中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）2月6日，新華聯(lián)披露關(guān)于公司涉及訴訟進(jìn)展及擔(dān)保進(jìn)展的公告顯示，公司全資子公司北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“新華聯(lián)偉業(yè)”)曾在2019年6月28日與華夏銀行股份有限公司奧運(yùn)村支行(以下簡(jiǎn)稱“華夏銀行奧運(yùn)村支行”)簽署一系列合同，華夏銀行奧運(yùn)村支行向新華聯(lián)偉業(yè)發(fā)放貸款，貸款金額為8億元。近日，公司全資子公司新華聯(lián)偉業(yè)、長(zhǎng)春新華聯(lián)奧特萊斯建設(shè)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)春新華聯(lián)”)分別與華夏銀行奧運(yùn)村支行簽署了《執(zhí)行和解協(xié)議》、《抵押合同》，約定借款本金7.99億元展期至2023年6月30日，長(zhǎng)春新華聯(lián)以其名下部分不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押。

擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容為：長(zhǎng)春新華聯(lián)以其名下部分不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)本金、利息等華夏銀行奧運(yùn)村支行為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用以及其他所有主合同債務(wù)人的應(yīng)付費(fèi)用。

另外，新華聯(lián)對(duì)未來十二個(gè)月為合并報(bào)表范圍內(nèi)各級(jí)子公司及控股子公司之間提供擔(dān)保的額度進(jìn)行了合理預(yù)計(jì)，預(yù)計(jì)為資產(chǎn)負(fù)債率70%(含)以上的子公司提供新增擔(dān)保額度為不超過100億元，為資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的子公司提供新增擔(dān)保額度為不超過50億元，合計(jì)預(yù)計(jì)新增擔(dān)保額度不超過150億元。

截至目前，新華聯(lián)偉業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率高于70%，本次擔(dān)保前，公司為新華聯(lián)偉業(yè)提供的擔(dān)保余額為7.99億元，本次擔(dān)保為借款展期提供的擔(dān)保，擔(dān)保后公司為新華聯(lián)偉業(yè)提供的擔(dān)保余額仍為7.99億元，此次獲批的資產(chǎn)負(fù)債率70%(含)以上剩余可用擔(dān)保額度57.5506億元，資產(chǎn)負(fù)債率70%以下剩余可用擔(dān)保額度為49.5442億元。