建筑行業(yè)在全社會(huì)總能耗的占比超過(guò)30%，因此推廣綠色建筑在降低建筑行業(yè)整體能源消耗中占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)地位。近段時(shí)間，深圳、珠海等地正積極推進(jìn)綠色建筑示范項(xiàng)目。

   然而，記者在采訪中了解到，目前在全國(guó)的新建建筑面積中，綠色建筑的占比僅有3%，其中將近一半由萬(wàn)科集團(tuán)承擔(dān)。關(guān)于綠色建筑的補(bǔ)貼，萬(wàn)科董事會(huì)主席王石向媒體抱怨，“在工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家，做綠色建筑住宅有非常明確的補(bǔ)貼，中國(guó)搞電動(dòng)汽車(chē)有補(bǔ)貼，但是搞綠色住宅、綠色建筑沒(méi)有什么補(bǔ)貼可言�！�

綠色建筑

   開(kāi)發(fā)商動(dòng)力不足

   上世紀(jì)80年代，伴隨建筑節(jié)能問(wèn)題的提出，“綠色建筑”概念開(kāi)始進(jìn)入我國(guó)。到2000年前后，這一概念在業(yè)內(nèi)逐漸形成討論熱點(diǎn)。

2012年財(cái)政部和住建部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》中，僅對(duì)滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的二星級(jí)及以上的綠色建筑給予獎(jiǎng)勵(lì)，標(biāo)準(zhǔn)為：二星級(jí)綠色建筑45元/平方米，三星級(jí)綠色建筑80元/平方米。

    其實(shí)，相對(duì)當(dāng)前的房?jī)r(jià)水平，這一補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)并不高。因此，這也是當(dāng)前不少房企在綠色建筑的推廣中遇到的一個(gè)難題，綠色建筑的高成本并不被客戶(hù)“買(mǎi)單”，開(kāi)發(fā)商的積極性也不高。

    建筑裝修業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的上游行業(yè)，一直處于粗放式發(fā)展?fàn)顟B(tài)，行業(yè)魚(yú)龍混雜。由于綠色板材、綠色漆料等環(huán)保建材相對(duì)于一般建材價(jià)格略高，加上裝修行業(yè)中間商數(shù)量多，所以綠色環(huán)保建材的價(jià)格往往較高，部分消費(fèi)者如果對(duì)價(jià)格比較敏感，就給了劣質(zhì)建材可乘之機(jī)。

    王石表示，“2007年公布這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，萬(wàn)科最先響應(yīng)做綠色建筑，2013年之后政府才開(kāi)始有部分補(bǔ)貼，但這個(gè)補(bǔ)貼很少。開(kāi)發(fā)商還是看利益，補(bǔ)貼多一點(diǎn)，行動(dòng)就會(huì)非常大�！�

    王石認(rèn)為，在減排方面，相對(duì)于發(fā)電廠和交通領(lǐng)域，在住宅和建筑上做文章比較容易。

    同時(shí)，王石還表示：“我覺(jué)得稍微給點(diǎn)政策，就是給點(diǎn)‘大棒’，你不達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)，我不準(zhǔn)你建，對(duì)減排會(huì)起到非常大的作用。在城市轉(zhuǎn)型中很重要的一點(diǎn)就是不能再粗制濫造，表面上冠冕堂皇，但在環(huán)保質(zhì)量方面比較低。可喜的是深圳走在前面，深圳現(xiàn)在所有的新建筑都符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。未來(lái)，深圳不僅僅是綠色發(fā)展、轉(zhuǎn)型創(chuàng)新，在綠色低碳環(huán)保方面也會(huì)扮演非常重要的角色�！�

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