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時(shí)間:2016-08-17 20:45來源: 作者: 點(diǎn)擊:次
到年底將銷售商品房800萬平方米以上 鼓勵(lì)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城買房
4月7日,記者從自治區(qū)住建廳獲悉,我區(qū)今年將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)有效投資,完成房地產(chǎn)投資400億元以上,房地產(chǎn)投資將占全區(qū)固定資產(chǎn)投資比重達(dá)16%以上。繼續(xù)加大去庫存力度,到今年年底將銷售商品房800萬平方米以上,使我區(qū)商品房庫存較2015年降低10%以上,房地產(chǎn)去庫存周期控制在15個(gè)月以內(nèi),全區(qū)房地產(chǎn)庫存壓力得到有效緩解。同時(shí),繼續(xù)推動(dòng)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造,到今年年底,完成老舊住宅小區(qū)綜合整治改造500萬平方米,物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)70%以上。
嚴(yán)控房地產(chǎn)新增用地指標(biāo)
今年,我區(qū)將對(duì)閑置房地產(chǎn)用地面積超過已批準(zhǔn)房地產(chǎn)用地總面積10%以上的地區(qū),不再增加房地產(chǎn)新增用地指標(biāo);房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積達(dá)不到可售總面積50%的,不再審批新的樓盤項(xiàng)目。我區(qū)將進(jìn)一步加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度,建立“政府、銀行、房地產(chǎn)企業(yè)、安置戶”四位一體的棚改貨幣化安置模式,全區(qū)棚改貨幣化安置比例達(dá)50%以上。全面摸清全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫存和潛在庫存底數(shù),制定出臺(tái)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存專項(xiàng)政策措施,有效降低庫存。
農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城買房將有補(bǔ)助
據(jù)介紹,我區(qū)將結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際,繼續(xù)研究出臺(tái)調(diào)控政策,從稅收優(yōu)惠、公積金貸款、金融支持等方面,鼓勵(lì)和支持房地產(chǎn)市場(chǎng)有效投資,拉動(dòng)市場(chǎng)需求,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。我區(qū)將根據(jù)財(cái)力情況,對(duì)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購房進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助,
鼓勵(lì)支持農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購房,拉動(dòng)市場(chǎng)剛性需求。并研究制定鼓勵(lì)城市居民改善居住條件的政策措施,擴(kuò)大市場(chǎng)改善性住房需求,挖掘住房需求潛力,形成房地產(chǎn)市場(chǎng)良好的需求環(huán)境。
力推商品住宅全裝修
今年,我區(qū)支持和鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為市場(chǎng)提供全裝修的商品住宅,進(jìn)一步完善房屋建造的產(chǎn)業(yè)鏈,提升商品住宅的建造品質(zhì)。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的全裝修住宅項(xiàng)目,可以得到新型墻體材料專項(xiàng)基金的支持。積極推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,鼓勵(lì)建設(shè)單位和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用模塊化鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)等適宜工業(yè)化房屋建造結(jié)構(gòu)體系,提升房屋建造的質(zhì)量;實(shí)施預(yù)制裝配式建造結(jié)構(gòu)體系的商品住宅項(xiàng)目,既征既返新型墻體材料專項(xiàng)基金。
物業(yè)管理納入老舊小區(qū)綜合整治
我區(qū)今年將物業(yè)管理納入老舊住宅小區(qū)綜合整治改造中,未實(shí)施物業(yè)管理的改造項(xiàng)目,不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收,不得享受財(cái)政補(bǔ)助資金獎(jiǎng)勵(lì)。以老舊住宅小區(qū)綜合整治改造為抓手,積極推進(jìn)居民自治、社區(qū)代管和專業(yè)物業(yè)服務(wù)三位一體的物業(yè)服務(wù)機(jī)制,不斷加大物業(yè)服務(wù)覆蓋率,年內(nèi),物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)70%以上。在全區(qū)推進(jìn)市場(chǎng)化物業(yè)收費(fèi)模式,標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理。