各區(qū)、縣建委，各局、集團(tuán)(總)公司，各有關(guān)單位：
      為加大建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，保證合理支付建筑工人勞動(dòng)報(bào)酬，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，現(xiàn)將建設(shè)工程人工費(fèi)計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題通知如下。
        一、預(yù)算基價(jià)中的人工工日單價(jià)是依據(jù)預(yù)算基價(jià)編制期的市場(chǎng)勞動(dòng)力價(jià)格綜合確定，是直接從事工程建設(shè)施工的生產(chǎn)工人日工作8小時(shí)的勞動(dòng)報(bào)酬，作為編制計(jì)價(jià)文件的基礎(chǔ)依據(jù)。
      二、人工成本信息單價(jià)是反映計(jì)價(jià)文件編制期市場(chǎng)價(jià)格水平的人工單價(jià)。以采集企業(yè)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，考慮勞動(dòng)力市場(chǎng)供求變化等因素的影響，經(jīng)綜合分析、測(cè)算取定后由市建設(shè)交通委造價(jià)管理部門(mén)按季度發(fā)布。
      三、人工費(fèi)計(jì)價(jià)系數(shù)是根據(jù)建筑市場(chǎng)勞動(dòng)力價(jià)格變化情況測(cè)算的，反映市場(chǎng)價(jià)格水平的調(diào)整系數(shù)，與預(yù)算基價(jià)的人工單價(jià)配套使用。
      四、招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，人工工日單價(jià)應(yīng)按照季度發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)確定；編制施工圖預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算時(shí)，人工工日單價(jià)可參照每季度發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)進(jìn)行調(diào)整或自行確定，但不得低于勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
      五、建設(shè)工程發(fā)承包雙方在簽訂施工合同時(shí)應(yīng)充分考慮施工工期、人工市場(chǎng)價(jià)格變化情況，合理確定人工費(fèi)合同價(jià)格及有關(guān)調(diào)整辦法。對(duì)人工費(fèi)的調(diào)整方法，應(yīng)在合同中明確約定。
      六、嚴(yán)禁在工程施工合同中強(qiáng)行約定承包人承擔(dān)人工費(fèi)全部風(fēng)險(xiǎn)。在施工程合同中對(duì)人工費(fèi)調(diào)整方法沒(méi)有約定或約定不明確的，承發(fā)包雙方應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。
      特此通知
 
 
                                                                                天津市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)
                                                                            二〇一一年三月二十三日