近日，省政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見(jiàn)》），大力推廣裝配式建筑和住宅全裝修。

 

全力推行裝配式建筑和住宅全裝修

《實(shí)施意見(jiàn)》中提出，全省各地要根據(jù)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃，落實(shí)裝配式建筑實(shí)施比例和住宅全裝修實(shí)施范圍等要求，列出年度實(shí)施項(xiàng)目清單，并向社會(huì)公布。

裝配式建造，也就是先在工廠生產(chǎn)內(nèi)外墻板、樓梯、窗戶等部分，然后運(yùn)往建設(shè)工地，像搭樂(lè)高一樣把房子“拼”起來(lái)。

《實(shí)施意見(jiàn)》還鼓勵(lì)浙江企業(yè)以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)的市場(chǎng)為重點(diǎn)，在省外建設(shè)裝配式建筑和住宅全裝修生產(chǎn)基地。

 

每套戶型有3套全裝修方案選擇

其實(shí)早在2016年5月1日，《浙江省綠色建筑條例》出臺(tái)，規(guī)定到2020年底，全省新建多層和高層住宅將基本實(shí)現(xiàn)全裝修。

其實(shí)全裝修并不是“拎包入住”的精裝修，只是比毛坯房多了一層“硬裝”，主要是將廚衛(wèi)、水電、通訊和燃?xì)膺@四大部分，以及隱蔽工程和不可移動(dòng)的部分都提前裝好。

浙江的全裝修成品住宅推廣，實(shí)行的是“菜單式裝修和個(gè)性化服務(wù)相結(jié)合”的方式。建設(shè)單位要對(duì)每個(gè)戶型提供3套以上裝修設(shè)計(jì)方案，供業(yè)主選擇；業(yè)主在選擇其中一套方案后，還可以根據(jù)自己的喜好，和建設(shè)單位協(xié)商對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整。這樣一來(lái)，全裝修的房子交付后，不再需要電鉆打洞，安裝排、電線等，減少裝修過(guò)程中的資源浪費(fèi)、環(huán)境和噪聲污染，有利于保證房屋結(jié)構(gòu)安全，也更符合健康和環(huán)保要求，是未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展方向。

 

杭州首個(gè)裝配式經(jīng)適房下月交付

全裝修的房子暫時(shí)沒(méi)有新盤(pán)開(kāi)售，裝配式的房子倒是可以入住了。下個(gè)月，杭州三墩北的德澤家園即將交付，這是首個(gè)工業(yè)化建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。未來(lái)杭州有1086戶市民將住在“拼”出來(lái)的住宅里。

德澤家園除了地下室、商鋪、架空層、受力結(jié)構(gòu)等是現(xiàn)場(chǎng)施工外，窗戶、內(nèi)外墻板、樓梯等部分，都是在工廠里生產(chǎn)的，預(yù)制率達(dá)到了60%。

“傳統(tǒng)工藝在封頂后還要繼續(xù)做粉刷外保溫等工序，這個(gè)就不用，組裝完成就好了，所以交房時(shí)間起碼能提前3至6個(gè)月，這樣算下來(lái)，總體施工時(shí)間比傳統(tǒng)的能省下1/3。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹。