被視為行業(yè)優(yōu)等生的龍湖集團(tuán)，突遭外資做空，股價暴跌。

8月10日早市開盤后，龍湖集團(tuán)的股價就一路向下。至午市開盤后，龍湖集團(tuán)股價更是突然大幅跳水，中間一度跌幅近20%。截至當(dāng)日收盤，股價下跌16.4%至20.9港元/股，創(chuàng)下3年以來新低，總市值蒸發(fā)約249億港元。

這日，不僅龍湖集團(tuán)的股價在跌，整個房地產(chǎn)板塊都在下跌，資本市場對于內(nèi)房股的信心倍顯脆弱。

“對于股價下跌，并沒有太在意，這主要是源于市場的驚慌。但其實(shí)龍湖是很淡定和從容的，企業(yè)沒出任何狀況�！敝袊�房地產(chǎn)報記者從龍湖集團(tuán)內(nèi)部人士處了解到，8月10日晚間，龍湖召開了小范圍投資者電話會議，龍湖集團(tuán)董事長吳亞軍回應(yīng)稱。

市場恐慌的一大原因來自瑞銀報告。

這日早間，市場面消息稱，瑞銀發(fā)表報告稱，根據(jù)閑置現(xiàn)金來衡量4家內(nèi)地房企碧桂園、萬科、龍湖和旭輝的現(xiàn)金消耗率，并對需要多少合同銷售量能夠使其現(xiàn)金流達(dá)到收支平衡進(jìn)行評估。瑞銀將龍湖評級下調(diào)至“中性”，目標(biāo)價下調(diào)至25.7港元。

一位房企人士感慨稱，即使還在堅持的房企們拼命輸出信心，卻還是擋不住境外資本一波又一波的看空，這就是我們的目前地產(chǎn)環(huán)境，內(nèi)憂與外患，使得行業(yè)非常脆弱。

對于龍湖集團(tuán)的財務(wù)狀況，吳亞軍亦作出回應(yīng)。她表示：“凡事預(yù)則立不預(yù)則廢，龍湖預(yù)見這些問題是比較早的，我們依靠原則和紀(jì)律走到今天，現(xiàn)在依然不變，包括內(nèi)外債的結(jié)構(gòu)、長短債的結(jié)構(gòu)，龍湖都在提前安排，沒有什么問題�！�

對于未來如何更好地發(fā)展，龍湖的管理層們也在思考和努力。

“前幾天，管理層和公司合伙人座談，一個很重要的話題就是從長期看龍湖未來5年的策略和打算是什么？怎么增加持續(xù)性、經(jīng)營性收入？這是我們的規(guī)劃和目標(biāo)�！眳莵嗆姳硎�，“有員工說，這時候所有管理層還坐下來討論5年之后的事情，這份從容本身對公司來說就非常值錢。我們的高管都在想未來的事情、基本功的事情、行活的事情、怎么發(fā)現(xiàn)機(jī)會的事情�？梢哉f，管理層眾志成城�！�

“我們知道很難，但這個時候反而是我們看機(jī)會的時候了�，F(xiàn)在是行業(yè)最黯淡的時候，我們反而要往光明去看、往機(jī)會處去看。”吳亞軍說。

這次投資者會上，龍湖集團(tuán)管理層再次駁斥了商票謠言，并披露當(dāng)下現(xiàn)存商票余額7億元，年底前逐步兌付到位。

吳亞軍對于地產(chǎn)行業(yè)、對于自身企業(yè)的信心，還來自于國家政策的支持。

她表示，國家政策一直在想辦法讓行業(yè)回到正確的軌道上，過去杠桿比較高的企業(yè)，嘗到了該有的教訓(xùn)、付了該付的代價，現(xiàn)在政策不會大水漫灌，而是會頻繁的小步出臺�！靶袠I(yè)出清后對于優(yōu)秀公司、對于龍湖這樣的公司，一直會存在機(jī)會，我的信心是非常足的�！