今日要聞

鄭州召開房企瘦身自救保交樓會(huì)議，約60家房企參會(huì)

德州公積金使用政策調(diào)整

湖北襄陽：高層次人才住房公積金貸款最高可達(dá)210萬元

南昌第三批集中供地掛牌22宗地塊，起拍價(jià)約98億元

萬科和華潤置地計(jì)劃發(fā)行的40.06億元ABS已獲受理

融創(chuàng)中國：將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)清盤呈請(qǐng)計(jì)劃

消息稱金科服務(wù)或?qū)⒈欢�股東博裕資本要約收購

旭輝集團(tuán)控股股東以371萬港元增持200萬股公司股份

聚焦>>

9月8日下午，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開“鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)瘦身自救行動(dòng)”保交樓吹風(fēng)會(huì)。據(jù)悉，本次會(huì)議邀約了60家左右房企代表及鄭州所轄各縣市區(qū)房管部門人員，主要就鄭州問題樓盤30天攻堅(jiān)行動(dòng)進(jìn)行細(xì)化解讀。會(huì)議要求各縣市成立專班，摸排轄區(qū)內(nèi)樓盤復(fù)工情況；企業(yè)要落實(shí)保交樓責(zé)任，停工項(xiàng)目“一樓一專班”，同時(shí)積極瘦身自救、斷臂求生，甩賣優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，多方籌集資金保交樓，拒絕躺平。而實(shí)際上，推動(dòng)房企瘦身自救，僅是鄭州“保交樓”五個(gè)專項(xiàng)行動(dòng)的一部分。9月6日，鄭州市召開強(qiáng)力攻堅(jiān)“保交樓”專項(xiàng)行動(dòng)動(dòng)員會(huì)，專門解讀了5個(gè)“保交樓”專項(xiàng)行動(dòng)方案，涉及公安系統(tǒng)、法院系統(tǒng)、銀行系統(tǒng)及金融機(jī)構(gòu)等各方主體。

政策>>

【1】住房公積金支持政策正成為本輪樓市寬松政策的一大重點(diǎn)。德州市住房公積金管理中心近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》稱，自9月7日起，購房提取住房公積金無房屋套數(shù)限制。購買德州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房提取公積金時(shí)，提取人及配偶名下不受房屋套數(shù)限制。購買期房，以購房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)；購買二手房，以過戶發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。此外，首次結(jié)清公積金貸款后，再次申請(qǐng)住房公積金貸款無間隔時(shí)間。京津冀、山東省繳存人在德州申請(qǐng)公積金貸款不受戶籍限制。

【2】湖北襄陽市住房公積金中心近日明確的高層次人才住房公積金貸款的優(yōu)惠政策顯示，對(duì)于持“楚才卡”A卡和B卡的借款人分別可按襄陽市住房公積金貸款金額上限的3倍和2倍申請(qǐng)住房公積金貸款�！跋宀趴ā背挚ㄈ丝砂聪尻柺凶》抗�積金貸款金額上限的1.2-1.5倍申請(qǐng)住房公積金貸款。其中，“楚才卡”A卡、B卡持卡人住房公積金可貸金額上限可以達(dá)到210萬元、140萬元,“襄才卡”持卡人貸款也可達(dá)到84萬~105萬元,可以極大地滿足在襄購房需求。另外,“楚才卡”A卡和B卡持卡人以其住房公積金月繳存基數(shù)的3倍和2倍核定月收入�！跋宀趴ā背挚ㄈ艘云渥》抗�積金月繳存基數(shù)的1.2倍-1.5倍核定月收入。高層次人才自繳存住房公積金的次月起,即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款,不受存貸掛鉤的限制。

土地>>

9月8日，江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)集中掛牌南昌22宗地塊，分布于紅谷灘、高新區(qū)、西湖區(qū)、青云譜、青山湖及經(jīng)開區(qū)，面積總計(jì)1575.5畝，起拍總價(jià)97.68億元，預(yù)計(jì)將于10月11日開拍。其中，青云譜作為2022年上半年南昌樓市最為“火熱”的區(qū)域，掛牌6宗地塊，出讓面積209畝；紅谷灘掛牌6宗地塊，土地面積556.4畝；高新區(qū)掛牌3宗地塊，土地面積338.8畝；經(jīng)開區(qū)掛牌3宗地塊，土地面積300.9畝；青山湖掛牌3宗地塊，土地面積126.1畝；西湖區(qū)掛牌1宗地塊，出讓面積44.4畝。

企業(yè)>>

【1】9月8日，據(jù)深圳交易所項(xiàng)目進(jìn)度信息欄顯示，萬科和華潤置地計(jì)劃發(fā)行的資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（ABS）已獲得受理。其中，中信證券-華潤置地石家莊萬象城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，擬發(fā)行金額30.01億元；南方資本-萬科商業(yè)4號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，擬發(fā)行金額11.05億元。

【2】9月8日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告回應(yīng)被申請(qǐng)清盤呈請(qǐng)的相關(guān)原委表示，呈請(qǐng)并不代表其他持份者的利益，并可能損害本公司的價(jià)值，因此本公司將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)，并采取一切必要行動(dòng)保障本公司的合法權(quán)利。同時(shí)，將盡力與呈請(qǐng)人保持主動(dòng)、良好的溝通，并在對(duì)其他債權(quán)人公平的原則下，與呈請(qǐng)人友善協(xié)商，妥善處理問題（包括將努力促使呈請(qǐng)盡快被撤銷或駁回）。此外，融創(chuàng)中國還通報(bào)了債務(wù)重組方案進(jìn)展，表示“目前，相關(guān)工作已取得相當(dāng)進(jìn)展”，并給出了時(shí)間表。公告稱，將繼續(xù)和有關(guān)債權(quán)人保持積極主動(dòng)的溝通，并與債權(quán)人小組及其他相關(guān)境外債權(quán)人盡快形成重組方案，以期在切實(shí)可行的情況下盡快（目標(biāo)今年年底前）向市場公布方案條款。

【3】9月8日，金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司于上午9時(shí)起暫停買賣，以待根據(jù)香港公司收購及合并守則刊發(fā)一份公司內(nèi)幕消息公告。有消息稱，金科服務(wù)部分股份有可能被要約收購，收購方為博裕資本，收購?fù)瓿珊蟛┰ＹY本有望獲得控股權(quán)。

【4】9月8日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告稱，公司執(zhí)行董事及控股股東林中先生、林偉先生以及林峰先生在公開市場購買合計(jì)200萬股公司股份，總代價(jià)約為371萬港元。此次購買后，控股股東在約48.7億股股份中擁有權(quán)益，約占公司已發(fā)行股份總數(shù)的51.54%。此外，控股股東可能考慮日后于適當(dāng)時(shí)候進(jìn)一步增持彼等于本公司的股權(quán)。