摘要：央行行長周小川表示，對于控制房價，央行有結(jié)構(gòu)性的政策，如首付比例和專門針對房貸的利率，這些措施還會繼續(xù)使用，有的還會繼續(xù)加大一定力度。通過這些結(jié)構(gòu)性的信貸政策，來實現(xiàn)控制房價的目標(biāo)。

      央行行長周小川指出，可以看到很多國家都曾出現(xiàn)過這種現(xiàn)象，有時候物價低迷，資產(chǎn)價格上漲，有時候資產(chǎn)價格低迷，物價上漲，不同類別的資產(chǎn)價格上漲的方向也是不一樣的。因此在這種情況下，貨幣政策更主要的是應(yīng)對總需求，主要是根據(jù)像CPI這樣的消費物價指數(shù)以及生產(chǎn)資料價格指數(shù)來調(diào)整貨幣政策。他表示：“如果各種價格變動不一致的話，貨幣政策作為控制總量的工具，不一定全都能夠照顧到�！�

　　十二屆全國人大一次會議新聞中心金融今日在梅地亞中心召開發(fā)布會，中國人民銀行行長周小川，中國人民銀行副行長劉士余，中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長易綱，中國人民銀行副行長潘功勝將就“貨幣政策與金融改革”的相關(guān)問題回答中外記者的提問。
　　近來，多個城市房價繼續(xù)上漲。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份，2013年1月份，70個大中城市中，新房房價上漲城市有53個，環(huán)比上月減少1個；二手房房價上漲城市51個，超出上月上漲城市數(shù)量5個。央行將會采取怎樣的貨幣政策來避免房價過快增長引發(fā)關(guān)注。
　　對此，周小川表示，對于房價來講，央行有一些結(jié)構(gòu)性的政策，比如首付比例和專門針對房貸的利率，還有專門針對房地產(chǎn)的一些價格調(diào)整措施，這些措施幾年前就已經(jīng)開始運用，還會繼續(xù)使用，有的還會繼續(xù)加大一定力度，這不是總量政策，而是結(jié)構(gòu)性的信貸政策，可以通過這個來實現(xiàn)控制房價的目標(biāo)。
　　對于我國的貨幣政策，周小川指出，貨幣政策主要是管理總需求，一般情況下，如果總需求過度的話，會導(dǎo)致物價上漲，同時資產(chǎn)價格也會上漲，這其中也包括房價、股票和其他資產(chǎn)的價格。但是往往經(jīng)濟(jì)也可能是不同步的。