，文一路往西，如果有一處建筑群能讓你停下腳步來欣賞，那應(yīng)該就是中節(jié)能·西溪首座。優(yōu)雅的線條勾勒出科技感十足的建筑群，不同于一般寫字樓的冰冷生硬，建筑內(nèi)部結(jié)合天然原生水系，營造出一個“小西溪”。

這，是西湖區(qū)蔣村街道發(fā)展高端特色樓宇經(jīng)濟的一個縮影。

 

可從土壤里轉(zhuǎn)移能量的

智能化建筑

不止建筑外觀具有科技感，中節(jié)能·西溪首座是以國家綠色建筑三星標準建造，集成多項節(jié)能科技技術(shù)，打造杭州綠色建筑示范。

在整體環(huán)境方面，項目占地面積74301，水系和綠化面積近40000，綠化水域面積超過室外占地面積的50%，成為海綿城市區(qū)域建設(shè)的標桿，從而降低環(huán)境的熱島效應(yīng)。

在建筑能耗方面，高效的圍護結(jié)構(gòu)與能源系統(tǒng)使建筑與同類建筑相比能耗降低30%到50%，建筑外立面采用格柵遮陽的被動式技術(shù)，部分西、南立面采用可調(diào)節(jié)外遮陽技術(shù)，可以阻攔60%的輻射得熱；采用熱量回收式的新風(fēng)置換系統(tǒng)，在不提高耗能的狀況下實現(xiàn)優(yōu)良的空氣品質(zhì)。

“這些都是可以看到的，還有看不見的設(shè)計。”中節(jié)能相關(guān)負責(zé)人說，中節(jié)能·西溪首座部分采用恒有源熱泵系統(tǒng)。

“冬季可以把熱量從地下土壤轉(zhuǎn)移到建筑中，夏天可以把地下的冷量轉(zhuǎn)移到建筑內(nèi)。”該負責(zé)人說，這樣整個建筑形成一個冷熱循環(huán)系統(tǒng)，從而實現(xiàn)節(jié)能減排。

正因建筑綠色低碳環(huán)保，以及“以人為本”的設(shè)計理念，中節(jié)能·西溪首座于2016年底被聯(lián)合國環(huán)境署SUC項目管理中心授予“SUC可持續(xù)社區(qū)國際交流實踐基地”。

 

企業(yè)搶抓

城西科創(chuàng)大走廊機遇

7月5日，vivo杭州研發(fā)中心正式入駐中節(jié)能·西溪首座，這也是vivo布局全球7大研發(fā)中心之一，研發(fā)中心將以手機拍照基礎(chǔ)圖像算法和拍照相關(guān)圖像人工智能算法為重點研究方向。

“杭州研發(fā)團隊主攻拍照算法方面的研究，力求提高vivo產(chǎn)品的拍照優(yōu)勢。”維沃移動通信有限公司杭州公司相關(guān)負責(zé)人透露，目前研發(fā)團隊有40多人，全部都是研究生以上學(xué)歷，未來將增加到200多人。

“杭州正打造城西科創(chuàng)大走廊，這里將集聚更多的技術(shù)資源和人才資源。”這位負責(zé)人說，蔣村街道作為大走廊東起點，可以成為公司對外“窗口”。

其實，跟vivo有著同樣想法的企業(yè)還有不少，紛紛搶駐中節(jié)能·西溪首座。

“這里的建筑不是冰冷的建筑群，流線型的建筑外形充滿科技感與企業(yè)的特性相契合。”一位科技型企業(yè)負責(zé)人表示，建筑群內(nèi)也是生活、休閑、娛樂、自然等多組景象有機結(jié)合。

目前，中節(jié)能·西溪首座已經(jīng)吸引菜鳥網(wǎng)絡(luò)、51信用卡、火球科技、妙聚網(wǎng)絡(luò)等科創(chuàng)型企業(yè)以及宇中高虹、鉑瑞能源等一批節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)的入駐，互聯(lián)網(wǎng)、通信、環(huán)保類企業(yè)占了園區(qū)企業(yè)的80%以上，體現(xiàn)了園區(qū)在高新特色產(chǎn)業(yè)集聚上作出的貢獻。

 

力爭2017年

打造出一個“億元樓”

其實，中節(jié)能·西溪首座是蔣村街道打造樓宇經(jīng)濟的一個縮影。

站在城西科創(chuàng)大走廊起點上，蔣村街道提出打造“蔣村商圈”，通過打造特色樓宇，引導(dǎo)業(yè)態(tài)集聚，形成“文創(chuàng)集聚區(qū)”“電子商務(wù)集聚區(qū)”“智慧經(jīng)濟集聚區(qū)”等功能性樓宇。

目前，蔣村街道樓宇資源非常豐富，擁有中國（杭州）跨境電子商務(wù)綜合實驗區(qū)西湖園區(qū)、西溪首座、西溪銀泰城、西溪國際、杭州智慧產(chǎn)業(yè)園、西溪銀座等園區(qū)樓宇平臺。

在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中，不同區(qū)域的產(chǎn)業(yè)定位也不盡相同。比如，文二西路打造文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；文一西路花蔣路沿線打造電子商務(wù)（跨境）集聚區(qū)等。

而在文一西路和余杭塘路區(qū)域，蔣村街道依托中節(jié)能·西溪首座、西溪銀泰辦公樓等高端商務(wù)樓宇，打造總部經(jīng)濟帶，吸引世界500強及上市企業(yè)、總部企業(yè)入駐。

為了助推樓宇經(jīng)濟發(fā)展，街道還推出了“樓宇管家”“一企一員”“店小二”等長效服務(wù)機制，深度整合樓宇資源，力爭2017年打造億元稅收樓宇1個，5000萬元稅收樓宇2個，千萬元稅收樓宇5個。