各地樓市

8月河北新房成交“量價”齊跌

武漢多家銀行將二套房首付比例降至4成

河南鄭州：發(fā)放購房家具家電消費券

江西南昌經(jīng)開區(qū)：購買新房最高每套發(fā)6000元現(xiàn)金

浙江紹興柯橋區(qū)：使用房票買新房可在現(xiàn)有折扣上再享優(yōu)惠

徐州第四批集中供地掛牌16宗宅地，10月28日開拍

湖北天門開展購房優(yōu)惠活動，博士可享10萬元購房補貼

湖南湘潭：新引進人才購新房可享最高補貼100萬元

【1】據(jù)克而瑞統(tǒng)計，2022年8月份河北省新建商品住宅成交面積172.57萬平方米，環(huán)比下跌10.98%，同比下跌17.62%；成交額172.69億元，環(huán)比下跌12.1%，同比下跌20.27%；市場供應量方面，也有所下降。新增供應面積173.85萬平方米，環(huán)比下跌17.88%，同比下跌39.96%；成交均價為10007元/㎡，環(huán)比下跌1.25%，同比下跌3.21%。

【2】據(jù)相關媒體報道，即日起，武漢多家銀行二套房貸首付比例調(diào)整為4成，目前已在案場開始執(zhí)行。相關中介人士介紹，“之前在武漢購買二套房， 14平方米以內(nèi)住房首付比例為5成，144平方米以上首付比例為7成�！�

【3】9月28日，由河南省鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局主辦的2022鄭州“金秋‘惠’·購房節(jié)”活動在鄭州啟動。鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局副局長趙鮮玲在啟動儀式上介紹，為配合此次活動，鄭州將在全市范圍內(nèi)發(fā)放購房家居家電消費券6000萬元，共計1.2萬份。發(fā)放對象為，凡在2022年9月1日至10月31日之間（以網(wǎng)簽備案時間為準），在鄭州市域內(nèi)購買商品住宅（不含二手房和商業(yè)用房）且完成網(wǎng)簽備案手續(xù)的個人消費者。與此同時，為助力“1+8鄭州都市圈”協(xié)同發(fā)展，都市圈開封、洛陽、平頂山、許昌、漯河、新鄉(xiāng)、焦作、濟源等8城市戶籍居民在鄭購房，相關部門在進行購房資格審核、合同網(wǎng)簽備案、不動產(chǎn)登記時，能夠通過政務網(wǎng)信息共享獲取信息的，不再要求居民提供紙質(zhì)證明。

【4】近日，江西省南昌市經(jīng)開區(qū)發(fā)布的《推動房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)增長促發(fā)展購房消費補助實施辦法》提出，2022年9月26日至2023年2月28日，給在經(jīng)開區(qū)購買新建商品住宅和非住宅（不含二手房）的買受人發(fā)放購房現(xiàn)金。具體來看，購買住宅面積達到90平方米以上（含90平方米）的，給予每套發(fā)放6000元現(xiàn)金；購買住宅面積90平方米以下的，給予每套發(fā)放4000元現(xiàn)金；購買非住宅面積達到50平方米以上（含50平方米）的，給予每套發(fā)放6000元購房現(xiàn)金；購買非住宅面積50平方米以下的，給予每套發(fā)放4000元購房現(xiàn)金。以上現(xiàn)金贈送兌付在繳清契稅后。

【5】據(jù)“柯橋發(fā)布”微信公眾號消息，浙江省紹興市柯橋區(qū)于9月27日推出房地產(chǎn)行業(yè)18條政策措施。據(jù)悉，上述新政主要包括項目開發(fā)支持、需求激活支持、財政稅收支持、金融服務支持、風險防范處置和健全服務監(jiān)管六大方面。其中，新政對“加大‘房票’使用力度”進行了說明。即，對使用“房票”購買新建商品住房的，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在現(xiàn)有折扣基礎上再予以讓利，網(wǎng)簽價格可下浮至備案價格的90%；對團購5套及以上（純疊排或排屋項目3套及以上）的可再適當下浮，下浮幅度在5%以內(nèi)。

【6】9月26日，江蘇省徐州市自然資源和規(guī)劃局以及銅山區(qū)自然資源規(guī)劃局發(fā)布掛牌信息。據(jù)了解，其中有16宗為商品房住宅用地，起拍價總計約98.9億元，將于10月28日集中出讓。在徐州市本級的15宗宅地中，有5宗商住地，10宗住宅地。另悉，本次已經(jīng)是2022年徐州進行的第四次集中供地，與2022年第三輪集中供地僅間隔了15天。

【7】9月28日，從微信公眾號“天門發(fā)布”獲悉，湖北省天門市將于10月1日至3日舉辦“2022年秋季房地產(chǎn)展銷會”，交易優(yōu)惠活動將持續(xù)6個月（2022年10月1日至2023年3月31日）。據(jù)悉，優(yōu)惠政策主要涉及三方面，其一，對購房者發(fā)放購房補貼；其二，對多孩家庭發(fā)放購房補貼并提高住房公積金購房最高貸款額度；其三，對發(fā)放人才購房補貼。其中，對首次在天門就業(yè)的各類人才，正式簽訂聘用合同或就業(yè)協(xié)議后三年內(nèi)購買商品住房的，按照博士10萬元、碩士6萬元、本科3萬元標準發(fā)放購房補貼。

【8】近日，湖南省湘潭市住建局發(fā)布《關于申報湘潭市人才購房和租房補貼的通知》提出，未享受住房優(yōu)惠政策的人才，對其在湘潭市城區(qū)范圍內(nèi)購房或租房的給予貨幣補貼。其中，對新引進到湘潭市企業(yè)和市屬科研院所全職工作的A、B、C、D類高層次人才，單獨購買或夫妻共同購買新建商品住房的，分別給予100萬元、70萬元、50萬元和15萬元購房補貼，按4:3:3的比例分三年支付。