裝配式建筑，是一種全新的建筑形式，是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，今后將在福州越來(lái)越多被采用。

5月23日，福州市政府發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，提出要加快推動(dòng)我市裝配式建筑發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

意見(jiàn)提出，到2018年底，全市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到20％以上，初步形成適應(yīng)福州市裝配式建筑發(fā)展的政策和技術(shù)保障體系，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家裝配式建筑示范城市。

明年起濱海新城新建建筑“裝配式”要占一半以上

根據(jù)意見(jiàn)，全市新建建筑地上總建筑面積1萬(wàn)平方米以上項(xiàng)目按以下范圍和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施：

今年，福州市五城區(qū)范圍內(nèi)新獲得建設(shè)用地的商品住宅項(xiàng)目20%以上面積采用裝配式建造。采用裝配式的建筑在整體項(xiàng)目中應(yīng)先開(kāi)工建設(shè)。

明年起，新辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的市五城區(qū)新建建筑35%以上面積采用裝配式建造；市國(guó)有投資（含國(guó)有資金投資占控股）的保障性住房項(xiàng)目50%以上面積采用裝配式建造；濱海新城新建建筑50%以上面積采用裝配式建造。其他縣（市）城區(qū)范圍內(nèi)新獲得建設(shè)用地的建筑項(xiàng)目20%以上面積采用裝配式建造。

2019年起，新辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的福州市五城區(qū)新建建筑50%以上面積采用裝配式建造；市國(guó)有投資（含國(guó)有資金投資占控股）的保障性住房項(xiàng)目100%面積采用裝配式建造。

學(xué)校、醫(yī)院、體育館、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。

 

每增加10%裝配率獎(jiǎng)100元/平方米

意見(jiàn)還通過(guò)政策扶持的方式，鼓勵(lì)多采用裝配式裝修。凡是采用裝配式建筑的，將在面積、財(cái)政等方面獲得政策支持。

計(jì)容面積獎(jiǎng)勵(lì)方面，對(duì)自主采用裝配式建造的商品房項(xiàng)目，其預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分建筑面積可不計(jì)入容積率核算，但不超過(guò)該棟建筑的地上建筑面積3%。

財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)方面，由財(cái)政部門(mén)研究制定裝配式建筑項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策，對(duì)于實(shí)施范圍內(nèi)裝配率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的非政府投資項(xiàng)目，每增加10%裝配率，按計(jì)容面積予以100元/平方米財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。單個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過(guò)500萬(wàn)元。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目的信貸支持力度。

評(píng)先評(píng)優(yōu)傾斜方面，采用裝配式方式建造的項(xiàng)目，優(yōu)先推薦參與“魯班獎(jiǎng)”“閩江杯”“榕城杯”等各類(lèi)工程建設(shè)領(lǐng)域的評(píng)選，優(yōu)先推薦申報(bào)國(guó)家綠色建筑、康居示范工程。