各地樓市

北京第三批集中供地：7宗地塊獲1家主體報(bào)名

天津全年成交宅地110宗，攬金1049.6億元

1-11月廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資1.6萬億元

深圳部分中介機(jī)構(gòu)為規(guī)避二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)新規(guī)監(jiān)管被罰

長沙新房價(jià)格12連漲

【1】據(jù)北京規(guī)自委官網(wǎng)顯示，北京第三批集中供地共出讓13宗地塊，包括12宗住宅用地和1宗商業(yè)用地，總起始價(jià)約為339.76億元。其中12宗住宅地塊的競買申請截止時(shí)間是12月23日下午3點(diǎn)，但僅有13家房企及聯(lián)合體報(bào)名，其中7宗地塊均獲1家主體報(bào)名，另外4宗地塊共9家房企競爭，朝陽管莊02地塊再次無人問津。據(jù)悉，獲得1家房企主體報(bào)名的7宗地塊將大概率底價(jià)成交，出讓結(jié)果于12月24日下午發(fā)布。獲得2家以上房企主體報(bào)名的朝陽勁松街道地塊、門頭溝永定鎮(zhèn)兩宗地塊、房山拱辰街道地塊等4宗地塊將于12月27日上午進(jìn)行現(xiàn)場競拍以確定競得人。

【2】12月23日，天津2021年度第三批集中供地正式收官，11宗掛牌地塊全部底價(jià)成交，土地出讓金收入合計(jì)76.741億元，成交土地面積83.03萬平方米。至此，2021年度天津三輪集中供地全部結(jié)束， 三輪共成交96宗住宅用地，共攬金904.962億元。 加上第一季度的14宗地，天津全年成交住宅用地110宗，同比下降7.56%，成交面積715.77萬平方米，同比下降8.03%，成交金額1049.6億元，同比增長17.93%。其中，濱海新區(qū)成交金額為各區(qū)之最，成交金額168.507億元，成交面積196.51萬平方米；西青區(qū)次之，成交金額140.53億元，成交面積58.05萬平方米；北辰區(qū)成交金額95.7億元，武清區(qū)成交金額96.542億元，東麗區(qū)成交金額90.36億元，紅橋區(qū)成交金額83.86億元。

【3】廣東省統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)披露顯示，1-11月廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資1.60萬億元，同比增長2.6%，兩年平均增長5.8%。從工程用途看，商品住宅投資同比增長6.7%，兩年平均增長8.0%。從區(qū)域看，1-11月，珠三角核心區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長2.3%，東翼增長6.3%，西翼增長9.2%，北部生態(tài)發(fā)展區(qū)下降2.4%。

【4】12月23日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的通告顯示，有舉報(bào)稱深圳市粵友家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存在規(guī)避新規(guī)監(jiān)管的違規(guī)行為，深房中協(xié)會同深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局對相關(guān)人員進(jìn)行約談。經(jīng)調(diào)查，深圳市粵友家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司下轄經(jīng)紀(jì)人員葉永超在應(yīng)當(dāng)知道業(yè)主已在新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)委托其他經(jīng)紀(jì)方為第一順位代理人的情況下，未告知業(yè)主及客戶，并通過線下合同方式繞開二手房交易監(jiān)管規(guī)則，致使房產(chǎn)交易不能正常進(jìn)行。自即日起對葉永超及其所在機(jī)構(gòu)深圳市粵友家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司均暫停星級5天，要求內(nèi)部整改，同時(shí)給予行業(yè)公開通報(bào)批評。

【5】據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)，11月長沙新房價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，這是自2020年12月以來連續(xù)12個月上漲。進(jìn)入年底，長沙首批集中供地節(jié)點(diǎn)導(dǎo)致11-12月迎來新盤入市高峰期。伴隨市中心部分品質(zhì)高價(jià)項(xiàng)目入市，預(yù)計(jì)12月成交量價(jià)將再次上漲，年末新房市場有望翹尾收官。