新華社南京7月1日電（記者鄧華寧）據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，截至2019年6月30日，上半年南京市新建商品住宅成交36630套，與2018年上半年成交量相比增長19.6%。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，2019年三四月份，南京市新建商品住宅成交14649套，同比大漲60%。正是由于這兩個月沖高，拉升了上半年成交量。5月份成交量出現(xiàn)下滑，到了6月份，由于江北新區(qū)等多個板塊新盤放量上市，成交量再度回升，6月南京新建商品住宅成交7544套，與5月6277套的成交量相比，環(huán)比上漲20%。

　　庫存方面，目前全市新建商品住宅庫存近3.95萬套，較年初的4.2萬套有所下降。今年以來，樓盤去化周期出現(xiàn)比較明顯的分化，部分新房價格低于二手房價格的區(qū)域，樓盤開盤日光現(xiàn)象多次出現(xiàn)，但多數(shù)樓盤所推房源需要持續(xù)的消化周期。

　　價格方面，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，5月南京新房價格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲4%，環(huán)比已經(jīng)出現(xiàn)三連漲的格局。分析人士指出，目前新房價格漲幅控制在5%以內(nèi)，整體走勢平穩(wěn)。