劉女士家臥室墻面出現(xiàn)裂縫。京華時報記者陶冉攝

近日，北京市朝陽區(qū)磚角樓北里甲6號樓居民反映，所住房子墻體、地面均出現(xiàn)裂縫，居民懷疑與該居民樓旁邊一在建項目有關(guān)。昨天，在建項目施工方表示，已將受影響的35戶居民安置到附近賓館和酒店，下一步，將全力配合居民對房屋進行安全鑒定。

樓房墻體開裂 居民被安置酒店住

朝陽區(qū)磚角樓北里甲6號樓居民劉女士表示，今年1月份某天，她發(fā)現(xiàn)臥室墻體出現(xiàn)裂縫，隨后裂縫越來越長。

昨天，記者在劉女士家中看到，客廳墻面有多處細(xì)縫，其中臥室裂縫嚴(yán)重，長達1米多。此外，記者看到該居民樓墻體、樓道、院落地面均現(xiàn)裂縫。

該樓居民懷疑，“裂縫的出現(xiàn)，與小區(qū)旁邊北京城建集團有限責(zé)任公司(以下簡稱城建集團)建設(shè)的城建科技大廈有關(guān)。”

“該項目所挖基坑深20.5米，距居民樓僅7.4米。”居民稱，該項目因原有建筑破拆、基坑開挖等作業(yè)后，導(dǎo)致了該樓外墻以及數(shù)十戶居民室內(nèi)墻面出現(xiàn)不同程度開裂等情況。

為此，劉女士和部分居民代表找到城建科技大廈項目部負(fù)責(zé)人，要求施工方停工，并為居民提供住宿。經(jīng)溝通，今年12月6日晚，甲6號樓受影響的35戶居民入住附近賓館和酒店。

前后規(guī)劃不同 居民質(zhì)疑項目審批

據(jù)了解，2012年，城建集團公示城建科技大廈項目規(guī)劃，曾遭到附近居民反對。2015年，城建科技大廈項目開始施工。

甲6號樓居民稱，目前實施的項目規(guī)劃和2012年所公示的規(guī)劃不一致。對此，居民曾多次向市政府、北京市規(guī)劃委、市住建委等部門反映城建集團違法占地施工、項目規(guī)劃未經(jīng)合法審批等問題。

今年10月10日，市規(guī)劃委回復(fù)稱，經(jīng)核查，城建集團朝陽區(qū)東土城路5號科研樓項目為自有用地建設(shè)項目，用地范圍依據(jù)國有土地使用文件確定，未包括用地西南側(cè)兩棟現(xiàn)狀住宅樓用地。

關(guān)于規(guī)劃修改及公示問題，市規(guī)劃委表示，經(jīng)核實，市規(guī)劃委于2012年7月至8月對該項目進行了為期30天的現(xiàn)場和網(wǎng)上公示。城建集團根據(jù)居民意見對規(guī)劃設(shè)計方案進行了優(yōu)化，并由北京市城建職業(yè)技術(shù)學(xué)校召開了職工代表大會，同意項目按優(yōu)化方案進行建設(shè)，市規(guī)劃委將該項目規(guī)劃調(diào)整事項上報市政府同意后辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)。關(guān)于違法占地施工和施工安全問題，建議信訪人向建設(shè)行政部門反映。

要求安全鑒定 施工方稱全力配合

據(jù)了解，今年12月8日，在與城建集團方溝通過程中，居民代表提出，為保證其生命財產(chǎn)安全，要求城建集團方出資對甲6號樓房屋現(xiàn)狀進行安全鑒定。鑒定期間，施工方必須停工，同時對居民樓樓體及室內(nèi)裝修的損傷，應(yīng)由城建集團方負(fù)責(zé)修復(fù)，至居民驗收合格為準(zhǔn)。目前，居民所選定鑒定機構(gòu)為國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心。

昨日，城建集團阮書記表示，在得知甲6號樓出現(xiàn)裂縫情況后，已向集團領(lǐng)導(dǎo)匯報，集團立即決定對居民安置。阮書記稱，城建科技大廈項目的基坑方案等都是經(jīng)過專業(yè)設(shè)計、論證并審批通過的，基坑施工方案也符合規(guī)范，但目前周邊建筑物出現(xiàn)裂縫的情況確實存在，所以城建集團決定統(tǒng)一對房屋進行安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，城建集團會采取相應(yīng)措施。

此外，阮書記表示，城建集團承諾居民可自行選擇鑒定機構(gòu)、項目與內(nèi)容，城建集團將全力配合對房屋進行安全鑒定并出資。目前，已向居民所選定的國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心提供了甲6號樓的圖紙、資料等，對方已提出了初步鑒定方案，正在和居民溝通。