否發(fā)證?

答：不發(fā)證。不動(dòng)產(chǎn)登記是保護(hù)合法權(quán)益，小產(chǎn)權(quán)房屬于不合法的。

問(wèn)：之前的舊證需要更換嗎?

答：不需要。只有在尋求交易的情況下，交易后換發(fā)新證。

問(wèn)：目前哪些區(qū)縣完成了整合?

答：區(qū)縣層面，只有石柱縣、長(zhǎng)壽區(qū)完成了。分別于2014年11月、2015年2月完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合。余下的36個(gè)區(qū)縣將于今年7月1日前完成整合。

問(wèn)：全市土地房屋權(quán)屬登記信息聯(lián)網(wǎng)了嗎?

答：目前，38個(gè)區(qū)縣土地房屋權(quán)屬登記信息全部納入市地房籍管理信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行。

問(wèn)：不動(dòng)產(chǎn)登記局掛牌了嗎?

答：去年8月，在市國(guó)土房管局權(quán)籍處加掛了重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子，設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)。重慶市為首個(gè)完成不動(dòng)產(chǎn)登記智能整合的直轄市。

問(wèn)：我市下一步規(guī)劃如何?

答：重慶擬在今年起草重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記條例，制定統(tǒng)一登記簿證，整合建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。