各地樓市

廣東珠海部分區(qū)域取消限購

南京5月新房供應下降，庫存周期延長

陜西實施住房公積金階段性支持政策

廣西來賓：住房公積金最高貸款額度提高至48萬元

浙江義烏：租房人員提取公積金額度每年最高不超24000元

【1】近日，有消息稱廣東省珠海市部分區(qū)域放開限購。部分媒體致電珠海市住建局進行求證，駐行政服務中心辦事窗口的工作人員表示消息屬實，限購區(qū)域包括香洲區(qū)（除灣仔、南屏）以及橫琴區(qū)，其他區(qū)域都不再執(zhí)行限購政策。據(jù)悉，新政已于上周開始實施。此外，還有消息稱在珠海非限購區(qū)域購房，無房無貸首付降至2成。對此，建設銀行珠海某支行人士稱該消息屬實，珠海建行已從6月7日起開始執(zhí)行新的首付政策。

【2】據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，南京5月新建商品住宅供應面積38萬平方米，環(huán)比下降幅度達68%，同比下降65%；南京1-5月新建商品住宅供應面積235萬平方米，累計同比下降52%。此外，庫存方面，南京5月庫存量769萬平方米，環(huán)比下降3%，同比增長32%；5月庫存消化周期12.9個月，環(huán)比增加10%。

【3】6月9日，陜西省住房資金管理中心就實施住房公積金階段性支持政策發(fā)布的有關事項通知提出，受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金。企業(yè)申請緩繳住房公積金，無需提供繳存困難證明材料，緩繳期間繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款不受影響。緩繳期滿后三個月內，企業(yè)應補繳緩繳期間的住房公積金，補繳后視為正常繳存。受疫情影響的企業(yè)，可以申請調低住房公積金繳存比例，單位繳存比例和個人繳存比例均可在5%-12%區(qū)間內降低，同時不受“每個繳存年度公積金繳存比例僅可調整一次、調整時間應與繳存基數(shù)年度核定時間一致”等條件限制。此外，購買、建造、翻建、大修自住住房、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯等受疫情影響從2021年12月23日起超過5年規(guī)定提取時限的，可延期提取。在階段性支持政策實施期間，對借款人因受疫情影響確有困難，未正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不計收罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。

【4】6月9日，廣西來賓市住房公積金管理中心發(fā)布《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》明確，提高住房公積金最高貸款額度，單職工繳存家庭貸款額度由原來的32萬元提高至38萬元，雙職工繳存家庭貸款額度由原來的40萬元提高至48萬元；第二次使用公積金貸款，首付比例由原來的40%降至30%。同時，提高租房提取額度，根據(jù)來賓市租房水平，結合租房的實際情況，將未婚繳存職工租房提取住房公積金的額度標準由原來的700元/月提高到900元/月，已婚繳存職工提取額度按原標準1400元/月維持不變。

【5】6月8日，浙江省義烏市發(fā)布《關于在疫情防控期間實施住房公積金階段性支持政策的通知》提出，疫情期間，繳存人本人及配偶在義烏市范圍內無自有產權住房且租賃住房，支付租金確有困難的，提取額度從原定的“12個月內本人及配偶提取總額最高不超過12000元”調整至“12個月內本人及配偶提取總額最高不超過24000元（每月2000元）”。目前每12個月可以申請?zhí)崛∫淮�。中心將加快系統(tǒng)開發(fā)，逐步實現(xiàn)住房公積金租房按月提取。此外，對于受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，需要借款人自行申請，而未經中心認定通過的，仍然視為逾期。