隨著樓市逐漸步入“新常態(tài)”，加速“去庫(kù)存”成為各路開(kāi)發(fā)商的頭等大事。在霧霾帶來(lái)的空氣重度污染背景下，“恒濕、恒溫、恒氧”逐漸成為高端住宅的新標(biāo)配。

12月26日，中信國(guó)安投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中信國(guó)安）正式推出“中信國(guó)安室內(nèi)生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)”。“此次推出的新系統(tǒng)其最大特點(diǎn)是實(shí)現(xiàn)了輻射式空調(diào)的分戶(hù)式控制，中信國(guó)安也由此成為高端住宅市場(chǎng)中針對(duì)‘輻射空調(diào) 新風(fēng)置換’系統(tǒng)提出‘物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)’理念的企業(yè)。”中信國(guó)安投資常務(wù)副總經(jīng)理房崐接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示。

實(shí)現(xiàn)人居服務(wù)個(gè)性化

目前市場(chǎng)上普遍使用的室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)包括傳統(tǒng)空調(diào)（壁、中央空調(diào)）、輻射類(lèi)空調(diào)（地暖式空調(diào)、集中式輻射空調(diào)），都只是從根本上解決了居住者的采暖和制冷需求。

而本報(bào)記者從中信國(guó)安方面了解到，根據(jù)雙重仿生原理研發(fā)而成的“中信國(guó)安室內(nèi)生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)”，開(kāi)創(chuàng)了由集中式輻射空調(diào)系統(tǒng)跨越到“分戶(hù)式可控生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)”的技術(shù)飛越，以“更加舒適、更加健康、更加節(jié)能、更加智能”的優(yōu)勢(shì)亮點(diǎn)構(gòu)建了兼顧各個(gè)家庭個(gè)性化環(huán)境需求的室內(nèi)環(huán)境，有望進(jìn)一步提高新型生活評(píng)價(jià)水準(zhǔn)。目前，該系統(tǒng)已成功在位于北京二環(huán)內(nèi)的中信•國(guó)安府使用。“中信國(guó)安此次推出的‘室內(nèi)生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)’屬于輻射空調(diào)加新風(fēng)系統(tǒng)，除成功實(shí)現(xiàn)輻射空調(diào)的分戶(hù)式應(yīng)用外，還實(shí)現(xiàn)了人居個(gè)性化和物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，這在目前僅有中央輻射式空調(diào)的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是首創(chuàng)和突破。”北京恒通綠建節(jié)能科技有限公司總經(jīng)理宋波對(duì)本報(bào)記者表示。

據(jù)介紹，分戶(hù)式應(yīng)用最大的價(jià)值在于兩點(diǎn)：一是可以實(shí)現(xiàn)社區(qū)中各個(gè)家庭對(duì)室內(nèi)環(huán)境（溫度、濕度、空氣清新度）的個(gè)性需求，不會(huì)再“享受”一刀切式的室內(nèi)環(huán)境；二是在根本上實(shí)現(xiàn)了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)落地（實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程對(duì)室內(nèi)環(huán)境的控制、遠(yuǎn)程管家式服務(wù)和維護(hù)）。

另外，該系統(tǒng)注重個(gè)性需求和個(gè)體差異的控制界面設(shè)計(jì)，較目前市面所有空調(diào)的都更簡(jiǎn)單，無(wú)論老人孩子都能易學(xué)、易懂、易操作、更有趣味，照顧了這類(lèi)人群的環(huán)境需求。

突破傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)瓶頸

近年來(lái)，越來(lái)越多的高端住宅項(xiàng)目開(kāi)始從研究“住”到研究“居住”，進(jìn)而發(fā)展到研究“人居”。這其中的不同主要體現(xiàn)在對(duì)居住者需求的探索上。以空調(diào)系統(tǒng)為例，從掛機(jī)柜機(jī)空調(diào)到中央空調(diào)，從大型一體中央空調(diào)到分戶(hù)中央空調(diào)，從自然通風(fēng)到新風(fēng)系統(tǒng)，企業(yè)不斷追求提升房屋的居住舒適性、健康環(huán)保性，但就人居舒適角度而言，當(dāng)前使用的多數(shù)空調(diào)系統(tǒng)依然存在不少弊端。

比如，傳統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)無(wú)論采用的是冷媒系統(tǒng)、水系統(tǒng)還是空氣系統(tǒng)，都需要通過(guò)風(fēng)的流動(dòng)實(shí)現(xiàn)制冷采暖，不僅送風(fēng)生硬，而且很容易增加空氣干燥度和細(xì)菌性疾病傳染，更無(wú)法解決霧霾問(wèn)題。

“目前，相對(duì)于家庭常見(jiàn)的柜機(jī)、掛機(jī)空調(diào)，‘中信國(guó)安室內(nèi)生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)’采用的是更符合人體舒適和健康的輻射式冷/熱量交換模式，而不是傳統(tǒng)空調(diào)的吹風(fēng)方式。從居室內(nèi)部觀感上看，更節(jié)省空間，沒(méi)有裸露的管線(xiàn)，美觀和舒適度高，可以與裝修風(fēng)格高度統(tǒng)一。”房崐介紹稱(chēng)，其中的子系統(tǒng)——新風(fēng)置換系統(tǒng)，可以在不受開(kāi)窗影響的情況下進(jìn)行室內(nèi)空氣的有害物過(guò)濾和新鮮空氣置換，對(duì)風(fēng)沙較大的地區(qū)和季節(jié)性濕度困擾的地區(qū)而言，尤為有效。

“這幾年，已經(jīng)有不少高端住宅項(xiàng)目采取了恒濕、恒溫、恒氧的空調(diào)系統(tǒng)，雖然在一定程度上改善了固有問(wèn)題，但其中央式控制的瓶頸，依然沒(méi)有在根本上提升居住舒適度和個(gè)性化需求，而且在計(jì)費(fèi)方式上也不容易‘因家制宜’。而‘中信國(guó)安室內(nèi)生態(tài)空調(diào)系統(tǒng)’首推的分戶(hù)式特點(diǎn)，從根本上解決了這一問(wèn)題。”宋波表示。