各地樓市

深圳發(fā)改委要求有關(guān)企業(yè)報(bào)送企業(yè)外債發(fā)行情況

鄭州出臺(tái)保障性租賃住房實(shí)施意見：面向青年等不設(shè)戶籍收入限制

北京順義城區(qū)二手房市場(chǎng)低溫運(yùn)行

上海二手房迎來(lái)“小陽(yáng)春”，老破小掛牌1天成交

香港房協(xié)再撥1億港元延長(zhǎng)租金寬減措施

【1】3月9日，深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布關(guān)于報(bào)送企業(yè)外債發(fā)行有關(guān)情況的通知指出，根據(jù)企業(yè)發(fā)行外債管理有關(guān)規(guī)定，地方發(fā)展改革部門配合國(guó)家發(fā)展改革委做好地方企業(yè)外債的宏觀監(jiān)測(cè)和管理，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，完善企業(yè)外債發(fā)行及執(zhí)行情況信息，指導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)信息披露和風(fēng)險(xiǎn)管理，促進(jìn)企業(yè)中長(zhǎng)期外債提質(zhì)增效。網(wǎng)上信息報(bào)送方式為登錄深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)申報(bào)系統(tǒng)于企業(yè)借用外債備案登記證明板塊，進(jìn)行在線填報(bào)，填報(bào)時(shí)間為即日起至2022年3月15日。

【2】近日，鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》明確指出，面向社會(huì)供應(yīng)的保障性租賃住房，主要面向本市無(wú)房新市民、青年人供應(yīng)，原則上不設(shè)戶籍和收入限制；產(chǎn)業(yè)園區(qū)、用人單位配套建設(shè)的保障性租賃住房，應(yīng)優(yōu)先或定向供應(yīng)本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)符合條件的職工；省、市、區(qū)級(jí)人才公寓等納入管理的保障性租賃住房由原主管單位按有關(guān)規(guī)定實(shí)施配租和項(xiàng)目管理。此外，《意見》提出，支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建保障性租賃住房。在確保安全、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策且有保障需求的前提下，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積，占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。

【3】據(jù)北京順義城區(qū)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年2月份最后一周，北京最新二手房參考價(jià)約6.8萬(wàn)元/平方米，環(huán)比下降約0.02%，其中順義最新二手房參考價(jià)約3.91萬(wàn)元/平方米，環(huán)比下降0.12%。不僅是二手房?jī)r(jià)格，順義整體二手房市場(chǎng)都處在下滑通道。根據(jù)北京鏈家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，順義二手房成交量從2021年12月至2022年2月環(huán)比一直呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，降幅分別為14%、11%、7%。此外，從同比上看，2022年1月、2月成交量分別下降5%、6%。

【4】春節(jié)假期過(guò)后，上海二手房市場(chǎng)突然活躍起來(lái)，房產(chǎn)中介凌晨才能結(jié)束工作回家成為常態(tài)，尤其到了周末，看房和簽合同的客戶更是增加不少。有中介表示，現(xiàn)在有兩種房源最搶手，一是總價(jià)低的老破小，很受年輕小情侶的喜歡，還有就是100多平方米的次新三房，是置換客的首選。其中，有買房者僅用了半天時(shí)間就選定了一套老破小房。也有春節(jié)過(guò)后，房東將房源重新上架后的第一天就成功賣出去的。如此搶手的房源成交增長(zhǎng)比較明顯，消化周期都不會(huì)太長(zhǎng)，大多數(shù)都能在一周之內(nèi)成交。不管這輪行情能夠持續(xù)多久，但久違的“小陽(yáng)春”必然為上海二手房市場(chǎng)增加很多信心。

【5】3月9日，香港房屋協(xié)會(huì)宣布，其執(zhí)行委員會(huì)已批準(zhǔn)再度延長(zhǎng)向轄下超過(guò)400個(gè)合資格商戶提供上限為75%的租金寬減，為期6個(gè)月，由今年4月1日9月30日。此次亦是房協(xié)第六度推出商戶租金寬減措施。房協(xié)為這次租金寬減措施預(yù)留約1億港元。據(jù)悉，自2019年10月起，房協(xié)已為轄下商戶推出多輪租金寬減，連同今次措施，預(yù)計(jì)合共減少近7億港元租金收入。