圖集

　　疫情之下，消費(fèi)者對(duì)住宅的需求也發(fā)生了轉(zhuǎn)變，健康、安全、綠色、數(shù)字化等關(guān)鍵詞逐漸成為行業(yè)熱點(diǎn)。一些富有前瞻性的龍頭房企開(kāi)始著力構(gòu)建、研究具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，以滿足客戶需求。作為央企，葛洲壩地產(chǎn)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)層面勇于創(chuàng)新，致力于完善產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化管理，搭建全流程設(shè)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，搭建精細(xì)化的工程管理體系等，營(yíng)造宜居的生活空間，增強(qiáng)業(yè)主信任感。

　　同時(shí)，葛洲壩地產(chǎn)敏銳地捕捉市場(chǎng)變化和發(fā)展方向，持續(xù)聚焦產(chǎn)品力的創(chuàng)新，對(duì)“最優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行固化”，同時(shí)加強(qiáng)“內(nèi)生驅(qū)動(dòng)力”，營(yíng)造宜居的人文生活空間，不斷推進(jìn)行業(yè)變革。

　　勇于創(chuàng)新 對(duì)“最優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行固化”

　　近年來(lái)，住房市場(chǎng)改善性需求明顯攀升，房企的競(jìng)爭(zhēng)格局開(kāi)始從數(shù)量競(jìng)爭(zhēng)向品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)移。從戶型到園林，再到小區(qū)及周邊配套，葛洲壩地產(chǎn)不斷優(yōu)化建造全過(guò)程，實(shí)現(xiàn)居住體系的推陳革新，通過(guò)精細(xì)化的工匠作業(yè)流程，持續(xù)打造高質(zhì)量產(chǎn)品。

　　不僅如此，葛洲壩地產(chǎn)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，從定位策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)支持、品質(zhì)把控等每個(gè)環(huán)節(jié)都做了嚴(yán)格管理，將建筑設(shè)計(jì)美學(xué)與綠色科技技術(shù)完美融合，應(yīng)用國(guó)內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)工藝，鍛造了一系列精品項(xiàng)目，并在多地房地產(chǎn)市場(chǎng)中表現(xiàn)亮眼，實(shí)現(xiàn)南京中國(guó)府加推當(dāng)天認(rèn)購(gòu)超預(yù)期，合肥中國(guó)府創(chuàng)合肥高疊墅產(chǎn)品銷售新高，上海玉蘭花園頻繁摘得青浦區(qū)月度銷冠……

　�。�南京中國(guó)府實(shí)景圖）

　�。ê戏手袊�(guó)府實(shí)景圖）

　　（上海玉蘭花園）

　　據(jù)葛洲壩地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理部副主任譚娟介紹，葛洲壩地產(chǎn)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化并不是一成不變的，而是對(duì)“最優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行固化”，“通過(guò)不斷提高各環(huán)節(jié)相關(guān)工藝品質(zhì)，并延用‘最優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)’，如此能夠保證全國(guó)項(xiàng)目品質(zhì)保持高水準(zhǔn)�！�

　　在葛洲壩地產(chǎn)副總設(shè)計(jì)師李新朋看來(lái)，除了品質(zhì)保障以外，標(biāo)準(zhǔn)化管理也可以加快產(chǎn)品研發(fā)速度。

　　“創(chuàng)新并不是盲目的，而是需要充分了解市場(chǎng)變化、消費(fèi)者的需求變化和整體行業(yè)變化。我們針對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙標(biāo)準(zhǔn)等流程制定了專業(yè)詳細(xì)的管理標(biāo)準(zhǔn)，并且擁有完備的管理體系來(lái)支持?jǐn)?shù)據(jù)更新�！彼�說(shuō)。

　　踐行“綠色、健康、智慧” 營(yíng)造宜居生活空間

　　好房子不僅是簡(jiǎn)單的居住空間，更是美好生活的承載之地，不少品牌房企也在綠色、節(jié)能、科技方面作出嘗試，讓住宅更宜居。

　　目前，葛洲壩地產(chǎn)已經(jīng)形成國(guó)府系、府系、公館系、蘭園系四大住宅產(chǎn)品線，以體系化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品化，將“綠色、健康、智慧”的產(chǎn)品理念付諸實(shí)踐之中，為每一個(gè)城市帶來(lái)全新跨越式人居新時(shí)代。

