走進(jìn)房企

中國電建：不再從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)

正榮地產(chǎn)：因延期披露2021年年度報告收到監(jiān)管警示函

“PR融創(chuàng)01”第三次展期方案出爐，末期兌付日延至2024年3月31日

長實集團(tuán)再回購437.45萬股，共耗資約2.21億港元

復(fù)星國際再回購700萬股

綠城服務(wù)再回購74.4萬股，22天內(nèi)累計回購1007.2萬股

【1】9月26日，中國電力建設(shè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于中國電建2022年度非公開發(fā)行A股股票發(fā)審委會議準(zhǔn)備工作的函的回復(fù)。其中，對于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的同業(yè)競爭情況，中國電建表示，報告期內(nèi)，發(fā)行人主營業(yè)務(wù)曾包括房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)、設(shè)備制造與租賃業(yè)務(wù)，該等業(yè)務(wù)領(lǐng)域與發(fā)行人控股股東存在一定重合，但截至本回復(fù)出具之日，該等業(yè)務(wù)均不構(gòu)成與發(fā)行人控股股東同業(yè)競爭情形。發(fā)行人已于2022年一季度和二季度分步實現(xiàn)了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)去化，不再從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

【2】9月26日，正榮地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)布公告稱，收到2021年年度報告延期披露警示函。據(jù)悉，2022年4月28日、2022年6月28日，正榮地產(chǎn)先后兩次發(fā)布《關(guān)于延期披露2021年年度報告的公告》。根據(jù)公告，目前正榮地產(chǎn)控股股份有限公司公開發(fā)行的“H20正榮2”、“20正榮03”及“H21正榮1”在上海證券交易所上市，2021年度尚在存續(xù)期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時披露2021年年度報告。由于該公司上述行為不符合《公司信用類債券信息披露管理辦法》，違反了《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》，9月23日，正榮地產(chǎn)收到上海證監(jiān)局行政監(jiān)管措施決定書《關(guān)于對正榮地產(chǎn)控股股份有限公司采取出具警示函措施的決定》。

【3】據(jù)相關(guān)報道，“PR融創(chuàng)01”的三次展期方案出臺，最晚兌付日將延長至2024年3月31日。根據(jù)方案內(nèi)容，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)在2022年5月15日已經(jīng)兌付第1期10%的本金；2022年6月30日兌付5%的本金；2023年3月31日將兌付15%的本金；2023年9月30日兌付20%的本金；2024年3月31日兌付50%的本金。和第二次的展期方案相比，此次融創(chuàng)將之前最后一期兌付本金的日期由2023年的9月30日延期至2024年3月31日。從兌付期數(shù)來看，此前的展期方案將本金總共分7次支付，新的兌付方案將本金分為5次兌付，且50%的本金將在最后一期支付。值得注意的是，該方案還需經(jīng)過債權(quán)人持有人會議投票通過之后方可生效。

【4】9月26日，長實集團(tuán)發(fā)布公告稱，于當(dāng)日回購437.45萬股，回購價格為47.25-51.05港元，共耗資約2.21億港元。據(jù)了解，本月內(nèi)，長實集團(tuán)已多次回購。9月22日，長實集團(tuán)回購157.1萬股，占已發(fā)行總股0.04319%，耗資約8311萬港元。9月21日，長實集團(tuán)斥資3832.1萬港元回購71.6萬股，回購價格每股為53.45-53.55港元。9月13日，長實集團(tuán)斥資約4137.48萬港元回購股份78.65萬股，每股回購價格為52.3-52.75港元。

【5】9月26日，復(fù)星國際發(fā)布公告稱，于當(dāng)日斥資約3339.7萬港元回購700萬股，回購價為每股4.64港元-4.95港元。據(jù)悉，9月22日，復(fù)星國際在港交所發(fā)布公告，當(dāng)日回購400萬股，回購價格為4.9-5港元，共耗資約1971.2萬港元。

【6】9月26日，綠城服務(wù)集團(tuán)再回購74.4萬股，回購價格區(qū)間為5.31-5.48港元/股，共耗資約399萬港元。據(jù)了解，此前9月2日，綠城服務(wù)發(fā)布公告宣布，擬根據(jù)購回授權(quán)行使其權(quán)力，以在合適時間于公開市場上購回股份。根據(jù)購回授權(quán)，公司獲批準(zhǔn)在香港聯(lián)合交易所有限公司可購回最多約3.25億股股份，占于股東周年大會日期已發(fā)行股份總數(shù)10%。據(jù)統(tǒng)計，在9月5日-9月26日期間，綠城服務(wù)共進(jìn)行了15次回購操作，累計回購了1007.2萬股股份。