哈爾濱南崗區(qū)主動適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，深入實施“以招商促產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、以項目促產(chǎn)業(yè)振興”的城區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，全力推進總投資481.4億元的46個大項目開復(fù)工，重構(gòu)新南崗版圖。

哈爾濱46個大項目重構(gòu)“新南崗”版圖

今年上半年，圍繞市委十三屆七次全會精神，南崗區(qū)主動適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，深入實施“以招商促產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、以項目促產(chǎn)業(yè)振興”的城區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，全力推進總投資481.4億元的46個大項目開復(fù)工。在今年啟動的“百日征收凈地攻堅戰(zhàn)”中，全區(qū)以平均每4.5天成就一個項目落地的速度，推進城區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化、高端、高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
    新、續(xù)建項目投資均超2000萬元
    本著產(chǎn)業(yè)強區(qū)、項目富區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，今年，南崗區(qū)推進投資2000萬元以上的重點產(chǎn)業(yè)項目50個，總投資632億元，今年計劃投資86億元。其中，續(xù)建項目29個，總投資431億元，今年計劃投資48億元；新建項目21個，總投資201億元，今年計劃投資38億元。
    今年已開復(fù)工的46個項目，2015年計劃總投資75.8億元，現(xiàn)已完成約34億元。其中續(xù)建項目29個，今年已完成投資22.2億元；新建項目17個，今年已完成投資11.9億元。
    新建一批新興文化項目
    今年續(xù)建的省級重點項目東方新天地婚慶廣場，是集星級婚宴酒店、婚禮秀場、婚俗博物館、婚慶主題公園等于一體的新興文化產(chǎn)業(yè)項目。位于南興街、綏化路、復(fù)旦路交會處，總投資16億元，占地14.4萬平方米，總建筑面積50萬平方米，項目建成可實現(xiàn)年利稅1.5億元。目前，一期6棟主體已建成，正在進行內(nèi)部裝飾及配套設(shè)施施工，10月份可交付使用。
    同為省級重點續(xù)建項目，西城紅場項目主要建設(shè)集工業(yè)博物館、文化創(chuàng)意園、時尚文化中心、商務(wù)休閑場所、配套商業(yè)等于一體的商業(yè)創(chuàng)意中心。位于哈西大街、中興大街、和諧大道、北興街圍合區(qū)域，總投資13.8億元，占地12萬平方米，建筑面積34萬平方米，項目建成可實現(xiàn)年利稅1億元。目前，藝術(shù)港建設(shè)基本完工，預(yù)計10月份投入使用。
    新建的哈爾濱文化藝術(shù)創(chuàng)新及旅游基地項目，位于學(xué)府路239號，總投資1.3億元。項目租用廠房建筑面積8000平方米，建設(shè)工廠式音樂酒吧、咖啡讀書吧、音樂餐吧、書畫藝術(shù)館。目前正在對廠房進行裝飾改造，項目建成可實現(xiàn)利稅0.5億元。
    建設(shè)一批城市綜合體
    作為省級重點續(xù)建項目，金爵萬象二期項目主要建設(shè)大型商業(yè)及寫字樓。項目位于哈爾濱大街、南興街、西寧南路、中興左街圍合區(qū)域，總投資4.5億元，占地面積2.3萬平方米，建筑面積13萬平方米。目前，寫字樓主體工程已完工，正在進行商業(yè)街基礎(chǔ)工程建設(shè)。項目建成可實現(xiàn)年利稅1億元。
     續(xù)建的魯商松江新城作為城市綜合體項目，包括商場、酒店及公寓。位于學(xué)府路368號，總投資139億元，占地86.6萬平方米，總建筑面積296萬平方米。一期70萬平方米已完工，且已入住近4000戶。目前正在進行二期住宅的收尾工程。項目建成可實現(xiàn)年利稅2.5億元。
