武漢發(fā)布物業(yè)服務(wù)排名
市民可上市房管局官網(wǎng)查小區(qū)“管家”服務(wù)水平

一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司，服務(wù)一定比三級(jí)資質(zhì)強(qiáng)嗎？不一定！昨日，武漢市房管局公布全市小區(qū)物業(yè)服務(wù)排名，業(yè)主可以去該局網(wǎng)站看看自家小區(qū)物業(yè)服務(wù)是什么水平。

記者了解，今年武漢依托第三方社會(huì)專業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)全市1756個(gè)有專業(yè)化物業(yè)服務(wù)的小區(qū)展開(kāi)測(cè)評(píng)，并結(jié)合街道、社區(qū)、業(yè)委會(huì)、區(qū)房管局的評(píng)價(jià)意見(jiàn)，形成了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量綜合考評(píng)結(jié)果。

武漢房管局人士表示，小區(qū)如果要重新選擇物業(yè)公司，可參考這個(gè)考評(píng)結(jié)果。

根據(jù)最終排名，記者發(fā)現(xiàn)一個(gè)有意思的現(xiàn)象：整體上，各區(qū)排名前列的小區(qū)，多由一級(jí)資質(zhì)物業(yè)企業(yè)服務(wù)，但在不少城區(qū)排名倒數(shù)的小區(qū)物業(yè)，也有一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，而一些三級(jí)資質(zhì)物業(yè)也能夠擠進(jìn)前十。以江漢區(qū)為例，在排名前十五的小區(qū)中，有5家都是三級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司，排名第一的也是三級(jí)資質(zhì)，武昌排名倒數(shù)第一的小區(qū)則是一家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)在服務(wù)。

一級(jí)資質(zhì)由住建部認(rèn)定，要求有更高的注冊(cè)資本金和更多的專業(yè)人士。但從排名看，并不意味著一級(jí)資質(zhì)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量就一定好。此外，至少有2家物業(yè)公司，服務(wù)某一個(gè)小區(qū)可以排名前十，而服務(wù)另一小區(qū)卻排名倒數(shù)。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的高低，需要業(yè)主、物業(yè)形成良好的配合。同時(shí)，不同規(guī)模、戶數(shù)的小區(qū)，服務(wù)成本不同，因此同一家物業(yè)公司，即便收費(fèi)一樣，服務(wù)不同的小區(qū)，質(zhì)量也有差異。另外，不同的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，服務(wù)質(zhì)量也不一樣。