時間:2022-12-12 11:46來源:中國房地產網(wǎng) 作者: 點擊:次
12月6日,據(jù)上海中原地產數(shù)據(jù)顯示,11月上海二手住宅成交套數(shù)為1.61萬套,環(huán)比減少2.10%,同比增加6.89%。今年前11個月二手住宅成交套數(shù)累計14.73萬套,累計同比減少43.38%。
上海中原地產市場分析師盧文曦指出,雖然成交量延續(xù)下跌趨勢,不過跌幅比前期明顯收窄。從近期市場表現(xiàn)來看,二手房價格持續(xù)松動,而且從掛牌意愿來看,報價不再強勢,尤其是以往認為強勢的市中心優(yōu)質房源也出現(xiàn)不同程度的價格下滑。同時,法拍市場中成交的房源有些甚至可以低于評估價格的八折成交。
此外,上海鏈家研究院的監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示,11月份上海全市共成交新建商品房8838套,環(huán)比增長91%,同比增長47%,成交金額635億元,環(huán)比增長97%,同比增長58%,套均總價718萬元/套。2022年前11個月,全市累計成交金額5658億元,同比增長7%,成交套數(shù)78351套,同比下降7%,套均總價722萬元/套,同比增長15%。
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