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相關(guān)合同制度

時(shí)間:2016-06-26 14:37來(lái)源: 作者: 點(diǎn)擊:

1.承攬合同的法律規(guī)定。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付成果,定作人給付報(bào)酬的合同。定作人可以隨時(shí)解除合同,造成承攬人損失的,應(yīng)賠償損失。承攬人應(yīng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動(dòng)力完成主要工作,發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料、圖紙或技術(shù)要求不符合質(zhì)量要求或不合理的,應(yīng)及時(shí)通知定作人。

2.買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定。買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。出賣(mài)人應(yīng)按約定交付標(biāo)的物。交付方式有現(xiàn)實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示交付和擬制交付等。出賣(mài)人有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)、權(quán)利瑕疵和物的瑕疵擔(dān)保等義務(wù)。買(mǎi)受人應(yīng)按約定支付價(jià)款,有領(lǐng)受標(biāo)的物、對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)和及時(shí)通知等義務(wù)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在其被交付之前由出賣(mài)人承擔(dān),交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)模滹L(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

3.借款合同的法律規(guī)定。借款合同一般為要式合同,原則上為有償合同,也可以是無(wú)償合同。金融機(jī)構(gòu)借款合同屬于諾成合同。自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同,如果沒(méi)有約定利息,貸款人主張利息的,法院不予支持。借款人提前償還借款的,應(yīng)按實(shí)際借款期間計(jì)算利息。

4.租賃合同的法律規(guī)定。租賃合同是諾成合同,租賃期限不超迂20年。出租人有交付和維修租賃物、權(quán)利瑕疵和物的瑕疵擔(dān)保等義務(wù)。承租人有按約定支付租金、恰當(dāng)使用和妥善保管租賃物、返還租賃物等義務(wù)。