走進房企

保利發(fā)展出清所持合富輝煌43.9%股權(quán)

穆迪下調(diào)時代中國公司家族評級

中交地產(chǎn)回復深交所關(guān)注函：無應披未披重大信息，不存在內(nèi)幕交易

招商蛇口股東招為投資減持887.51萬股股份

萬科擬回購20-25億元A股股份

中國金茂3月份簽約銷售146.6億元

正榮地產(chǎn)一季度合約銷售額140.1億元

祥生控股一季度累計銷售88.44億元

中原建業(yè)首季度合約銷售48.66億元，新簽5個合約項目

泛�？毓蛇B續(xù)12個月內(nèi)累計訴訟、仲裁涉案金額17.31億元

【1】4月7日，合富輝煌集團控股有限公司發(fā)布公告稱，在3月31日交易時段后，合富輝煌與保利發(fā)展訂立協(xié)議，內(nèi)容涉及轉(zhuǎn)型，包括建議重組、保利發(fā)展不再持有合富中國任何股權(quán)及物業(yè)代理交易等內(nèi)容。據(jù)悉，合富中國為合富輝煌的間接非全資附屬公司，截至2022年4月7日，合富中國由合富投資及保利發(fā)展分別擁有56.1%及43.9%權(quán)益。合富輝煌為投資控股公司，其附屬公司主要在中國從事提供一手及二手物業(yè)代理服務及金融服務。保利顧問集團則主要從事物業(yè)代理及咨詢服務，目前由合富中國全資擁有。重組完成后，合富中國將成為合富輝煌的全資附屬公司，而保利顧問集團的成員公司將不再為合富輝煌的附屬公司。

【2】4月7日，穆迪已將時代中國控股有限公司家族評級（CFR）從“B1”下調(diào)至“B2”，并將該公司的高級無抵押評級從“B2”下調(diào)至“B3”。評級展望仍為“負面”。穆迪稱預計未來12-18個月時代中國控股的合同銷售額可能下降，公司的經(jīng)營現(xiàn)金流將下降，流動性將減弱。

【3】4月7日，中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布對深圳證券交易所關(guān)注函的回復公告稱，針對關(guān)注函中提到的股票異常波動問題，經(jīng)核查，截至4月7日，公司不存在應披露而未披露的重大信息，公司基本面未發(fā)生重大變化。此外，中交地產(chǎn)表示，其控股股東、實際控制人沒有計劃對公司進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組以及其他對公司有重大影響的事項；并且公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員及其直系親屬在公司近期股票價格異常波動期間不存在買賣公司股票的行為，不存在涉嫌內(nèi)幕交易的情形。

【4】4月7日，招商蛇口發(fā)布公司股東股份減持計劃時間過半的進展公告顯示，2022年1月6日-4月6日，招為投資通過集中競價的方式減持了887.51萬股，減持均價為15.25元/股，占總股本比例為0.11%。而經(jīng)過此次減持后，招為投資持有股份變更為1203.78萬股，占總股本比例為0.15%。據(jù)悉，招商蛇口于2022年4月7日收到招為投資出具的《關(guān)于招為投資減持計劃進展的告知函》，獲悉其減持計劃時間已過半。

【5】4月6日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于回購A股股份報告書顯示，為維護公司價值及股東權(quán)益，公司擬自籌資金以集中競價方式回購公司人民幣普通股（A股），回購資金總額不超過人民幣25億元且不低于人民幣20億元，回購價格不超過18.27元/股，預計回購股份的數(shù)量約為1.09億股至1.37億股�；刭徠谙拮怨�司董事會審議通過回購股份方案之日起3個月內(nèi)。報告書稱，本次回購資金來源為萬科企業(yè)自有資金或自籌資金。未來公司在法律法規(guī)允許的范圍下，則可通過發(fā)行公司債券或優(yōu)先股進行資金替換。

【6】4月7日，中國金茂披露2022年3月銷售簡報顯示，2022年3月中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額146.6億元，簽約銷售建筑面積約64.54萬平方米。2022年前3個月，中國金茂累計取得簽約銷售金額316.6億元，累計簽約銷售建筑面積約160.1萬平方米。與此同時，截至2021年3月31日，中國金茂已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計54.97億元。

【7】4月7日，正榮地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2022年3月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，今年3月，正榮地產(chǎn)連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)合約銷售金額約25.85億元，合約銷售建筑面積約14.5萬平方米；對應的合約平均售價約為每平方米17800元。整體來看，今年前3個月，正榮地產(chǎn)連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司累計實現(xiàn)合約銷售金額約140.1億元，合約銷售建筑面積約87.66萬平方米；對應的合約平均售價約為每平方米16000元。

【8】4月7日，祥生控股（集團）有限公司發(fā)布2022年3月的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，于2022年3月，祥生控股歸屬集團總合約銷售額約為人民幣24.91億元；歸屬集團合約建筑面積約為17.63萬平方米；及歸屬集團平均合約售價約為每平方米人民幣14,128元。截至2022年3月31日止3個月，其歸屬集團合約銷售總額約為人民幣88.44億元；歸屬集團合約建筑面積約為64.23萬平方米；及歸屬集團平均合約售價約為每平方米人民幣13,769元。

【9】4月8日，中原建業(yè)有限公司發(fā)布2022年3月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，于2022年3月，中原建業(yè)擁有3個新簽合約項目，新增合約建筑面積182,000平方米。在管項目合約銷售為人民幣26.88億元，同比增加26.8%，合約銷售建筑面積436,885平方米，同比增加18.8%。3月每平方米平均售價為人民幣6,153元，同比增長6.7%。截至2022年3月31日止三個月，中原建業(yè)擁有5個新簽合約項目，新增合約建筑面積321,362平方米。在管項目合約銷售為人民幣48.66億元，同比減少15.4%，合約銷售建筑面積795,344平方米，同比減少20.4%。每平方米平均售價為人民幣6,118元，同比增長6.3%。

【10】4月6日，泛�？毓晒煞萦邢薰�司發(fā)布關(guān)于累計訴訟、仲裁情況的公告顯示，截至2022年4月6日，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，泛�？毓杉肮�司控股子公司連續(xù)十二個月內(nèi)累計訴訟、仲裁涉案金額合計17.31億元，占泛�？毓勺罱�一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)166.06億元的10.42%。泛海控股表示，公司不存在應披露而未披露的其他重大訴訟、仲裁事項。鑒于部分訴訟、仲裁案件尚在進展過程中，上述訴訟、仲裁事項對公司本期利潤及期后利潤的影響具有不確定性，公司將密切關(guān)注和高度重視上述案件，并按照監(jiān)管要求履行相應的信息披露義務。