走進(jìn)房企

建業(yè)地產(chǎn)：針對保交樓工作提出5項具體措施

正榮地產(chǎn)“20正榮02”債券持有人會議同意變更付息方案

正榮地產(chǎn)：執(zhí)行董事李洋已獲委任為行政總裁

花樣年25億公司債獲無條件展期一年

中駿集團(tuán)出售方隅集團(tuán)70%股權(quán)

富力地產(chǎn)8月份總銷售收入約24.7億元

越秀地產(chǎn)前8個月銷售近630億元

禹洲集團(tuán)前個8月合約銷售金額264.73億元

龍光集團(tuán)前個8月合約銷售額約361億元

上坤地產(chǎn)前個8月合約銷售金額約67.5億元

新鴻基地產(chǎn)：2022財年合約銷售額335億港元

碧桂園擬發(fā)行15億元中期票據(jù)

【1】近日，建業(yè)地產(chǎn)召開秋季工作部署會，明確“保交樓”工作將成為公司下一階段的工作重點，會議就具體工作開展進(jìn)行了更為細(xì)致、全面的部署。據(jù)悉，針對下一步的保交樓工作，建業(yè)地產(chǎn)明確提出“加大銷售力度、利用好政府紓困政策、精準(zhǔn)分配資金、與合作方充分溝通、建立專班及動態(tài)計劃”五項具體措施，全力做好在復(fù)工過程中的資金和組織保障。

【2】9月12日，正榮地產(chǎn)發(fā)布了2020年公開發(fā)行公司債券（第一期）（品種二）2022年第二次債券持有人會議結(jié)果的公告。據(jù)悉，正榮地產(chǎn)于9月8日召開了“20正榮02”本年度第二次債券持有人會議，審議通過了《關(guān)于豁免本次會議召開程序等相關(guān)要求的議案》及《關(guān)于同意變更“H20正榮2”付息方案的議案》。后一項議案內(nèi)容顯示，本期債券原付息方案計劃在2022年9月14日、10月19日、11月14日、12月14日及2023年1月14日分別兌付2022年度利息的15%，即862.5萬元，另外在2023年2月14日兌付2022年度利息的25%，即1437.50萬元。付息方案變更后，本期債券將在該議案通過后的10個交易日內(nèi)兌付86.25萬元，另外將在2023年7月27日兌付5663.75萬元。

【3】9月9日，正榮地產(chǎn)公告稱，執(zhí)行董事李洋已獲委任為行政總裁，黃仙枝已辭任行政總裁，但將繼續(xù)擔(dān)任董事會主席、執(zhí)行董事、提名委員會主席、薪酬委員會成員及本公司就上市規(guī)則第3.05條而言之授權(quán)代表。

【4】9月8日，花樣年集團(tuán)（中國）有限公司召開“20花樣01”2022年度第一次債券持有人會議，會議通過了“20花樣01”回售部分本金及2022年應(yīng)付利息無條件展期一年。據(jù)悉，“20花樣01”的代碼為代碼175108，由花樣年在2020年成功發(fā)行，發(fā)行規(guī)模合計25億元人民幣，期限2+1年，附第2年末投資者回售選擇權(quán)和發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)，債券票面利率為7.5%。隨著“20花樣01”成功展期，花樣年境內(nèi)續(xù)存的5支公司債已全部獲得展期，五筆債券本金累計展期48.98億元，利息累計展期4.3億元，總計53.28億元。

【5】9月9日，中駿集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告稱，公司的全資附屬公司方隅控股將出售方隅集團(tuán)的股權(quán)，相當(dāng)于出售公司已發(fā)行股本的70%。據(jù)悉，出售公司為中駿集團(tuán)的間接非全資附屬公司，公司透過方隅控股持有其70%的權(quán)益，此次出售股份數(shù)相當(dāng)于公司持有其的全部股權(quán)，代價為5600萬元。出售后公司將不再擁有方隅集團(tuán)任何股權(quán)，方隅集團(tuán)也不再為公司的附屬公司。

【6】9月9日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司公布的銷售情況顯示，8月內(nèi)錄得總銷售收入（按照已經(jīng)簽署的銷售協(xié)議）共約人民幣24.7億元，銷售面積達(dá)約15.04萬平方米。與上月相比，銷售收入上升30%，銷售面積上升3%。2022年累計至8月底，公司錄得總銷售收入（按照已經(jīng)簽署的銷售協(xié)議）共約人民幣308.6億元，銷售面積達(dá)約232.96萬平方米。

【7】9月9日，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告顯示，8月單月實現(xiàn)合同銷售金額約81.28億元，同比下降約36%；合同銷售面積約28.67萬平方米，同比下降29%。整體來看，今年前8個月累計合同銷售面積約為227.97萬平方米；累計合同銷售金額約為629.93億元，累計合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)1235億元的51%。

【8】9月9日，禹洲集團(tuán)發(fā)布的銷售簡報顯示，8月合約銷售金額為人民幣25.73億元；銷售面積為139,680平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣18,423元。2022年前八個月，實現(xiàn)累計銷售金額為人民幣264.73億元；累計銷售面積為1,486,306平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣17,812元。

【9】9月9日，龍光集團(tuán)發(fā)布的銷售簡報顯示， 8月合約銷售額約為人民幣30.3億元，合約銷售面積約172,000平方米。2022年1-8月，合約銷售額約為人民幣361.0億元，合約銷售面積約2,269,000平方米。

【10】9月9日，上坤地產(chǎn)發(fā)布的2022年1-8月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，截至2022年8月31日止的八個月，上坤地產(chǎn)連同其附屬公司及聯(lián)合營公司實現(xiàn)累計合約銷售金額約人民幣67.5億元，合約銷售面積約55.06萬平方米，平均銷售價格約每平方米12,266元。

【11】9月8日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布2022年財年業(yè)績報告。報告顯示，2021年6月30日-2022年6月30日，集團(tuán)實現(xiàn)收入777.47億港元，同比減少8.81%；公司股東應(yīng)占溢利255.6億港元，同比減少4.22%；每股溢利8.82港元，末期股息每股3.7港元。公司來自物業(yè)銷售的溢利為158.47億港元，同比減少24.44%。銷售進(jìn)度受疫情影響，按所占權(quán)益計算，錄得合約銷售總額約335億港元。連同所占合營企業(yè)及聯(lián)營公司的租金收入計算，總租金收入為248.1億港元，凈租金收入按年上升1%至192.5億港元。

【12】9月9日，碧桂園地產(chǎn)發(fā)布2022年第一期中期票據(jù)募集說明書，系首批中債信用增進(jìn)投資股份有限公司全額擔(dān)保民營房企債券之一。公告顯示，該期中票計劃發(fā)行不超過15億元，發(fā)行期限為3年，主承銷商為中信建投證券，聯(lián)席主承銷商為中國銀行，由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。該期中票計劃于2022年9月15日-9月16日簿記發(fā)行，采用固定利率計息，票面年利率將根據(jù)集中簿記建檔結(jié)果確定。