12月8日，崗子下一號地塊在廈門城建項目招商會上正式簽約。這塊由市國控集團、九潤國際、杭州第六空間、潤州區(qū)政府四方合作開發(fā)項目的正式簽約，標(biāo)志著鎮(zhèn)江市“7+1”舊城區(qū)城中村改造項目步入新階段。項目全部實施后，將惠及老城區(qū)3萬多戶近十萬人口，占市區(qū)100萬人口的10%。

“7+1”的提出始于2012年，當(dāng)時市委、市政府確定對市區(qū)“7+1”個片區(qū)實施舊城區(qū)、城中村改造，具體包括：太古山片區(qū)、李家山片區(qū)、崗子下片區(qū)、綠竹巷北片區(qū)、五州山片區(qū)、七里甸片區(qū)、金融集聚區(qū)，以及南山北入口城中村片區(qū)，共占地467.78公頃，需征收拆遷約2.5萬戶，量之大，范圍之廣，工作難度之艱巨可以想象。但舊城區(qū)城中村改造事關(guān)城市形象和功能提升，事關(guān)民生改善。

市委書記、“7+1”項目領(lǐng)導(dǎo)小組第一組長夏錦文說，“為官一任、造福一方，重在實干、成在堅持”，要“一任接著一任干”。對“7+1”項目，鎮(zhèn)江的思路就是“一張藍(lán)圖繪到底”“一錘接著一錘敲”。“鎮(zhèn)江城鄉(xiāng)建設(shè)處在重要關(guān)口，面對強烈期待，更當(dāng)苦干實干。‘7+1’仍然是人民群眾關(guān)注的熱點和焦點，必須采取扎實有力措施解決。”

記者了解到，經(jīng)過持續(xù)數(shù)年的努力，截至目前，“7+1”項目已進入征收拆遷掃尾、招商建設(shè)階段，累計完成前期投入約93.07億元，共實施征收拆遷13666戶，累計簽約13611戶，簽約率達(dá)99%。其中綠竹巷北片區(qū)，五州山片區(qū)，李家山片區(qū)，南山北入口、金融集聚區(qū)大西路改造，七里甸國有征收均已完成。

“7+1”改造項目統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，分步實施。在規(guī)劃設(shè)計上，所有項目立足高起點，既體現(xiàn)城市功能定位，又滿足百姓就業(yè)和生活需求，城市基礎(chǔ)設(shè)施尤其是管網(wǎng)建設(shè)將著眼長遠(yuǎn)，一步到位，確保改造一片、成功一片，不留敗筆、不留遺憾。

4日，記者來到七里甸街道五州山村村民趙永貴的家。五州山片區(qū)改造后，他和其他300余戶村民，被安置到東籬春曉小區(qū)。趙永貴站在自己116平方米的大房子里說，拆遷后政府補償了3套房子，一套給父母，一套自住，一套先空著。他說，“村里改造前，路不平，燈不亮，垃圾遍地，夏天蚊蠅很多，一到下雨天，路上都是爛泥巴，根本下不去腳”。趙永貴帶記者四處逛，只見小區(qū)環(huán)境整潔，有路燈、健身廣場，“我每天晚上都過來鍛煉”。小區(qū)外部配套也逐漸在完善，外出有D3、100路、K218路、鎮(zhèn)榮專線、118路、139路等多條交通線路。

東籬春曉是五州山片區(qū)主要安置戶所在地，小區(qū)有23棟高層建筑、18棟多層建筑。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，小區(qū)如今已安置近千人，加上商品房，入住率達(dá)100%。與此同時，另一個城中村改造項目七里甸片區(qū)的拆遷早已結(jié)束，御橋嘉園、美的城等安置小區(qū)也全部完工，春節(jié)前所有拆遷戶將基本安置到位。

“7+1”的每一個項目都在該市整體布局上都扮演著重要角色。早在2010年時，鎮(zhèn)江就確立了“山水花園城市”的城市定位，“山水花園城市”由理想變?yōu)楝F(xiàn)實，必須實施重大項目帶動戰(zhàn)略，而“7+1”正承載了這樣的功能。采訪中記者更體會到了項目推進過程中以人為本、生態(tài)優(yōu)先、系統(tǒng)綜合、品質(zhì)至上、集約節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展等理念。

超大型書城、帶激光巨幕廳的五星級影院、兒童室內(nèi)娛樂、文創(chuàng)產(chǎn)品、藝術(shù)品匯展、咖啡甜品及綜合時尚餐飲……

鳳凰文化廣場正在如火如荼建設(shè)，這一項目是從原制藥廠片區(qū)改造而來，地處夢溪路和東吳路交界處。項目相關(guān)負(fù)責(zé)人張玉金說，項目總投資12億，共16萬平方米，是集文化消費、休閑購物、人文住宅為一體的城市文化商業(yè)綜合體，完全改變了鎮(zhèn)江現(xiàn)階段沒有大型文化綜合體的現(xiàn)狀。2017年正式開業(yè)后，市民不僅可以在精心打造的人性化、高品位的圖書賣場閱讀及消費，還可以在具有文化特色的中西餐飲服務(wù)中享受愜意人生，同時也能給孩子們帶來全業(yè)態(tài)鏈的兒童成長新天地……

總投資約120億的太古山片區(qū)項目，則志在成為“鎮(zhèn)江新街口”，奢侈品店、高檔酒店、五星級商務(wù)辦公大樓等一應(yīng)俱全。太古山片區(qū)舊城改造項目負(fù)責(zé)人陳衛(wèi)國告訴記者，目前項目正在加速推進，建成后，鎮(zhèn)江市的商業(yè)中心勢必西移，填補了西片區(qū)沒有市中心的現(xiàn)狀。

4日天氣晴朗，中午時分，在南山北入口，記者看見山坡上坐了一溜曬太陽的人，也有人在綠化道上散著步，研究旁邊火車小軌道的盡頭在哪里……小橋、廊亭、鴛鴦湖水、山脈環(huán)繞的南山北入口，一派清秀美好的景象。“前幾年我來南山，從來不到這邊，里面是城中村，真是臟亂差，北入口改造好后，現(xiàn)在我只從北入口進南山。”在機關(guān)工作的市民馬女士告訴記者。

南山北入口綜合整治，是“7+1”項目的“1”。從前的城中村，如今變身為“城市型景區(qū)入口”典型代表。據(jù)悉，南山北入口綜合整治項目列入2014年鎮(zhèn)江市30項重點竣工項目，總投資18.193億元。目前已建成70畝珍珠湖片區(qū)、花鳥城，而9.43公里的綠道對外開放后，晚上來“刷步數(shù)”的新市民數(shù)不勝數(shù)。

完工后的“1”，完善了鎮(zhèn)江南山“山水一體”的格局，成了城市氧艙和生態(tài)綠肺，優(yōu)化了城市生態(tài)環(huán)境。另一方面，生態(tài)環(huán)境的建成，則激發(fā)了市民環(huán)保意識，合力打造鎮(zhèn)江這座“山水花園城市”。