在上個(gè)月舉辦的年會(huì)中，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林給公司立下了宏偉的目標(biāo)：萬(wàn)達(dá)要改寫(xiě)世界經(jīng)濟(jì)歷史，成為世界上首家大型房地產(chǎn)企業(yè)成功轉(zhuǎn)型為服務(wù)業(yè)企業(yè)的樣板。衡量公司轉(zhuǎn)型成功與否的一個(gè)重要指標(biāo)，是萬(wàn)達(dá)海外業(yè)務(wù)在集團(tuán)收入中的占比。

王健林闡述萬(wàn)達(dá)國(guó)際化戰(zhàn)略繼續(xù)加大海外業(yè)務(wù)規(guī)模

王健林本周在英國(guó)牛津大學(xué)發(fā)表公開(kāi)演講闡述了萬(wàn)達(dá)的國(guó)際化戰(zhàn)略，他說(shuō)萬(wàn)達(dá)國(guó)際化的目標(biāo)之一是海外收入大幅增長(zhǎng)，他表示未來(lái)幾年內(nèi)公司的海外業(yè)務(wù)收入占比要超過(guò)3成。

“衡量一家企業(yè)是不是跨國(guó)企業(yè)，一項(xiàng)核心指標(biāo)是海外收入有沒(méi)有超過(guò)30%�！蓖踅×衷谂＝虼髮W(xué)演講中說(shuō)。他說(shuō)，真正的跨國(guó)企業(yè)不僅要求企業(yè)規(guī)模足夠大，至少數(shù)百億美元，而且企業(yè)收入至少30%來(lái)自海外�！敖衲耆f(wàn)達(dá)海外收入將達(dá)到100億美元左右，距離2020年目標(biāo)還有不小差距，還需要持續(xù)努力才能實(shí)現(xiàn)。”萬(wàn)達(dá)去年提出了新的五年發(fā)展戰(zhàn)略，公司要在2020年實(shí)現(xiàn)一個(gè)代號(hào)為“2211”的目標(biāo)，即到2020年，企業(yè)資產(chǎn)超過(guò)2000億美元，企業(yè)市值超過(guò)2000億美元，收入超過(guò)1000億美元，凈利潤(rùn)超過(guò)100億美元。

在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩之際，王健林希望通過(guò)加大海外投資來(lái)繼續(xù)提高公司長(zhǎng)期的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，并弱化集團(tuán)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的依賴。

他表示，今年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的目標(biāo)收入是2543億元，較2015年下調(diào)12%，收入目標(biāo)下降的主要原因是集團(tuán)旗下的上市房地產(chǎn)平臺(tái)萬(wàn)達(dá)商業(yè)（03699.HK）較2014年主動(dòng)下調(diào)房地產(chǎn)收入640億元，“如果按以往每年增長(zhǎng)10%比例計(jì)算，萬(wàn)達(dá)商業(yè)下調(diào)房地產(chǎn)收入超過(guò)800億元。”萬(wàn)達(dá)商業(yè)今年計(jì)劃收入1300億元。

“其實(shí)萬(wàn)達(dá)不是退出房地產(chǎn)，只是不再把房地產(chǎn)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，不再作為萬(wàn)達(dá)收入和利潤(rùn)增長(zhǎng)的主要來(lái)源�！蓖踅×衷谀陼�(huì)上指出，“因?yàn)榉康禺a(chǎn)是周期性行業(yè)，好幾年，壞幾年。而且全世界房地產(chǎn)的發(fā)展規(guī)律，只要城市化率達(dá)到75%，自有住房率超過(guò)80%，房地產(chǎn)行業(yè)就會(huì)萎縮。萬(wàn)達(dá)要追求長(zhǎng)期穩(wěn)定的現(xiàn)金流，就必須轉(zhuǎn)型。房地產(chǎn)萬(wàn)達(dá)還會(huì)一直做下去，只是把收入規(guī)模穩(wěn)定在千億左右，不再擴(kuò)大規(guī)模，增長(zhǎng)主要靠其它產(chǎn)業(yè)�！�

王健林稱，到今年底，萬(wàn)達(dá)將不再是房地產(chǎn)企業(yè)，而成為綜合性企業(yè)。他預(yù)計(jì)，到2017年，萬(wàn)達(dá)超過(guò)三分之二的收入和凈利潤(rùn)將來(lái)自服務(wù)業(yè)，比原計(jì)劃提前一年實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型目標(biāo)。

根據(jù)萬(wàn)達(dá)發(fā)布的數(shù)據(jù)，該公司過(guò)去一年所有業(yè)務(wù)板塊均超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。集團(tuán)總收入為2901.6億元，完成年計(jì)劃的109.3%，同比增長(zhǎng)19.1%，公司預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)也將同比大幅增長(zhǎng)。

與此同時(shí)，萬(wàn)達(dá)在海外業(yè)務(wù)的投入則在明顯加快。自2012年至今，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)在全球十多個(gè)國(guó)家投資了150億美元，僅在美國(guó)就投資超過(guò)100美元。萬(wàn)達(dá)投資的項(xiàng)目涵蓋了從體育營(yíng)運(yùn)公司到影視制作等諸多領(lǐng)域。

“有些產(chǎn)業(yè)要做大規(guī)模，必須國(guó)際投資，特別是在娛樂(lè)、體育這些行業(yè)，國(guó)外市場(chǎng)比中國(guó)發(fā)達(dá)，這是萬(wàn)達(dá)國(guó)際化的重要原因�！�

王健林說(shuō)，發(fā)展國(guó)際業(yè)務(wù)也是出于規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的考慮，“有句俗話講，不要把雞蛋放在一個(gè)籃子里，企業(yè)跨國(guó)發(fā)展意味著減小企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。一個(gè)國(guó)家發(fā)展得再好，經(jīng)濟(jì)也有調(diào)整時(shí)期，但全世界經(jīng)濟(jì)同時(shí)出現(xiàn)大調(diào)整、大蕭條，這種幾率是極低的。而且中國(guó)政府也鼓勵(lì)中國(guó)企業(yè)全球配置資源，利用全球市場(chǎng)。所以從規(guī)避企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)角度，我們也應(yīng)該走全球化道路�！�

對(duì)于海外業(yè)務(wù)的發(fā)展戰(zhàn)略，萬(wàn)達(dá)以并購(gòu)為主、投資為輔。這是基于王健林對(duì)國(guó)際市場(chǎng)的判斷。他認(rèn)為，從英國(guó)工業(yè)革命到現(xiàn)在，世界市場(chǎng)特別是一些主要市場(chǎng)領(lǐng)域，基本上都被先進(jìn)入的企業(yè)瓜分了。“現(xiàn)在萬(wàn)達(dá)搞體育產(chǎn)業(yè)，各種國(guó)際品牌體育賽事所有權(quán)、轉(zhuǎn)播權(quán)，基本都被老牌家族公司或跨國(guó)公司瓜分，我們要進(jìn)去，只能靠買(mǎi)�！�

“有人在中國(guó)媒體上說(shuō)萬(wàn)達(dá)‘就知道買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)’”，王健林說(shuō)，“我就問(wèn)他，如果我不買(mǎi)，你告訴我怎么辦？”