今日要聞

北京多家銀行明確可辦“接力貸”

上海第三輪供地上架：35宗地塊總起拍價(jià)1030億元

深圳大部分銀行首套房貸利率降至4.6%

福州為二孩以上家庭公積金貸款發(fā)放超億元

山西長(zhǎng)治商品房項(xiàng)目實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制

融創(chuàng)退出多個(gè)合作項(xiàng)目

雅居樂(lè)再償還超10億元貸款

金融>>

【1】作為樓市調(diào)控政策風(fēng)向標(biāo)的北京，近期出臺(tái)了針對(duì)60歲及以上老人貸款買(mǎi)房的定向調(diào)整政策。但據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京部分銀行在其他非試點(diǎn)項(xiàng)目也可以做接力貸業(yè)務(wù)，即父母可以作為主借款人且年齡小于70歲，子女作為共同借款人，只要父母具備北京購(gòu)房資格，父母和子女的收入總計(jì)不低于所還月供的2倍即可。有媒體在北京以客戶(hù)身份向中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行及中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行的客戶(hù)經(jīng)理進(jìn)行咨詢(xún)，除中國(guó)銀行外，其他五家國(guó)有大行均明確回復(fù)可以做接力貸。

【2】8月24日，有媒體通過(guò)咨詢(xún)深圳地區(qū)的工商銀行、建設(shè)銀行等多家大型銀行了解到，深圳多家銀行房貸利率已按照新的5年期LPR報(bào)價(jià)降低15個(gè)基點(diǎn)。目前，深圳大部分銀行房貸利率首套為L(zhǎng)PR+30BP，二套為L(zhǎng)PR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%計(jì)算，深圳大部分銀行首套房利率從4.75%降至4.6%，二套房利率從5.05%降至4.9%。

土地>>

8月25日，上海土地交易市場(chǎng)官網(wǎng)發(fā)布了第三輪集中供地出讓公告。據(jù)悉，上海本輪將出讓35幅宅地，涉及浦東新區(qū)、靜安區(qū)、徐匯區(qū)、普陀區(qū)、寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、臨港和崇明區(qū)等13個(gè)區(qū)，總出讓面積約184.87萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)達(dá)1030.45億元，這一輪供地交易將于9月23日開(kāi)始舉行。

政策>>

8月25日，山西省長(zhǎng)治市發(fā)布《長(zhǎng)治市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》，從穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期、推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、著力狠抓項(xiàng)目落實(shí)四方面規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。其中，《意見(jiàn)》提出要加大入企服務(wù)，切實(shí)為企業(yè)扶危解困。完善商品房項(xiàng)目臺(tái)賬，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、企業(yè)信譽(yù)、資金運(yùn)轉(zhuǎn)、建設(shè)進(jìn)度等條件分類(lèi)別建立任務(wù)清單，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展。億元以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由縣、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，10億元以上項(xiàng)目由市級(jí)相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，50億元以上項(xiàng)目由市領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)。

市場(chǎng)>>

今年5月，福州市在省內(nèi)率先推出住房公積金二孩支持新政，大力支持生育二孩以上職工家庭購(gòu)買(mǎi)剛性住房和改善性住房的資金需求。日前，從福州住房公積金中心了解到，自6月2日福州首個(gè)二孩家庭成功申請(qǐng)100萬(wàn)元住房公積金貸款以來(lái)，該中心已陸續(xù)為151個(gè)生育二孩以上的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款（不含商業(yè)貸款組合部分）1.1067億元。

企業(yè)>>

【1】據(jù)報(bào)道，融創(chuàng)近日退出了和華宇集團(tuán)以及海倫堡共同開(kāi)發(fā)的重慶星城原麓項(xiàng)目，該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商為重慶盛越鑫融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。穿透股權(quán)信息可發(fā)現(xiàn)，重慶盛越鑫融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目前由重慶華宇盛越實(shí)業(yè)有限公司和重慶業(yè)瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有，持股比例分別為99%和1%。此外，華宇集團(tuán)對(duì)融創(chuàng)另一個(gè)合作項(xiàng)目天瀾上鏡的余下股權(quán)進(jìn)行了收購(gòu)，該項(xiàng)目位于璧山青杠街道眾泰路88號(hào)，該項(xiàng)目為融創(chuàng)城項(xiàng)目三期，天瀾上境項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為重慶錦樾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，施工總承包單位為重慶創(chuàng)設(shè)建筑工程有限公司。融創(chuàng)除了退出了前述兩個(gè)項(xiàng)目之外，8月23日，信達(dá)地產(chǎn)公告稱(chēng)，信達(dá)地產(chǎn)全資子公司安徽信達(dá)房產(chǎn)擬以約1.57億元的價(jià)格收購(gòu)融創(chuàng)子公司融創(chuàng)鑫恒投資集團(tuán)有限公司持有的融創(chuàng)政新50%股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)。收購(gòu)?fù)瓿珊螅�安徽信達(dá)房產(chǎn)將直接及間接持有融創(chuàng)政新全部股權(quán)。

【2】8月25日，雅居樂(lè)公告，已將足夠資金存入信貸代理人指定的銀行賬戶(hù)，用于償還將于8月28日到期的7.196億港元及6000萬(wàn)美元貸款余額。這是自8月11日以來(lái)的半個(gè)月內(nèi)，雅居樂(lè)第三次發(fā)布償債公告，而累計(jì)的償債金額已超26億元。