走進(jìn)房企

融創(chuàng)回應(yīng)債券異常波動(dòng)：不存在違約或延遲支付本息情況

碧桂園獲準(zhǔn)注冊(cè)50億元中期票據(jù)

世茂退出深圳首個(gè)舊改

陽(yáng)光股份完成董事會(huì)換屆及高管聘任工作

禹洲集團(tuán)：仍有巨大壓力，懇請(qǐng)債權(quán)人不要采取法律行動(dòng)

云南城投為華僑城實(shí)業(yè)8100萬(wàn)元借款展期繼續(xù)提供擔(dān)保

三巽集團(tuán)1月合同銷售金額僅2.9億元

大發(fā)地產(chǎn)2228萬(wàn)美元優(yōu)先票據(jù)應(yīng)付利息付款緩期

【1】3月1日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布關(guān)于公司債券近期價(jià)格發(fā)生異常波動(dòng)的公告稱，公司近期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、日常管理均運(yùn)行正常，未發(fā)生重大不利變化；截至目前，融創(chuàng)房地產(chǎn)所有公司債券均按時(shí)、足額償付本息，不存在違約或延遲支付本息的情況，公司償債能力未發(fā)生重大不利變化；另外，公司不存在重大應(yīng)披露未披露事項(xiàng)等未充分履行信息披露義務(wù)的情形。

【2】3月1日，碧桂園發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司接到由中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)發(fā)出日期為2022年2月25日的《接受注冊(cè)通知書(shū)》，內(nèi)容關(guān)于擬由碧桂園地產(chǎn)于中國(guó)發(fā)行本金總額為50億元的中期票據(jù)已獲準(zhǔn)注冊(cè)。此外，公告顯示該中期票據(jù)注冊(cè)額度自該通知書(shū)日期起計(jì)兩年內(nèi)有效。碧桂園地產(chǎn)可在注冊(cè)有效期內(nèi)分期發(fā)行中期票據(jù)。該發(fā)行完成后，碧桂園地產(chǎn)應(yīng)通過(guò)交易商協(xié)會(huì)認(rèn)可的途徑披露發(fā)行結(jié)果。

【3】2月28日，廣州粵泰集團(tuán)公告稱，控股子公司深圳市大新佳業(yè)投資發(fā)展有限公司、深圳市中浩豐投資發(fā)展有限公司，與世茂房地產(chǎn)簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓暨合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》被提前解除。對(duì)此，世茂房地產(chǎn)旗下廈門翎澤退出深圳賢合舊改項(xiàng)目，該項(xiàng)目將由廣州粵泰集團(tuán)主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。據(jù)悉，深圳龍崗橫崗四聯(lián)賢合村舊改是世茂在2019年，從陷入困難的粵系開(kāi)發(fā)商粵泰股份處收購(gòu)而來(lái)。通過(guò)這筆交易，世茂亦借道獲取其在深圳的首個(gè)住宅及城市更新項(xiàng)目。而此前，世茂在深圳主要開(kāi)發(fā)建設(shè)有大量的商辦物業(yè)，包括前海中心、深港中心、坪山中心3座超300米的超高層地標(biāo)性建筑。

【4】3月1日，陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司已完成董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)換屆選舉工作。至此，陽(yáng)光股份第九屆董事會(huì)成員包括：非獨(dú)立董事周磊（董事長(zhǎng)）、熊偉、常立銘、張志斐；獨(dú)立董事劉平春、張力、郭磊明。7名董事共同組成公司第九屆董事會(huì)，任期三年。陽(yáng)光股份第九屆監(jiān)事會(huì)成員包括：非職工監(jiān)事馬稚新（監(jiān)事會(huì)主席）、李云常；職工代表監(jiān)事溫敏。3名監(jiān)事共同組成公司第九屆監(jiān)事會(huì)，任期三年。陽(yáng)光股份第八屆董事會(huì)獨(dú)立董事韓美云在本次董事會(huì)換屆后離任，離任后不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。同日，陽(yáng)光股份發(fā)布公告聘任高級(jí)管理人員及證券事務(wù)代表顯示，陽(yáng)光股份高級(jí)管理人員組成情況為：總裁熊偉；副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人常立銘；副總裁扶金龍；董事會(huì)秘書(shū)王小連。上述高級(jí)管理人員任期三年。此外，陽(yáng)光股份第九屆董事會(huì)同意聘任張茹為公司證券事務(wù)代表，任期三年。

【5】3月1日，禹洲集團(tuán)公告稱，公司最近在2022年票據(jù)以及2022年票據(jù)II持有人的大力支持下完成了交換要約，實(shí)現(xiàn)了超過(guò)舊債券本金總額95%的舊債券的展期，讓公司取得極其需要的穩(wěn)定性。禹洲集團(tuán)坦言，公司仍面臨著巨大的壓力。目前，某些稱其持有舊票據(jù)少數(shù)權(quán)益的人士聯(lián)系了公司，表示如果公司不按他們的條件贖回舊票據(jù)，要對(duì)公司采取法律行動(dòng)。對(duì)此，禹洲集團(tuán)表示，公司打算公平對(duì)待所有債權(quán)人，并正在考慮各種可行措施，實(shí)施應(yīng)對(duì)公司和其所在房地產(chǎn)行業(yè)目前所處的狀況的整體解決方案，以確保公司的長(zhǎng)期發(fā)展，保障所有投資者的權(quán)益。懇請(qǐng)所有債權(quán)人不要采取任何可能不利于實(shí)現(xiàn)上述整體解決方案，破壞公司穩(wěn)定性的激進(jìn)法律行動(dòng)，公司期望與所有債權(quán)人保持對(duì)話，懇請(qǐng)所有債權(quán)人協(xié)助公司積極推進(jìn)討論方案。

【6】3月1日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，為下屬參股公司云南華僑城實(shí)業(yè)有限公司的借款展期繼續(xù)提供擔(dān)保。據(jù)悉，華僑城實(shí)業(yè)于2021年分別向云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司和華僑城（云南）投資有限公司借款，云南城投為華僑城實(shí)業(yè)上述借款共計(jì)8,100萬(wàn)元按照所持股比提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保，股權(quán)質(zhì)押比例分別為3.75%和2.21%。

【7】2月28日，三巽控股集團(tuán)有限公司發(fā)布了1月份銷售業(yè)績(jī)公告顯示，三巽集團(tuán)開(kāi)年第一個(gè)月公司、其附屬公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售金額約為人民幣2.9億元；累計(jì)合同銷售面積為35846平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米約人民幣8287元。據(jù)悉，銷售均價(jià)較去年全年明顯下滑，公司的歸母股東權(quán)益占比或更低。

【8】3月2日，大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年7月優(yōu)先票據(jù)相關(guān)公告稱，由公司發(fā)行并于聯(lián)交所上市的于2022年7月到期的12.375厘優(yōu)先票據(jù)項(xiàng)下金額為22,275,000美元的利息已于2022年1月30日到期及應(yīng)付，公司有30日寬限期支付該利息。董事會(huì)認(rèn)為，由于呈請(qǐng)的緣故，有必要避免選擇性償付以確保其所有債權(quán)人得到公平對(duì)待，因此，公司于寬限期屆滿前未有作出付款。同時(shí)，公告顯示，公司亦正著手委任財(cái)務(wù)顧問(wèn)，以協(xié)助對(duì)公司的境外債務(wù)進(jìn)行整體重組，以盡快與所有利益相關(guān)者達(dá)成一致的解決方案。公司將會(huì)就該擬議境外債務(wù)重組的進(jìn)展另行刊發(fā)公告。