伊犁哈薩克自治州建設(shè)局，各地、州、市建設(shè)局（建委），有關(guān)廳、局、委、辦、行，兵團建設(shè)局，新疆軍區(qū)司令部、后勤部，武警新疆總隊，中央駐疆單位，自治區(qū)各設(shè)計、施工單位：

為做好烏魯木齊地區(qū)建設(shè)工程人工、材料、機械臺班價格信息發(fā)布工作（本建設(shè)工程是指：建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固工程），根據(jù)烏魯木齊地區(qū)建筑市場價格變化情況，我站編制了《烏魯木齊地區(qū)2011年12月份建設(shè)工程價格信息》，現(xiàn)予以發(fā)布，作為建設(shè)工程計價的參考。并就有關(guān)事項通知如下：

一、根據(jù)目前建筑市場變化情況，在編制招標(biāo)控制價時，人工費單價上限和機械費的調(diào)整按新建總造字【2011】08號文中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；材料價格可參照本文“附件”中所列價格信息進行調(diào)整，未發(fā)布的材料價格信息，應(yīng)參照市場供應(yīng)價格與定額內(nèi)供應(yīng)價進行找差，價差部分只計稅金。

二、建設(shè)工程定額計價價格信息

（一）定額內(nèi)人工費單價的調(diào)整

1、定額內(nèi)政策性人工費單價調(diào)整：市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程定額內(nèi)人工費單價的調(diào)整按照原自治區(qū)建設(shè)廳、發(fā)展和改革委員會《關(guān)于調(diào)整烏魯木齊地區(qū)建設(shè)工程定額人工費單價的通知》（新建造[2008]3號）規(guī)定執(zhí)行。

2、市場人工費單價的調(diào)整按烏魯木齊市建設(shè)委員會發(fā)布的相關(guān)文件執(zhí)行。

（二）定額內(nèi)材料價格的調(diào)整

1、建筑、裝飾裝修、安裝、抗震加固工程材料價格可參照本文“附件”中所列價格信息進行調(diào)整，未發(fā)布的材料價格信息，應(yīng)參照市場供應(yīng)價格與定額內(nèi)供應(yīng)價進行找差，價差部分只計稅金。

2、市政工程材料價格按照本文“附件”所列價格信息與定額內(nèi)材料供應(yīng)價找差，未列入“附件”的材料，可依據(jù)甲、乙雙方認定的發(fā)票供應(yīng)價與定額內(nèi)供應(yīng)價找差。價差不參與取費，只計稅金。

3、仿古建筑及園林、房屋修繕工程主材按照本文“附件”所列價格信息組成預(yù)算價與相應(yīng)定額內(nèi)材料預(yù)算價找差，未列入“附件”的材料，可依據(jù)甲、乙雙方認定的發(fā)票供應(yīng)價組成預(yù)算價與定額內(nèi)預(yù)算價找差。價差不參與取費，只計稅金。

4、市政工程若使用商品砼，應(yīng)按照《新疆市政工程商品砼消耗量定額2003年烏魯木齊地區(qū)參考單價》（新建總造字[2003]65號）執(zhí)行，并根據(jù)本文“附件”所列商品砼價格信息與《新疆市政工程商品砼消耗量定額2003年烏魯木齊地區(qū)參考單價》定額內(nèi)商品砼預(yù)算價找差。價差不參與取費，只計稅金。

鑒于目前建筑市場材料價格變動幅度較大，若發(fā)包方與承包方共同認可，其價格可依據(jù)甲、乙雙方認可的材料價格進行計算，并在合同中約定。

（三）定額內(nèi)機械費調(diào)整

1、建筑、裝飾裝修、安裝工程定額機械費的調(diào)整按新建總造字【2011】08號文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、仿古建筑及園林工程定額內(nèi)機械費的調(diào)整，在1997年仿古建筑及園林工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機械費為計算基數(shù)上調(diào)19.66%，調(diào)整部分不參與取費，只計稅金。

3、房屋修繕工程定額內(nèi)機械費的調(diào)整，在1999年房屋修繕工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機械費加中小型機械費為計算基數(shù)上調(diào)6.41%，調(diào)整部分不參與取費，只計稅金。

三、費用定額的管理與調(diào)整

1、建筑安裝工程費用定額的管理按新建總造字【2011】08號文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程費用定額的調(diào)整，應(yīng)按照新建造[2003]1號、新建造[2003]3號、新建造[2003]4號文件規(guī)定的有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、關(guān)于費用定額中“工程定額測定費”的調(diào)整，按照原自治區(qū)建設(shè)廳、發(fā)展和改革委員會《關(guān)于調(diào)整自治區(qū)建筑安裝、市政、園林、修繕等工程費用定額及工程量清單計價規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新建造[2009]1號）規(guī)定執(zhí)行。

四、混凝土、砂漿配合比調(diào)整

市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程中的混凝土、砂漿配合比按照原自治區(qū)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布〈二○○九年自治區(qū)建設(shè)工程定額混凝土砂漿配合比〉的通知》（新建造[2009]2號）執(zhí)行。新舊混凝土砂漿配合比之間的量差計入工程直接費，參與取費；價差不參與取費，只計稅金。

五、新疆抗震加固工程計價定額烏魯木齊地區(qū)單位估價表(2010)勘誤表

六、各地、州、市工程造價管理站應(yīng)按照本通知要求，切實做好本地區(qū)建設(shè)工程價格信息發(fā)布工作。

本通知由自治區(qū)工程造價管理總站負責(zé)解釋。

聯(lián)系人：張瑋珺 唐亞麗 聯(lián)系電話：0991—8863874、8863718

 

 

二○一二年一月十二日