為了貫徹落實(shí)省市主要領(lǐng)導(dǎo)批示精神，進(jìn)一步防范金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，日前，由深圳市規(guī)劃國土委房地產(chǎn)業(yè)處牽頭，龍崗管理局聯(lián)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會對龍崗轄區(qū)房地產(chǎn)電商機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢查。

本次檢查走訪了深圳市金明發(fā)展有限公司和找房網(wǎng)兩家房地產(chǎn)電商機(jī)構(gòu)，旨在檢查其經(jīng)營是否規(guī)范，尤其針對最近熱點(diǎn)問題，如是否有違規(guī)參與“首付貸”、眾籌購房或涉及“加杠桿”房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)等進(jìn)行了詳細(xì)檢查。經(jīng)調(diào)查，以上兩家機(jī)構(gòu)均已按規(guī)定到經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會申請備案并已獲得資格證書，目前也暫未發(fā)現(xiàn)其存在違規(guī)參與“首付貸”、眾籌購房或涉及“加杠桿”房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的問題。

近些年，深圳市房地產(chǎn)市場交易過熱，涌現(xiàn)出大批新型的房地產(chǎn)電商機(jī)構(gòu)，在活躍房地產(chǎn)市場的同時也帶來了許多不良影響。房地產(chǎn)中介及其關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)、P2P、小額貸款公司等推出“首付貸”、眾籌買房等信貸業(yè)務(wù)，不僅提高了償付能力不足的購房者的風(fēng)險(xiǎn)，也增加了房價波動情況下違約概率，極易引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，給金融市場帶來了不穩(wěn)定因素，也影響了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

今后，龍崗管理局將按照上級部門的統(tǒng)一部署，明確部門責(zé)任，細(xì)化工作流程，進(jìn)一步加強(qiáng)對轄區(qū)中介機(jī)構(gòu)的日常巡查及專項(xiàng)檢查，維護(hù)市場秩序，保障轄區(qū)房產(chǎn)市場健康發(fā)展。