    新建的中交·香頌項目，將打造集“法式文化商街”、5A級寫字樓、LOFT、中庭花園等為一體的城市綜合體，位于哈西和諧大道、南興街、西寧南路交口，總投資15.3億元，總占地4.4萬平方米，總建筑面積21.3萬平方米，項目建成可實現(xiàn)利稅4.86億元。目前正在進行主體工程施工。
    打造一批商業(yè)旗艦
    作為省級重點新建項目，宜家家居商場項目將打造集家具家居產(chǎn)品展示、銷售、配送及售后服務(wù)為一體的全國示范性旗艦店。位于復(fù)旦街與哈西大街交會處，總投資10億元，占地4.8萬平方米，總建筑面積為9.6萬平方米，項目建成可實現(xiàn)年利稅0.8億元。目前正在進行基礎(chǔ)工程建設(shè)。
    松雷商廈擴建項目，位于東大直街329號，總投資10億元，項目建成可實現(xiàn)年利稅1億元。前期已配合地鐵完成地下工程，目前正在進行主體擴建工程。
    集聚一批高新科技項目
    續(xù)建的東北林大科技園項目，主要建設(shè)林業(yè)科技大廈、國家級重點實驗室、科技企業(yè)孵化器及配套建設(shè)住宅。項目位于哈雙興農(nóng)大街、王崗南大街、興隆路圍合區(qū)域，總投資70億元，占地30萬平方米，建筑面積60萬平方米，項目建成可實現(xiàn)年利稅1.2億元。目前正在進行一期住宅配套工程建設(shè)。
    新建的中國·哈爾濱農(nóng)業(yè)博覽中心項目，將打造亞洲最大的“農(nóng)業(yè)達沃斯”。主要建設(shè)農(nóng)業(yè)科技館、農(nóng)業(yè)展覽館、國際會議中心、五星級賓館、農(nóng)業(yè)金融大廈、購物中心、國際學(xué)校及配套公寓等，形成北有“農(nóng)博”，南有“博鰲”的高端會展品牌。項目位于規(guī)劃路、南直路、滁河路、長江路合圍區(qū)域，總投資150億元，占地28.8萬平方米，地上建設(shè)規(guī)模約110萬平方米，項目建成可實現(xiàn)年利稅2億元。歷時3年時間，現(xiàn)征地拆遷基本結(jié)束。
    圍繞“兩依托”實現(xiàn)“兩力促”
    為確保產(chǎn)業(yè)項目順利推進，南崗區(qū)制定了《2015年南崗區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)工作推進方案》，實行“一個項目、一套班子、一套方案、一套措施、一包到底”的“五個一”包保機制。重點圍繞“兩依托”、實現(xiàn)“兩力促”：即依托“三圈、五帶”，力促傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)向現(xiàn)代、高端、新型服務(wù)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)換升級；依托南崗產(chǎn)業(yè)園區(qū)和區(qū)域優(yōu)質(zhì)科教資源優(yōu)勢，力促高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。
    南崗區(qū)利用有限空間資源“包裝”項目，按照區(qū)域整體發(fā)展布局“招大引強”，重點在延長產(chǎn)業(yè)鏈、做大產(chǎn)業(yè)集群上下功夫。首先全面細(xì)化“三圈、兩園、五帶”產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，實施區(qū)位比較優(yōu)勢和錯位化招商。在50個產(chǎn)業(yè)項目中，招商項目有16個，總投資425億元，占產(chǎn)業(yè)項目總投資額的67%。目前，蘇寧廣場、匯智廣場、臺灣城和安泰太陽城等4個超10億元的招商項目進展順利。
    南崗區(qū)連年攻堅抓征拆，為產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)掃平路障。今年，南崗區(qū)更是把征拆工作作為全區(qū)“六場硬仗”之首，打破常規(guī)，成立“四個班子”一把手掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，調(diào)集全區(qū)干部300余名，成立17個推進組，攻堅推進25宗地塊凈地，力促711億元投資落地。目前，已有23個項目實現(xiàn)凈地。