各縣（市、區(qū)）建設(shè)局、東陽市建管局，金華、金東、金西開發(fā)區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

為客觀反映建設(shè)工程人工市場價格的真實情況，合理確定工程造價，保障建設(shè)市場各方主體的合法權(quán)益，規(guī)范本市人工市場信息價的發(fā)布管理工作，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范人工市場信息價發(fā)布管理的通知》(建建發(fā)〔2011〕124號文)的規(guī)定，現(xiàn)將人工市場信息價發(fā)布辦法修改調(diào)整如下，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

一、人工市場信息價是指工程造價管理機構(gòu)根據(jù)國家和省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省現(xiàn)行計價依據(jù)的人工消耗量水平及當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌龉┣笞兓�等因素，定期采集、測算、發(fā)布建筑安裝工人單位工日（8小時工作制）的人工市場價格。

二、人工市場信息價的適用范圍

我市向社會發(fā)布的人工市場信息價，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的計價活動，是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、以及工程合同價約定、竣工結(jié)算辦理、工程計價糾紛調(diào)解處理、工程造價鑒定等依據(jù)。

房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。

市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)�、熱力、園林綠化、環(huán)衛(wèi)、污水處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施等土建、管道、設(shè)備安裝工程。

三、人工市場信息價的測算方法和發(fā)布時間

本人工市場信息價按一類、二類、三類人工分別進(jìn)行測算，于每季度第三個月25日前發(fā)布，適用于本季度。人工市場信息價折算成月工資后不得低于我市政府發(fā)布的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)。

四、人工市場信息價的使用

1.發(fā)布的人工市場信息價與2010版計價依據(jù)配套使用，其人工費價差部分列入工程造價，僅計取稅金，不作為取費基數(shù)；

2.人工費價差=∑（人工市場信息價—定額人工單價）×定額人工消耗量（指一、二、三類人工）。

五、本辦法自2012年1月1日起在全市施行，原《金華市建設(shè)工程人工市場信息價發(fā)布辦法》（金市建建〔2008〕47號）同時廢止。

二Ｏ一二年二月八日

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