建筑設(shè)計(jì)師們面臨裁員降薪處境

一位建筑設(shè)計(jì)師工作將滿4年，他打趣地說(shuō):自己剛?cè)肼毜臅r(shí)候行情很好，豬也可以飛，但是這幾年方案一個(gè)接一個(gè)地畫(huà)，卻沒(méi)有一個(gè)滿意的。方案往往是甲方提出意見(jiàn)，然后我們照著改，把建筑師的職業(yè)做出了‘小姐’的味道，客人舒服滿意，把錢(qián)拿到是最終目標(biāo)�，F(xiàn)在，沒(méi)有了地產(chǎn)商幾天逼出一個(gè)案子的壓力，我們能夠沉下心來(lái)好好做幾個(gè)設(shè)計(jì)。能夠淘汰一部分企業(yè)一部分人，讓躁動(dòng)的行業(yè)平靜下來(lái)，設(shè)計(jì)師才能做出有靈魂的作品。

大象倒地，壓死小草。

房地產(chǎn)業(yè)的寒冬正在把其上下游產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)十個(gè)行業(yè)拖入絕境。2015年的這個(gè)年關(guān)，對(duì)、地板、石材、玻璃等行業(yè)的老板來(lái)說(shuō)尤其難過(guò)。

夜色漸濃，華燈初上。廣州地標(biāo)性建筑“小蠻腰”之下的一個(gè)酒吧，兩位建筑部品商老板在對(duì)酒訴愁。其中的一位玻璃廠老板，在前一天舉辦的首屆省地產(chǎn)全行業(yè)領(lǐng)袖新年峰會(huì)上，上臺(tái)領(lǐng)取“優(yōu)選供應(yīng)商”的獎(jiǎng)項(xiàng)。另一位石材老板，則在當(dāng)天被一家地產(chǎn)商請(qǐng)至其開(kāi)發(fā)的高檔樓盤(pán)，講述自己萬(wàn)里挑一，遴選上等石材的故事，為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)造勢(shì)。

只是，白日顯擺于眾人之前的風(fēng)光，和夜幕之下映射在酒杯上的愁容相比，似乎不值一提。

“兄弟，我有3000多萬(wàn)元工程款沒(méi)回來(lái)啊!”石材老板說(shuō)。

“兄弟，半個(gè)月前我的工廠就停產(chǎn)了，工人天天忙著追討工程款，現(xiàn)在也沒(méi)追回來(lái)多少啊!”玻璃老板回應(yīng)。

“我們隔壁廠的老板，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商拖了他8個(gè)月的工程款，前兩個(gè)月跑路了。”……

“小蠻腰”下的這一番對(duì)話，正是珠三角地區(qū)，甚至全國(guó)大部分部品供應(yīng)商現(xiàn)狀的一個(gè)縮影。2月3日至2月8日，我們?cè)趶V州地區(qū)走訪地板、石材、鋼材、玻璃等行業(yè)的廠商或經(jīng)銷(xiāo)商，從他們嘴里聽(tīng)到最多的一個(gè)字是：“難!”

他們給出的理由不謀而合：2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，開(kāi)工量減少，下游企業(yè)承接的工程量自然減少，又由于開(kāi)發(fā)商資金緊張，回款周期普遍延長(zhǎng)，甚至是遙遙無(wú)期。

下游企業(yè)需要墊資，這是目前工程市場(chǎng)的定律。而一旦開(kāi)發(fā)商無(wú)法及時(shí)回款，一些本來(lái)資金實(shí)力就不夠雄厚的民營(yíng)企業(yè)，資金鏈很容易斷裂。

2014年，某特級(jí)總包單位在一地級(jí)市的住宅項(xiàng)目就因銷(xiāo)售不好，工程款支付不到位，導(dǎo)致總包單位墊資到達(dá)極限，無(wú)法抵抗分包商的資金壓力而被迫停工，后更因多方面因素產(chǎn)生糾紛，形成潛虧。

而曾經(jīng)從來(lái)不愁沒(méi)活干，只抱怨淪為畫(huà)圖匠的建筑設(shè)計(jì)師們，則面臨著降薪、裁員的處境。一家民營(yíng)設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)師用“巨慘”來(lái)形容2014年的處境：“國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)‘五大行’之一戴德梁行居然和我們這樣的民營(yíng)設(shè)計(jì)公司搶活干!”

整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)，形如完整的人體系統(tǒng)，某個(gè)器官疼痛，都會(huì)波及末梢神經(jīng)。盡管相關(guān)政策一再試圖保障農(nóng)民工準(zhǔn)時(shí)領(lǐng)到工資，上述石材老板卻反問(wèn)：“我都沒(méi)錢(qián)，怎么給工人保障?”

又是幾杯下肚，醉意上頭，本來(lái)還想去討債，也只能作罷。其中一位老板作別，卻又折回，對(duì)另一位老板說(shuō)：“這輪陣痛，肯定是暫時(shí)的，等到市場(chǎng)淘汰掉一批小企業(yè)，回歸理性，我們會(huì)活得更好!”

的確，盡管年關(guān)難過(guò)，過(guò)了，就是春天。