近日，中共中央政治局召開會議再次強調“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，同時，要壓實地方政府責任，保交樓、穩(wěn)民生。全國多地亦緊跟出臺“一樓一策一專班”等保交付措施。房企亦將保交付作為當前的核心工作，全力以赴兌現(xiàn)對客戶的承諾。

今年以來，正榮地產(chǎn)在保交樓方面既努力克服行業(yè)及疫情等不利因素影響，穩(wěn)妥有序推進全國各地項目復工復產(chǎn)，又以品質交付詮釋企業(yè)擔當。剛剛過去的7月，正榮地產(chǎn)廣州區(qū)域潯興世紀春天、福州區(qū)域宜春悅玲瓏等4個項目2430套房屋完成交付，累計實現(xiàn)客戶到訪交付率85%。而1~7月，正榮地產(chǎn)已累計交房35個項目/批次，交付房屋22600余套。

兌現(xiàn)交付承諾

業(yè)內(nèi)人士認為，當前行業(yè)進入“交付力”時代，“保交付、穩(wěn)經(jīng)營”成為房企的頭等大事。從正榮地產(chǎn)在全國交付情況來看，2022年上半年，正榮地產(chǎn)完成31個項目/批次，20200余套房屋交付，包括泉州正榮寶嘉江濱府、六安正榮鳳凰城、正榮白棠云麓、合肥悅都薈、蘇州榮熙華庭、南昌金投正榮府等在內(nèi)的全國多項目實現(xiàn)順利交付，陪伴眾多家庭迎來新生活。

在正榮項目的交付現(xiàn)場，工作人員一對一全程陪同看房驗房，為業(yè)主現(xiàn)場答疑，貼心處理資料審核、物業(yè)辦理、資料交付等環(huán)節(jié)。整個交付過程有條不紊、高效快捷，細致的服務和正榮產(chǎn)品的質感、以及園區(qū)美景，都為未來美好生活奠定幸�；�礎。

據(jù)悉，三季度，正榮地產(chǎn)還將迎來萬余套新房交付，當前全國多地各項目正在緊鑼密鼓建設中。下一步，正榮地產(chǎn)還將繼續(xù)推動落實保質保量保交付目標，圍繞重點項目做好交付驗收工作，以滿足更多業(yè)主對于家的美好渴望。

保障交房品質

在保證項目交付，兌現(xiàn)承諾的同時，正榮地產(chǎn)也狠抓項目質量管理。通過工程、運營、成本、設計等各職能條線聯(lián)動，就質量內(nèi)控體系進行分級細化管理，從材料選擇到工程建設，從工程質量到項目風險源評定，嚴格管理，并推進工藝、工法精細深化，從而保證產(chǎn)品質量。

交付前，項目工程、客關、房修等專業(yè)團隊對業(yè)主關注品質問題進行專項查驗，發(fā)現(xiàn)問題及時銷項；交付期間，組織驗房師一對一對客服務，全程陪驗、記錄驗房問題并跟進反饋，確保業(yè)主放心滿意的收房。

近期，正榮地產(chǎn)推出“安心購”直播，針對重點項目，前期向市場投放調查問卷，篩選出客戶在交付過程中最關心的問題，并針對性在直播過程中進行詳細解讀。整個直播覆蓋了項目開發(fā)經(jīng)營、設計、工程、客戶服務等諸多環(huán)節(jié)，全方位、透明化地對房屋設計規(guī)劃和建造的全周期進行沉浸式解讀，看實景、說工藝、講細節(jié)…

上半年以來，正榮地產(chǎn)還持續(xù)開展“質造+”行動，通過正榮家書、項目進展圖文及視頻播報、工地開放日等多元形式，客戶可近距離見證新家的成長，詳細了解項目整個施工過程。隨著施工過程變得更加公開透明，客戶的安全感與對品牌的信任感也更加強烈。

拔除項目建設“卡點”

今年以來，正榮地產(chǎn)以“保交付、保供貨，保品質、促銷售、促回款”為主要任務，確保有序經(jīng)營，并在這一策略下，積極推進“有序復工，穩(wěn)步復產(chǎn)”，對復工復產(chǎn)及交付過程中存在的重點、難點、卡點事項把脈施策，快速“拔釘”。

一方面，通過與各大戰(zhàn)略供應商，如中建二二、中核二二、中核華興、龍元建設等總包單位傳達誠意態(tài)度，達成所有戰(zhàn)略總包“總對總”補充協(xié)議，簽署6家總包備忘錄和11份補充協(xié)議，保障項目有序復工復產(chǎn)。到5月份，正榮地產(chǎn)全國各地就已實現(xiàn)110余個項目復工，整體應復已復率達90%以上。同時，對于少數(shù)尚未復工或者工程進度需要進一步加快的項目，公司也一直在積極協(xié)調各方，爭取早日復工或是加快項目建設進度。

在正榮地產(chǎn)內(nèi)部，也會根據(jù)項目風險等級，建立“紅橙黃綠”交付風險等級亮燈機制，以交付時間倒計時，提前一年介入，拉閘預警，跨職能協(xié)同，通過項目進展定期刷新及會議督辦的形式，全力保交付、兌現(xiàn)客戶交房承諾。

下半年，隨著政策面、市場端多措并舉保交樓，市場信心有望修復。正榮地產(chǎn)在穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營的目標下持續(xù)提升交付力，不僅為企業(yè)樹立良好口碑，也以“保交付”來回應市場，提振消費者信心，為促進行業(yè)良性循環(huán)增添動力。