彭博新聞社援引知情人士報道，中國政府已做好房地產(chǎn)政策儲備，以應(yīng)對經(jīng)濟(jì)持續(xù)下滑及房地產(chǎn)市場低迷。儲備政策包括降低購買二套房的首付比例。中國并考慮調(diào)整二手房交易營業(yè)稅的免征期限，由5年后免征恢復(fù)至2年后免征。

知情人士表示，中國政府將視中國經(jīng)濟(jì)增長以及房地產(chǎn)市場的實(shí)際情況考慮是否出臺上述儲備政策。彭博援引一位知情人士還稱，目前中國政府對房地產(chǎn)市場的指導(dǎo)原則是“防風(fēng)險”而非“促增長”。

值得注意的是，2月10日央行發(fā)布的四季度貨幣政策報告中，中國央行放棄了此前“堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房需求”的措辭，這可能意味著房地產(chǎn)政策將會進(jìn)一步放松。

去年9月30日，央行發(fā)布通知明確放寬“首套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

高盛高華2月13日的報告分析認(rèn)為，鑒于已有的宏觀數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)政府將進(jìn)一步降息降準(zhǔn)，并推動人民幣匯率溫和貶值。中國政府還可能推出其它旨在支持基建投資以及房地產(chǎn)行業(yè)的行政管理措施。

剛剛過去的中國農(nóng)歷春節(jié)期間，樓市成交冷清。據(jù)中國證券報報道，很多城市出現(xiàn)零成交的現(xiàn)象。今年春節(jié)期間，部分城市大量房地產(chǎn)項(xiàng)目封盤，暫停銷售，直至春節(jié)假期結(jié)束才恢復(fù)銷售。此種情況在二三線城市表現(xiàn)的尤為明顯。而往年，二三線城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目為吸引回鄉(xiāng)置業(yè)者，有不少樓盤在春節(jié)期間推出優(yōu)惠措施。

另據(jù)統(tǒng)計(jì)局2月17日公布的數(shù)據(jù)顯示，1月70個大中城市房價環(huán)比整體下滑，城市間呈現(xiàn)分化：一線城市初步止跌回穩(wěn)，二線城市降幅緩慢收窄，三線城市降幅略有擴(kuò)大。

華爾街見聞此前曾報道，中原地產(chǎn)地產(chǎn)追蹤的40個城市1月新屋銷售面積環(huán)比大降31%，因?yàn)殚_發(fā)商在這一傳統(tǒng)淡季放緩了新樓盤的推出。