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　　首家物業(yè)管理委員會將落戶廣內(nèi)

　　以物管會為核心 牽頭解決小區(qū)一攬子歷史遺留問題

（方非/攝）

　　今天上午，在西城區(qū)廣內(nèi)街道西便門內(nèi)社區(qū)廣安門北街20號院內(nèi)，關于物業(yè)管理委員會委員人選推薦的通知引起了小區(qū)業(yè)主們的圍觀。原來，北京首個物業(yè)管理委員會即將于本月中旬落戶這里，目前正在緊張籌備，多年的民生問題終于迎來突破口。

　　《北京市物業(yè)管理條例》已于5月1日起施行。在《條例》施行的第二天，西城區(qū)廣內(nèi)街道正式發(fā)布《關于西便門內(nèi)社區(qū)廣安門北街20號院物業(yè)管理委員會委員人選推薦的通知》，組織協(xié)調(diào)指導組建廣安門北街20號院物業(yè)管理委員會，旨在以物管會為核心，牽頭解決該小區(qū)存在的一攬子歷史遺留問題。

　　據(jù)了解，廣內(nèi)街道西便門內(nèi)社區(qū)廣安門北街20號院于1995年建成，由六家產(chǎn)權(quán)單位集資建成，一方面，此小區(qū)產(chǎn)權(quán)關系較為復雜，導致了上下水管線、電梯等基礎設施老化問題。另一方面，由于未完成房改，造成責任主體不明確，物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準不清，管理不到位等問題。《條例》通過后，街道開始進一步探索破解老舊小區(qū)物業(yè)管理的有效途徑。

　　目前，該小區(qū)由于房改工作未完成等因素，不具備成立業(yè)主大會條件，街道擬于5月中旬在西便門內(nèi)社區(qū)廣安門北街20號院籌備組建全市首家物業(yè)管理委員會。（記者張驁）