一個(gè)江南成功商人的心中，或許都住著一個(gè)胡雪巖。他們追慕的，不僅是生意場(chǎng)上的左右逢源，還有胡雪巖在杭州繁華中心的那片深宅大院�，F(xiàn)在，杭州史上最昂貴的樓盤，正在為75戶富人重現(xiàn)這樣的生活場(chǎng)景。而你為此付出的代價(jià)可能是——每平方米15萬元！

杭州第一天價(jià)新中式樓盤開園

這可能是杭州城最被期待的一次"開園"。主角是綠城江南里，去年11月首次開盤，目前成交均價(jià)93741元/㎡，超越云棲玫瑰園的77811元/㎡，成為杭州新晉的“第一天價(jià)樓盤”。千萬不要說，你只認(rèn)識(shí)柳浪東苑和武林壹號(hào)。在這張榜單上，它們只能排在第3和第4位。更不可思議的是，雖然貴成這樣，江南里一期46套中式宅院還是被一搶而空。

杭州第一天價(jià)新中式樓盤開園

而且，根本沒有樣板房，也沒有樣板區(qū)，富人們當(dāng)時(shí)就看著一張圖紙下單。有一個(gè)客戶更找來3、4個(gè)牌搭子到售樓處，一定要“漏夜排隊(duì)”買到第一套中式宅院。富人們?nèi)绱巳涡�，杭州人都在求心理陰影面積了吧？所以，大家都急于看到，這個(gè)在傳說中被腦補(bǔ)已久的“第一天價(jià)樓盤”，實(shí)景到底能有多震撼，如何超越綠城以往的頂豪經(jīng)典?江南里實(shí)景被廣泛期待，另一個(gè)原因是：地塊可能原來是“高家花園”的一部分。

杭州第一天價(jià)新中式樓盤開園

1903年，李鴻章的遠(yuǎn)親高懿丞來到拱宸橋西側(cè)，接手通益公紗廠。11年后，它買下運(yùn)河邊一處清代古宅，改造擴(kuò)建，這就是高家花園。據(jù)歷史學(xué)者仲向平考證：高家花園原先占地有數(shù)十畝之多，是當(dāng)時(shí)杭州工商界的社交中心。后來逐漸荒廢，縮小到原先面積的幾十分之一。若追尋高家花園昔日的軫域，與之毗連的江南里，可能就曾在其中。

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綠城能復(fù)現(xiàn)一座江南名園的盛景嗎？ 明天下午，江南里樣板區(qū)將第一次開放。樓先生第一時(shí)間來到運(yùn)河邊，現(xiàn)場(chǎng)為大家揭曉答案。 在拱宸橋西，江南里與高家花園只隔了一條窄窄的風(fēng)景街。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，高家花園古老的楓楊，幾乎就要伸到江南里的坡頂黛瓦上。 江南里的主入口就在風(fēng)景街上。

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主入口門樓有6.9米高，嵌有銅制墻腰線，連綴著天井和照壁，樣式取意于蘇州拙政園。線條簡(jiǎn)約，卻一派深宅大院的氣象。 門匾上的“江南里”，出自銅作名師朱炳仁之手。左右對(duì)稱種著日本羅漢松，白墻映襯，極其古雅。 走進(jìn)天井，左手是會(huì)所，右手則是又一個(gè)小中庭。 無論從哪邊進(jìn)入，都會(huì)有一種欲揚(yáng)先抑的樂趣。先是穿過序列精嚴(yán)的室內(nèi)或游廊，然后豁然開朗，眼前展開一片廣袤的園池亭榭。

杭州第一天價(jià)新中式樓盤開園

公共庭院圍繞一片中心湖展開，臨水三面皆是欄桿和美人靠。檐廊出挑，水閣生涼。 南側(cè)以太湖石堆疊成山，上立飛檐小亭，三株婀娜的黑松間有瀑布流瀉。庭院中點(diǎn)綴的，不是上百年的紫薇、紅花檵木，就是30萬元一棵的日本茶梅。 頓時(shí)有一種誤入胡雪巖故居的穿越感。 除了會(huì)所平臺(tái)上的黑色戶外沙發(fā)，提醒我們正身處一個(gè)全球化的時(shí)代。將來，黃龍飯店將長(zhǎng)期駐場(chǎng)提供茶歇。穿過公共庭院邊的一個(gè)月洞門，就進(jìn)入它的樣板組團(tuán)。建筑之間，模仿古老杭州的內(nèi)向式肌理，街巷多變，曲折幽深。 整個(gè)江南里從任何一個(gè)視線看出去，絕對(duì)見不到三戶以上的人家。

杭州第一天價(jià)新中式樓盤開園

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