　　（上海虹橋紫郡公館實(shí)景圖）

　　從理論到實(shí)踐的過(guò)程中，離不開(kāi)研發(fā)團(tuán)隊(duì)的匠心打造，以及精細(xì)化工程管理體系的搭建。例如，葛洲壩地產(chǎn)與中國(guó)建筑科學(xué)研究院建立合作，共同創(chuàng)立了“健康建筑聯(lián)合創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室”。不僅如此，還承擔(dān)了國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)課題《建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量控制的基礎(chǔ)理論和關(guān)鍵技術(shù)》，參編了《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等多項(xiàng)國(guó)家級(jí)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定。

　　“全專業(yè)設(shè)計(jì)一體化管理是研發(fā)團(tuán)隊(duì)最強(qiáng)有力的亮點(diǎn)�！弊T娟介紹，“在一個(gè)項(xiàng)目的每一個(gè)階段，聯(lián)動(dòng)公司本部及事業(yè)部、項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)管理部及相關(guān)聯(lián)八大部門，聯(lián)合參與研發(fā)討論�！�

　　據(jù)李新朋介紹，精細(xì)化工管理體系搭建主要有三個(gè)板塊管理：即質(zhì)量、安全、工程管理。整個(gè)工程都有一套完整的制度流程，可以確保所有標(biāo)準(zhǔn)落地。

　　加強(qiáng)“內(nèi)生驅(qū)動(dòng)力” 持續(xù)聚焦產(chǎn)品力創(chuàng)新

　　“任何一個(gè)產(chǎn)品的打造，都離不開(kāi)客戶本身�？蛻粜枨笠苍诓粩嗵嵘�，更理性、更超前，更貼近于自身實(shí)際的功能需求。葛洲壩地產(chǎn)產(chǎn)品能力的核心是一切以客戶為主導(dǎo)的思考�！弊T娟認(rèn)為，通過(guò)產(chǎn)品的不斷研發(fā)，來(lái)滿足客戶需求的不斷提升，從而設(shè)計(jì)、打造出一個(gè)更貼合客戶實(shí)際功能需求的產(chǎn)品，這是至關(guān)重要的。

　　未來(lái)有兩點(diǎn)可以對(duì)其進(jìn)行持續(xù)關(guān)注，第一個(gè)是做差異化，通過(guò)加大空間可變性來(lái)滿足大多數(shù)人的想象空間，為客戶帶來(lái)額外的收獲。第二個(gè)是附加功能，通過(guò)給客戶提供額外的驚喜來(lái)打動(dòng)他。

　　李新朋認(rèn)為，產(chǎn)品力的創(chuàng)新也來(lái)源于客戶對(duì)生活改變的一些新訴求，研究客戶的消費(fèi)行為和偏好改變很重要，往往其中就蘊(yùn)含著對(duì)產(chǎn)品新的需求。以南京紫郡府為例，圍繞著城市、自然、人文等生活要素，延續(xù)智慧科技系統(tǒng)、健康生活的理念，以高配標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)造墅質(zhì)精工高層，項(xiàng)目推窗即賞秦淮濕地公園的詩(shī)意生態(tài)，在不可復(fù)制的自然資源下，演繹綠色棲居的健康生活方式。

　�。�南京紫郡府實(shí)景圖）

　　其次，科技的引入也將帶來(lái)生活方式的改變，從而形成全新的需求。因此，產(chǎn)品配置要適應(yīng)客戶需求的改變，通過(guò)滿足、適應(yīng)客戶的新需求，從而達(dá)到產(chǎn)品的創(chuàng)新。據(jù)他介紹，考慮到北方多沙塵，較為干燥，而南方氣候潮濕，葛洲壩地產(chǎn)特別配備了全置換新風(fēng)系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)和毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)，以保證室內(nèi)環(huán)境的恒溫恒濕；同時(shí)，針對(duì)不同地方水質(zhì)的不同，安裝全屋軟水系統(tǒng)等，保證業(yè)主用水健康，將滿足客戶需求落實(shí)到細(xì)節(jié)之處。

　　葛洲壩地產(chǎn)一直堅(jiān)持通過(guò)高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)為客戶實(shí)現(xiàn)理想的價(jià)值增長(zhǎng)，并不斷通過(guò)新技術(shù)、新理念為高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)賦能。作為責(zé)任央企，未來(lái)葛洲壩地產(chǎn)將在拓寬城市版圖的過(guò)程中，持續(xù)用高質(zhì)量產(chǎn)品和精細(xì)化服務(wù)帶動(dòng)區(qū)域地塊升級(jí)，不斷激發(fā)城市活力與價(jià)值。