各地樓市

元旦樓市遇冷

武漢：以學(xué)區(qū)房炒作房?jī)r(jià)將被納入監(jiān)管

天津進(jìn)一步放寬居住證申請(qǐng)條件

昆明：鼓勵(lì)高校畢業(yè)生來(lái)昆就業(yè)，并給予租房補(bǔ)貼及住房支持

【1】2022年開(kāi)年，多地樓市維持低位運(yùn)行，成交量、成交價(jià)創(chuàng)歷史新低。根據(jù)諸葛找房研究中心公布的數(shù)據(jù)顯示，2022年1月1-3日，重點(diǎn)10城市新房成交1699套，較2021年12月同期下降60.12%，較2021年同期下降56.9%。成交面積方面，元旦期間重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新建商品住宅成交面積同比下降42%，購(gòu)房者觀望情緒濃厚。

【2】自2月1日起，《武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管辦法》正式實(shí)施。與原辦法相比，新辦法增加了18項(xiàng)信用信息記分標(biāo)準(zhǔn)。值得一提的是，以前常有開(kāi)發(fā)商利用教育資源吸引購(gòu)房者，新辦法對(duì)此也作出明確規(guī)定：以學(xué)區(qū)房等名義炒作房?jī)r(jià)，在商品房項(xiàng)目推廣中宣傳或使用尚在規(guī)劃或建設(shè)中的學(xué)校名稱(chēng)、形象標(biāo)志等與學(xué)校有關(guān)的內(nèi)容，以及使用“名�！薄皩W(xué)位房”“學(xué)府房”“指標(biāo)房”等違反義務(wù)教育公平原則相關(guān)詞語(yǔ)，誤導(dǎo)購(gòu)房人市場(chǎng)預(yù)期的，將扣5分。

【3】據(jù)了解，經(jīng)過(guò)重新修訂的《天津市居住證管理辦法》和《天津市居住證積分指標(biāo)及分值表》正式印發(fā)，于2022年1月1日起施行。新修訂《辦法》增加了“推動(dòng)京津冀居住證互認(rèn)，持有相關(guān)省市居住證的來(lái)津公民，且符合本市居住證申領(lǐng)條件的，提供本辦法第十二條規(guī)定的證明材料及相關(guān)省市居住證可直接申領(lǐng)本市居住證，不受在本市居住滿(mǎn)半年的限制”條款。

【4】2021年12月31日，昆明市人民政府發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》提出，支持高校畢業(yè)生來(lái)昆留昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)，鼓勵(lì)來(lái)昆落戶(hù)；鼓勵(lì)來(lái)昆就業(yè)，給予租房補(bǔ)貼。畢業(yè)年度高校畢業(yè)生來(lái)昆留昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，與用人單位（不含黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)）簽訂2年以上勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，分別給予博士研究生、碩士研究生、雙一流高校本科生、普通高校本科生每人8000元、5000元、3000元、2000元的一次性租房補(bǔ)貼。昆明市建設(shè)區(qū)域性國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心、科技創(chuàng)新中心、金融服務(wù)中心、人文交流中心涉及的緊缺專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生，在此基礎(chǔ)上按照每人增加2000元標(biāo)準(zhǔn)給予支持。所需資金由市縣兩級(jí)財(cái)政按比例分擔(dān)。此外，《意見(jiàn)》稱(chēng)鼓勵(lì)有條件的縣（市）、區(qū)，開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)和企事業(yè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)人才公寓，為來(lái)昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才提供住房支持。對(duì)在昆創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)2年以上或在昆就業(yè)且與用人單位簽訂3年以上勞動(dòng)合同，并依法在昆繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)2年的全日制博士、碩士研究生，在昆首次購(gòu)買(mǎi)商品住房且無(wú)自有住房的，分別給予8萬(wàn)元、5萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。