3月30日,中駿集團(tuán)發(fā)布2021年度業(yè)績報告。2021年,面對更加動蕩的中國房地產(chǎn)市場和新冠肺炎疫情的反復(fù),全行業(yè)正在經(jīng)受著抗壓性的考驗。中駿集團(tuán)在不確定的環(huán)境中,在經(jīng)營上強(qiáng)化現(xiàn)金流導(dǎo)向,持續(xù)提升經(jīng)營能力,有效保障了經(jīng)營業(yè)績的平穩(wěn)增長。

報告顯示,中駿2021年實現(xiàn)合約合同銷售1045億元,三年復(fù)合年均增長率14%;收益377億元,毛利82億元,毛利率21.7%,年內(nèi)溢利37億元,應(yīng)占核心溢利31億元。同時,中駿十分注重股東利益,2021年股息每股港幣18分,累計派息46億元人民幣,股息率13.7%,同比上升5.2個百分點(diǎn),股本回報率為14.4%。在復(fù)雜的形式之下,中駿集團(tuán)依然保持著安全、穩(wěn)健的良好發(fā)展態(tài)勢。

營收六連升

中駿集團(tuán)2021年財報數(shù)據(jù)顯示,報告期內(nèi),公司收益377億元,同比增長16%。橫向?qū)Ρ戎序E近6年營收數(shù)據(jù)表現(xiàn),中駿集團(tuán)的營收已實現(xiàn)連續(xù)6年持續(xù)增長,在復(fù)雜的市場環(huán)境下,如此表現(xiàn)尤為難得,展現(xiàn)出中駿集團(tuán)強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿σ约按┰街芷诘膶嵙Α?/p>

穩(wěn)步向上的營收表現(xiàn),為企業(yè)帶來充足的現(xiàn)金流量。于“三道紅線”指標(biāo)上,中駿持續(xù)穩(wěn)定綠檔,其中,中駿集團(tuán)去年的非受限現(xiàn)金與短期債務(wù)的覆蓋率為1.0倍,剔除預(yù)收款項后的資產(chǎn)負(fù)債率為67.3%,凈負(fù)債率為70.7%,低于“三道紅線”指標(biāo)要求。

從企業(yè)資產(chǎn)方面來看,中駿集團(tuán)各項財務(wù)指標(biāo)穩(wěn)中向好,為企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展提供了有效的支撐。報告期內(nèi),集團(tuán)總資產(chǎn)為1950億元,同比增加14%,企業(yè)現(xiàn)金流足以覆蓋未來的短期債務(wù)和預(yù)計承諾土地款項。

銷售額保持穩(wěn)定增長

2021年,中駿集團(tuán)合同銷售額再度實現(xiàn)穩(wěn)步增長,達(dá)到1045億元,2019-2021復(fù)合年均增長率為14%,贏得了更加廣闊的融資渠道,并借此進(jìn)一步優(yōu)化自身債務(wù)結(jié)構(gòu)。

從債務(wù)方面來看,去年以來,中駿集團(tuán)的債務(wù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。2021年2月,中駿成功發(fā)行2026年到期的3.5億美元利率6%的優(yōu)先票據(jù);2021年3月,發(fā)行2024年到期的3億美元利率5.95%的優(yōu)先票據(jù),并于同期,提取等值3.88億美元3.5年期境外銀團(tuán)貸款,利率為HIBOR/LIBOR+3.7%;2022年1月,中駿集團(tuán)增發(fā)2024年到期的1.5億美元利率5.95%的美元債,并于同期2022年1-2月,于公開市場合共回購1.54億美元2022年3月到期的優(yōu)先票據(jù),并提前將償還資金匯入債券受托人賬戶,系列舉措,彰顯了中駿集團(tuán)充裕的自有資金,有持續(xù)償債的強(qiáng)大實力,也充分展現(xiàn)了企業(yè)穩(wěn)健、安全的經(jīng)營基本面。

數(shù)據(jù)顯示,2021年中駿的加權(quán)平均融資成本降至6.4%,展現(xiàn)出投資者對中駿的肯定與信賴,為企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展提供了有效的支撐。

憑借安全穩(wěn)健的財務(wù)結(jié)構(gòu)和運(yùn)營風(fēng)格,16家券商機(jī)構(gòu)一致給予買入評級,與此同時,集團(tuán)主席黃朝陽亦于2021年累計斥資約1800萬港幣,增持中駿集團(tuán)股份,看好企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

2021年,中駿集團(tuán)“一體兩翼”戰(zhàn)略進(jìn)入第五個年頭。依托戰(zhàn)略的持續(xù)深化落地。中駿的整體經(jīng)營效益持續(xù)向好,未來將積極響應(yīng)“未來房企新潮流”的政策導(dǎo)向,以一體兩翼的戰(zhàn)略發(fā)展方向,鍛造企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展護(hù)城河。