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北京今年首批老舊小區(qū)改造名單出爐,共計(jì)366個(gè)小區(qū)

時(shí)間:2022-04-29 21:35來源:中房網(wǎng) 作者: 點(diǎn)擊:

各地樓市

北京今年首批老舊小區(qū)改造名單出爐,共計(jì)366個(gè)小區(qū)

河北老舊小區(qū)改造已開工2041個(gè),開工率為55.2%

天津發(fā)行全國首單銀行間住房租賃類REITS產(chǎn)品,發(fā)行規(guī)模達(dá)9億元

重慶:“十四五”期間健全住房保障和住房市場兩個(gè)體系

甘肅蘭州調(diào)整二套房認(rèn)定規(guī)則

山東煙臺(tái)高層次人才住房公積金貸款新政:碩士最高可貸80萬

湖南永州召開房企座談會(huì):希望廣大房企提振信心,共克時(shí)艱

杭州首批集中供地60宗地塊于4月25日開拍

寧波2022年首輪供地正式收官,攬金超265億元

【1】4月24日,北京市住建委發(fā)布《關(guān)于確認(rèn)2022年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目的通知》,公布了今年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目。其中包括東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、房山區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、昌平區(qū)、懷柔區(qū)、密云區(qū)、延慶區(qū)共13個(gè)區(qū)、2021個(gè)樓棟,改造總建筑面積約1068萬平方米。據(jù)悉,這13個(gè)區(qū)域中共計(jì)366個(gè)老舊小區(qū),其中朝陽區(qū)居于首位,共有91個(gè)老舊小區(qū);其次是大興區(qū),共有53個(gè)老舊小區(qū)。

【2】據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳消息,截至一季度末,今年河北省計(jì)劃改造的3698個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)已全部立項(xiàng),并已開工2041個(gè),開工率為55.2%,建設(shè)進(jìn)度較往年提前一個(gè)月左右。據(jù)悉,在今年的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中,將著力聚焦加裝電梯難、管網(wǎng)老化等居民關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn),盡心竭力解決群眾急難愁盼問題。

【3】據(jù)天津金融局消息,近日融信通達(dá)(天津)商業(yè)保理有限公司成功發(fā)行全國首單銀行間住房租賃類REITs產(chǎn)品,發(fā)行規(guī)模達(dá)9億元,期限15年,項(xiàng)目資產(chǎn)全部為租賃住房,為企業(yè)開展房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)拓寬了融資渠道。

【4】近日,重慶市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布《重慶市城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃(2021—2025年)》提出,“十四五”期間,重慶市新籌建保障性租賃住房40萬套(間)、人才住房5萬套,新籌建市場租賃住房15萬套(間)。健全住房保障和住房市場兩個(gè)體系,擴(kuò)大保障性租賃住房供應(yīng),補(bǔ)齊租賃住房短板,優(yōu)化住房市場供應(yīng)結(jié)構(gòu),引導(dǎo)形成“先租后購再改善”的住房梯度消費(fèi)理念。此外,《規(guī)劃》表示,加快構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系,不斷拓展保障性租賃住房供應(yīng)渠道,以盤活存量為主、適當(dāng)新建為輔,優(yōu)先將閑置和低效利用的安置房、企事業(yè)單位自有住房、商業(yè)商務(wù)等存量房屋盤活為保障性租賃住房,將符合條件的市場租賃住房納入保障性租賃住房管理。

【5】4月24日,據(jù)蘭州發(fā)布消息,蘭州住房公積金管理中心在“上調(diào)公積金貸款最高額度10萬元”的基礎(chǔ)上,取消了住房公積金貸款結(jié)清滿一年后方可再次申請貸款的限制。在二套房的認(rèn)定規(guī)則上,將“合計(jì)有一次公積金貸款記錄和有一套非該筆貸款所購房產(chǎn)登記的,再次申請貸款的,不予受理”調(diào)整為“合計(jì)有一次公積金貸款記錄且本市住建部門的房產(chǎn)查詢證明未記錄該筆貸款所購房產(chǎn)的和有一套非該筆貸款所購房產(chǎn)登記的,再次申請貸款的,按二套房受理。”

【6】近日,山東省煙臺(tái)市發(fā)布的《關(guān)于對我市碩士研究生高層次人才實(shí)施住房公積金貸款優(yōu)惠政策的通知》提出,對符合申請條件的碩士研究生高層次人才家庭,住房公積金貸款最高額度為80萬元,貸款額度不與個(gè)人住房公積金繳存賬戶余額掛鉤。但貸款申請條件需滿足:在煙臺(tái)市購買家庭首套自住住房;在煙臺(tái)市連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;符合煙臺(tái)市住房公積金貸款的首付款、還貸能力、信用情況等條件。

【7】4月22日,湖南省永州市召開的房地產(chǎn)企業(yè)家座談會(huì)指出,受疫情影響,當(dāng)前各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨著不同程度的困難,但是,要堅(jiān)持“房住不炒”總定位,堅(jiān)持“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”要求不動(dòng)搖,堅(jiān)持因城施策,靶向發(fā)力、精準(zhǔn)施策,紓難解困。最后,希望廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能提振信心,共克時(shí)艱,共同促進(jìn)永州房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

【8】據(jù)悉,杭州2022年首批集中供地將于4月25日正式開拍。本輪共推出60宗地塊,總面積3849畝,總起價(jià)約797.58億元。從地塊分布來看,共包括蕭山區(qū)16宗、余杭區(qū)11宗、臨平區(qū)10宗、錢塘區(qū)6宗、上城區(qū)5宗、臨安區(qū)4宗、拱墅區(qū)3宗、西湖區(qū)及富陽區(qū)各2宗以及濱江區(qū)1宗地塊。

【9】4月20日,寧波2022年度首輪供地正式收官。此前寧波公開出讓33宗地塊,土地總面積1707.57畝,總建筑面積255.5萬平方米,總起始價(jià)250.4億元,采用“限房價(jià)、限地價(jià)、搖號(hào)”方式出讓。從結(jié)果來看,作為長三角地區(qū)的熱點(diǎn)城市,中海、萬科、越秀、廈門建發(fā)、華潤、綠城等規(guī)模房企紛紛現(xiàn)身參拍,但更多地還是由地方國資出面兜底,最終實(shí)現(xiàn)所有地塊順利出讓,合計(jì)收金超265億元,整體溢價(jià)率5.92%。其中有25宗以底價(jià)成交、3宗溢價(jià)成交,另有5宗熔斷后轉(zhuǎn)入線下?lián)u號(hào)階段成交。

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