2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》
說明解釋（第八號）  
 
 
京造修〔2010〕2號
 
各有關單位：
    現(xiàn)將2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》說明解釋（第八號）發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
附：2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》說明解釋（第八號）
 
                 
 
                   
                         二O一O年三月三十一日
 
 
抄送：國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設部、國家開發(fā)銀行
市發(fā)改委、市住房城鄉(xiāng)建設委、市人民銀行、各專業(yè)銀行北京市分行
2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》
說明解釋（第八號）
 
    一、土建結構分冊
   （一） 拆除渣土運至30m以外指定地點，定額如何執(zhí)行？
答：定額已含拆除的可用材料和渣土廢棄材料運至30m以內指定地點。超過30m時，如渣土由甲方負責外運，施工單位可借用2-33“余虧土運輸-每增減50m”子目；如渣土由施工方負責外運，則已包含在11-11、11-12“渣土運輸”子目中，不再列項計取。
  （二）粘接碳纖維時，搭接部分是否計算面積？
   答：定額中已考慮了搭接面積，不再重復計算。
  （三） 計算拆除工程渣土量時，3%的建筑垃圾量是否含在渣土量體積中？
   答：不再計算3%的建筑垃圾量。
   二、裝飾裝修分冊
  （一）樓梯間裝飾面層新做工程量如何計算？
   答：樓梯間各種面層工程量按樓梯間凈水平投影面積以平方米為單位計算（包括踏步和平臺）。
  （二）腰線抹水泥砂漿工程量如何計算？
   答：腰線抹水泥砂漿工程量按實做長度以米為單位計算，執(zhí)行2-59“窗套腰線抹水泥砂漿”子目。
  （三）黑板框油漆工程量如何計算？
   答：按黑板框長度以米為單位計算。
   三、古建筑分冊
  （一）古建筑修繕定額中的干擺、絲縫砌筑墻面包括轉頭、八字、透風的砍制，是否包括透風刻花？
   答：不包括雕飾的透風磚，帶雕飾應另行計算。
  （二） 古建筑木裝修油漆中坐凳楣子油漆項目，是否包含坐凳面油漆？
   答：不包括坐凳面油漆。
（  三）計算建筑面積時遇到建筑物本身與臺明分界線不明確時，應如何計算建筑面積？
   答：建筑面積應按建筑物臺明外邊線水平面積計算。如果建筑物無臺明的以圍護結構水平面積計算建筑面積，圍護結構外有檐廊柱的，按檐廊柱外邊線水平面積計算，圍護結構外邊線未及構架柱外邊線的，按構架柱外邊線計算。
   四、暖衛(wèi)分冊
  （一）給排水管道拆除是否包含支架拆除？
   答：已包括。
  （二）結構剔透眼定額是否適用于水鉆打洞？
   答：不適用。如實際發(fā)生，應根據京造修【2006】5號文件編制補充定額。
  （三）結構剔槽修復應如何執(zhí)行定額？
   答：執(zhí)行《裝飾裝修分冊》相應定額子目。
   五、電氣分冊
  （一）配管、電纜及金屬橋架拆除是否包含支架拆除？
   答：配管拆除定額已包括了支持物的拆除，電纜及金屬橋架拆除定額未包括支架的拆除。
  （二）燈具安裝時在吊頂上開燈孔、燈槽如何執(zhí)行定額？
   答：燈具安裝項目中未包括吊頂上燈孔開槽、開孔，發(fā)生時執(zhí)行《裝飾裝修分冊》相應定額子目
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