走進房企

濱江集團斥資224.62億元拿下杭州12宗地

越秀地產(chǎn)附屬公司將發(fā)行不超11億元公司債券

高盛將世茂服務(wù)評級降至“沽售”

袁春辭任弘陽地產(chǎn)行政總裁等職務(wù)，曾煥沙接任

藍光發(fā)展累計違約存續(xù)公司債券本金54.47億元

陽光城30億元中期票據(jù)未能按期償付本息

正榮地產(chǎn)到期未償還本金1002萬元及其利息

億達中國到期無法支付345萬美元優(yōu)先票據(jù)同意費

三盛控股1億美元現(xiàn)有票據(jù)無法于到期履行

綠地控股新增一則2.9億元執(zhí)行標的

【1】6月30日，濱江集團在杭州第二輪集中供地中，通過一次性報價61.93億元競得四堡七堡單元JG1405-41、JG1405-42地塊，溢價率為10.16%；以中止價22.96億元競得浦沿單元BJ0601-R21-16地塊，溢價率為9.54%。據(jù)悉，濱江集團在此次出讓中拿地12宗，金額達到224.62億元。

【2】6月30日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，附屬公司廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司作為發(fā)行人，計劃公開發(fā)行擔保公司債券不超過人民幣11億元。據(jù)悉，此次公司債券分為2個品種，品種一為5年期，發(fā)行人可選于第三年調(diào)整票面利率；品種二為7年期，發(fā)行人可選擇第5年末調(diào)整票面利率。

【3】近日，高盛將世茂服務(wù)評級降至“沽售”。對于評級下調(diào)原因，高盛稱除非見到母公司世茂集團的流動性壓力早過預(yù)期得到緩解，以及世茂服務(wù)第三方業(yè)務(wù)擴張表現(xiàn)強勁，否則世茂服務(wù)的業(yè)務(wù)擴張將繼續(xù)受到阻礙。世茂服務(wù)目標價由8港元下調(diào)至3.6港元，預(yù)測2022年市盈率從之前的12倍下調(diào)至8倍，估計年內(nèi)并購將減少，同時來自母企的新項目亦會減少。

【4】6月30日，弘陽地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告稱，袁春先生因?qū)⒎峙涓�多時間于個人事務(wù)上，已辭任執(zhí)行董事、公司行政總裁及董事會薪酬委員會成員，即日起生效。此外，執(zhí)行董事兼董事會主席曾煥沙已獲委任為該公司行政總裁，自2022年6月30日起生效。

【5】6月30日，四川藍光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，截至目前，藍光發(fā)展已發(fā)行尚未兌付的公司債券共8只，存續(xù)本金55.54億元，包含6只公募公司債券以及2只私募公司債券。除了“19藍光02”未回售部分以外，藍光發(fā)展存續(xù)的公司債券均已違約，累計違約本金為54.47億元。對于公司后續(xù)安排，藍光發(fā)展稱，公司計劃在秉承自愿性原則的前提下加快對債委會擴容，組建全國性的債委會，逐步與不同類型的債權(quán)人就風險化解整體方進行協(xié)商溝通，根據(jù)債務(wù)類別分組征求債權(quán)人意見，并在各省市政府、銀保監(jiān)會及證監(jiān)會等金融監(jiān)管機構(gòu)指導(dǎo)下進一步細化方案，按照市場化法制化原則爭取更多的債權(quán)人參與重組方案的打磨和實施。

【6】6月30日，陽光城集團股份有限公司公布2020年度第一、第二及第三期中期票據(jù)未按期足額償付的進展稱，由于公司近期償債資金籌措壓力較大，截止加速到期兌付日終，公司未能按照約定籌措足額償付資金，“債券不能按期償付本息。據(jù)悉，該債券發(fā)行總額合計30億元，存續(xù)規(guī)模合計30億元，應(yīng)付本息金額合計31.07億元。陽光城表示后續(xù)將與債券持有人保持良好溝通，響應(yīng)債券持有人訴求；落實持有人會議相關(guān)決議（如有）；及時、完整、準確向債券持有人進行重大事項信息披露；盡快制定并推進償付方案，落實償付資金；保持與債券持有人及相關(guān)中介機構(gòu)的溝通。

【7】6月30日，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告稱，2021年人民幣票據(jù)的所有未償還本金額及其應(yīng)計未付利息將于2022年6月30日的到期日到期并應(yīng)支付。截至本公告日期，公司并未支付剩余未償還本金額人民幣1002萬元及其利息。未能于到期時支付有關(guān)本金將構(gòu)成2021年人民幣票據(jù)項下的違約事件，而未能于到期后30天寬限期屆滿時支付有關(guān)利息將構(gòu)成2021年人民幣票據(jù)項下的違約事件；截至本公告日期，有關(guān)違約事件尚未發(fā)生。

【8】6月30日，億達中國控股有限公司發(fā)布公告稱，根據(jù)同意征求的條款，同意費第二期345萬美元須于2022年6月30日支付予合資格持有人。由于宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)市場及金融環(huán)境的不利因素，加上多波疫情爆發(fā)，公司預(yù)期無法于付款日期支付費用。截至本公告日期，公司尚未就加快行動收到優(yōu)先票據(jù)持有人的任何通知。

【9】6月30日，三盛控股發(fā)布公告稱，于本公告日期，本金總額為1億美元的現(xiàn)有票據(jù)將于2022年7月5日到期，預(yù)計將無法于到期時履行現(xiàn)有票據(jù)項下的還款責任。倘現(xiàn)有票據(jù)未于到期日償還，現(xiàn)有票據(jù)契約項下的違約事件將會發(fā)生。公司將積極與現(xiàn)有票據(jù)持有人商討后續(xù)還款方案。

【10】據(jù)企查查信息披露，綠地控股集團有限公司近日新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的2.9億余元。據(jù)悉，該案案號為（2022）滬01執(zhí)708號，原告為大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會，被執(zhí)行人綠地控股集團有限公司，執(zhí)行法院為上海市第一中級人民法院。